公寓物业住宿协议

公寓物业住宿协议合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（甲方）：__________1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2合同乙方（乙方）：__________1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：合同标的2.1甲方将其名下的公寓物业（以下简称“物业”）出租给乙方使用。2.1.1物业地址：__________2.1.2物业面积：__________2.1.3物业用途：__________2.2乙方按照本合同的约定向甲方支付租金。第三章：租赁期限3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2甲方应于租赁期满前__________日通知乙方是否续租，乙方有权在租赁期满前__________日决定是否续租。第四章：租金及支付方式4.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）。4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。4.3甲方收到租金后应向乙方出具租金收据。第五章：物业使用及维护5.1乙方应合理使用物业，不得损坏物业设施，不得改变物业结构。5.1.1乙方应遵守物业管理规定，不得在物业内从事违法活动。5.1.2乙方应爱护物业设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。5.2甲方负责物业的日常维护和管理，确保物业设施正常运行。5.2.1甲方应定期检查物业设施，发现问题及时修复。5.2.2甲方应保障物业的安全，采取措施防止安全事故发生。5.3甲方有权在必要时对物业进行装修或改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。5.3.1甲方进行装修或改造时，应确保符合相关法律法规和标准。5.3.2甲方进行装修或改造期间，应合理安排施工时间，减少对乙方生活的影响。（注：本合同模板仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。）（未完待续）第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1如果甲方未能履行本合同的任何义务，导致乙方无法正常使用物业，甲方应承担违约责任。6.1.2如果甲方未能按时交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的数额为乙方已支付租金的__________%。6.1.3如果甲方未能履行维修义务，导致物业设施无法正常运行，乙方有权要求甲方修复，并要求甲方支付相应的修复费用。6.2乙方违约6.2.1如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的数额为未支付租金的__________%。6.2.2如果乙方违反物业管理规定，从事违法活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除本合同。6.2.3如果乙方损坏物业设施，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。第七章：合同的解除7.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2甲方有权解除本合同，如果乙方违反本合同的任何条款，经甲方通知后仍不改正。7.3乙方有权解除本合同，如果甲方违反本合同的任何条款，经乙方通知后仍不改正。7.4如果因不可抗力导致物业无法正常使用，双方均有权解除本合同。第八章：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章：其他条款9.1本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签署。9.2本合同自双方签署之日起生效，有效期至租赁期满。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十章：保密条款10.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.1.1保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、业务计划等。10.1.2双方不得向任何第三方披露或泄露保密信息，除非法律法规另有规定或经对方同意。10.2如果一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。10.3保密条款在本合同终止后仍然有效，直至保密信息不再具有保密价值。（注：本合同模板仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。）（未完待续）第十一章：通知与送达11.1本合同项下的任何通知、要求或其他通讯均应以书面形式进行，并按照本合同记载的地址或双方另行通知的地址送达。11.1.1通知在以下时间视为送达：11.1.1.1邮寄送达：寄出后第三个工作日；11.1.1.2专人送达：交付对方或其指定代表时；11.1.1.3电子邮件送达：发送后进入对方电子邮箱服务器时。11.2任何一方的地址或联系方式发生变更时，应立即通知对方。第十二章：适用法律与管辖12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。12.2本合同项下任何争议的解决，适用本合同第八章的约定。如无约定或约定不明，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三章：不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。13.1.2受影响的一方应在不可抗力事件发生后15日内提供相关证明。13.2如果不可抗力事件持续超过30日，任何一方均有权书面通知对方解除本合同。第十四章：合同的转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2如果一方出售其全部或大部分资产，或进行合并、分立、重组等重大变更，可以转让本合同，但必须事先通知对方，并保证受让人继续履行本合同。14.3转让本合同的一方应保证受让人认可并接受本合同的全部条款。第十五章：合同的终止15.1本合同在以下情况下终止：15.1.1合同期满，双方未续签；15.1.2双方协商一致解除；15.1.3一方根据本合同规定解除；15.1.4因不可抗力事件持续超过30日；15.1.5法律法规规定的其他终止情形。附件：附件一：物业设施清单附件二：物业管理规定附件三：租金支付凭证签字栏：甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________