借名房产风险规避协议书

借名房产风险规避协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲方（以下简称“借名方”）基本信息姓名/名称：__________证件类型及号码：__________联系方式：__________联系地址：__________1.1.2乙方（以下简称“出借方”）基本信息姓名/名称：__________证件类型及号码：__________联系方式：__________联系地址：__________第二章：合同标的物2.1标的物基本信息2.1.1标的物名称：__________2.1.2标的物位置：__________2.1.3标的物面积：__________2.1.4标的物所有权性质：__________2.1.5标的物使用性质：__________第三章：借名房产风险规避3.1风险规避措施3.1.1甲方保证，在合同有效期内，不以任何形式将标的物转让、赠与、设定抵押或质押等行为。3.1.2甲方保证，在合同有效期内，不以任何形式将标的物用于违法活动。3.1.3甲方保证，在合同有效期内，不以任何形式将标的物出租、出借或以其他方式许可第三方使用。3.1.4甲方保证，在合同有效期内，按照我国法律法规及政策规定，按时足额缴纳标的物的相关税费。3.1.5甲方保证，在合同有效期内，按照我国法律法规及政策规定，妥善保管和维护标的物，确保标的物安全、完好。第四章：合同期限4.1合同有效期限4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.1.2合同到期前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。续约协议签订前，本合同继续有效。第五章：违约责任5.1违约责任5.1.1甲方违反本合同第三章节的任一条款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同标的物市场价值的____%。5.1.2甲方违反本合同第三章节的任一条款，导致标的物损失或损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。5.1.3甲方违反本合同第三章节的任一条款，导致乙方遭受经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.1.4乙方违反本合同任一条款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同标的物市场价值的____%。5.1.5乙方违反本合同任一条款，导致甲方遭受经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（后续章节待补充）第六章：合同解除6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反本合同的任何条款，且在收到对方书面通知后的三十（30）日内未能采取补救措施的，另一方有权解除本合同。6.1.2若标的物因不可抗力导致毁损或灭失，致使合同目的无法实现的，双方均有权解除本合同。6.1.3任何一方因破产、清算、解散或丧失民事行为能力等原因，无法履行合同义务的，另一方有权解除本合同。6.2合同解除的后果6.2.1合同解除后，双方应根据合同履行情况，按照公平原则处理合同解除后的相关事宜。6.2.2合同解除后，甲方应立即停止使用标的物，并将标的物返还给乙方。6.2.3合同解除后，甲方应根据合同约定，向乙方支付相应的费用或赔偿。6.2.4合同解除后，双方不再享有合同项下的权利，也不再承担合同项下的义务。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。7.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.1.3争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。7.2争议解决的法律适用7.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2.2双方同意，本合同项下的任何争议均以中华人民共和国法律为准据法。第八章：合同的修改和补充8.1合同的修改和补充8.1.1双方同意，对本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。8.1.2任何修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。8.1.3任何修改和补充文件不得与本合同的基本原则和目的相抵触。8.1.4双方同意，对本合同的任何修改和补充不得损害第三方的合法权益。第九章：通知与送达9.1通知9.1.1本合同项下的任何通知、要求或其他通信，均应以书面形式进行。9.1.2通知、要求或其他通信应按照对方提供的联系方式或地址送达。9.1.3任何通知、要求或其他通信，以挂号邮件、快递、电子邮件或传真等方式发送的，视为有效送达。9.2送达9.2.1双方确认，本合同项下的任何通知、要求或其他通信，按照以下联系方式或地址送达：甲方：__________乙方：__________9.2.2双方同意，任何通知、要求或其他通信，自送达之日起生效。第十章：其他条款10.1合同的转让10.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.1.2合同的转让不得影响另一方根据本合同所享有的权利和承担的义务。10.2合同的分割10.2.1本合同的任何条款如被视为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.2.2本合同任何条款的无效或不可执行，双方应尽力协商修改，以实现本合同的目的。10.3合同的完整性和优先权10.3.1本合同构成双方之间关于标的物的全部协议，取代了双方之前关于标的物的所有口头或书面协议。10.3.2本合同的内容以本合同为准，任何附件、补充协议或其他文件与本合同有冲突的，以本合同为准。10.4合同的保存10.4.1双方应各执一份本合同，每份具有同等法律效力。10.4.2双方应妥善保管本合同，防止丢失、损坏或被盗用。10.5合同的生效和终止10.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.5.2本合同的终止不免除双方在合同终止前所发生的权利和义务。10.5.3本合同终止后，双方应按照本合同的规定处理合同终止后的相关事宜。（后续章节待补充）第十一章：特别约定11.1特别约定事项11.1.1双方同意，本合同项下的特别约定事项具有优先于一般条款的效力。11.1.2双方特别约定，甲方在合同期限内对标的物的使用应符合特定要求，具体要求详见附件一。11.1.3双方特别约定，乙方在合同期限内对标的物的维护应符合特定标准，具体标准详见附件二。11.1.4双方特别约定，甲方在合同期限内应遵守乙方的特定管理规定，具体管理规定详见附件三。11.2特别约定的变更11.2.1双方同意，特别约定的变更应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.2.2特别约定的变更不得损害第三方的合法权益。11.2.3特别约定的变更不得违反本合同的基本原则和目的。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方同意，在合同期限内和合同终止后，对对方的商业秘密和机密信息承担保密义务。12.1.2双方同意，不得将对方的商业秘密和机密信息用于与合同无关的任何目的。12.1.3双方同意，不得向任何第三方披露或泄露对方的商业秘密和机密信息。12.2保密期限12.2.1双方的保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止后____年止。12.2.2双方的保密义务不因合同终止而终止。12.3保密违约的后果12.3.1双方同意，如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。12.3.2双方同意，如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第十三章：适用法律和管辖13.1适用法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2双方同意，本合同项下的任何争议均以中华人民共和国法律为准据法。13.2管辖法院13.2.1双方同意，本合同项下的任何争议，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。13.2.2双方同意，本合同项下的任何争议，不得提交至任何其他法院或仲裁机构解决。第十四章：合同生效和终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同的生效不免除双方在合同生效前所发生的权利和义务。14.2合同终止14.2.1本合同因合同期限届满而终止。14.2.2本合同因双方协商一致而终止。14.2.3本合同因一方违反合同义务，另一方行使解除权而终止。14.2.4本合同因不可抗力导致合同无法履行而终止。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应根据合同履行情况，按照公平原则处理合同终止后的相关事宜。14.3.2合同终止后，双方