按揭二手房屋交易合同合集

按揭二手房屋交易合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)********购买方(乙方)*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份证号码：*********身份证号码：*********鉴证方：******鉴证机关：******地址：*****邮编：******电话：*****法人代表：******代表：******经办人：*****日期：*年***月***日鉴证日期：***年**月**日按揭二手房屋交易合同(第二篇)按揭二手房屋交易合同合同编号：________________甲方（出售方）：_________________________（以下简称甲方）地址：___________________________________乙方（购买方）：_________________________（以下简称乙方）地址：___________________________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售乙方购买的二手房屋进行以下约定：第一条：出售房屋信息1.出售房屋的基本信息如下：-房屋坐落：_________________________-房屋面积：_________________________平方米-房屋所有权人：______________________-房屋权属证明编号：__________________-其他依法应当披露或告知的事项：_______2.房屋的现状及权益的确权承诺：-甲方承诺出售的房屋完全合法，不存在任何损害第三人权益的情形。-甲方保证房屋权属证明的真实性，并承诺如因该房屋存在权属及其他相关问题而导致乙方任何经济损失的，甲方应承担全部责任。第二条：房屋交易价格及付款方式1.乙方购买房屋的总价款为_________________（大写：______________________）人民币。双方一致同意该价格为该房屋的合理市场价。2.乙方按揭部分款项为：___________________（大写：______________________）人民币。-乙方同意根据甲方提供的证明材料办理按揭贷款，并在__________（日期）前将按揭部分款项支付至甲方指定的账户。-乙方应自行负担按揭贷款所需的利息、手续费等相关费用。第三条：权利与义务1.甲方应在____________（日期）前，将房屋交付给乙方，并将房屋的产权证书等相关证明文件交付给乙方。2.甲方对房屋的瑕疵享有隐蔽瑕疵担保的权益，乙方在收到房屋后，应及时检验，如发现瑕疵，应当在接收房屋之日起__________（日期）内向甲方提出书面质疑。第四条：违约责任1.若甲方违反本合同规定的义务，导致乙方无法取得该房屋的所有权或发生其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方违反本合同规定的义务，甲方有权要求终止合同，并有权保留已支付的房屋购买款项。第五条：争议解决本合同的订立、履行与解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第六条：其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付房屋购买款完成之日终止。2.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：______________________签名：______________________日期：______________________日期：______________________按揭二手房屋交易合同(第三篇)按揭二手房屋交易合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就按揭二手房屋交易事宜达成了如下一致意见，现协商签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条：房屋基本情况1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋结构：[房屋结构]第二条：房屋交易价格及付款方式2.1本次交易的房屋总价为：[房屋总价]。甲方以按揭方式出售房屋，乙方同意按揭购买，并支付首期款。2.2首期款：乙方应当在签订本合同之日起[首期款支付期限]内支付首期款，金额为合同总价的[首期款比例]。2.3贷款申请：乙方应自愿向甲方推荐的金融机构提交贷款申请，并及时提供所需材料。2.4按揭还款：乙方同意按照金融机构的还款要求，在约定时间内按时还款。甲方应提供相应的购房凭证及发票。第三条：产权过户与交付3.1乙方在付清所有贷款及剩余款项之后，甲方应办理房屋产权过户手续，将房屋产权变更至乙方名下。3.2房屋交付：当甲方收到乙方支付的所有款项后，甲方应向乙方提供房屋的合法产权证明文件，乙方确认房屋没有限制性权利，甲方和乙方现场进行房屋的交接。第四条：违约责任4.1若甲乙任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行的，违约方应对对方承担违约责任，并赔偿因此造成的实际损失。第五条：其他约定5.1本合同任何修改、补充需经甲乙双方书面协商一致，并签署