XX北京租房合同

XX北京租房合同北京租房合同一、租房合同当事人1.1出租人（以下简称甲方）：甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________1.2承租人（以下简称乙方）：乙方姓名：____________________乙方联系方式：____________________乙方地址：____________________二、房屋基本信息2.1房屋地址：北京市____________________（以下简称该房屋）2.2房屋结构及面积：该房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。2.3甲方对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____________________个月，自2024年____________________之日起至2024年____________________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币____________________元/月。4.2乙方应在每月____________________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为____________________。4.3乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同仅为示例，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改，并咨询专业法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导北京租房合同一、租房合同当事人1.1出租人（以下简称甲方）：甲方姓名/名称：[甲方名称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系方式：[甲方联系方式]1.2承租人（以下简称乙方）：乙方姓名：[乙方姓名]乙方联系方式：[乙方联系方式]乙方地址：[乙方地址]二、第三方主体2.1第三方担保方（以下简称丙方）：丙方名称：[丙方名称]丙方地址：[丙方地址]丙方联系方式：[丙方联系方式]2.2丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，保障甲方的权益。三、房屋基本信息3.1房屋地址：北京市[房屋地址]（以下简称该房屋）3.2房屋结构及面积：该房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。3.3甲方对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为[租赁期限]个月，自2024年[起始日期]之日起至2024年[结束日期]日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。五、租金及支付方式5.1租金为人民币[租金金额]元/月。5.2乙方应在每月[支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为[支付方式]。5.3乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。六、押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[押金金额]元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、甲方权益保障7.1乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应取得甲方书面同意。7.2乙方不得将房屋转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方有权在租赁期间对房屋进行维修和保养，确保房屋的安全和舒适。7.4甲方有权在合同期内调整租金，但应提前通知乙方，并按照市场行情合理确定租金。八、乙方的违约及限制8.1乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天的，甲方有权加收滞纳金，并有权解除合同。8.2乙方未按照约定使用房屋，造成损坏的，乙方应承担修复费用和赔偿责任。8.3乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.4乙方转租房屋给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履约能力，减少甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，承担连带责任，保障甲方的权益得到充分保障。通过第三方的参与，可以增强合同的执行力和可靠性，维护甲方的合法权益。十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，确保租赁过程中甲方的利益得到最大程度的保护。通过设定租金调整权、违约金条款等，甲方能够在租赁期间内维持自身的权益。甲方为主导的目的在于确保租赁合同的公平性和合理性，同时保护自身的合法权益。```十二、附加条款12.1甲方拥有该房屋的完全所有权和处置权，有权根据需要出售、转让或抵押该房屋。12.2甲方应保证该房屋符合国家相关的安全、环保和消防等法律法规要求。12.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋进行任何非法活动。12.4甲方有权对乙方进行不定期检查，确保乙方遵守本合同的约定。12.5若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权采取必要的措施予以制止，并要求乙方承担违约责任。十三、不可抗力13.1因不可抗力导致甲方无法履行或部分履行本合同的，甲方应立即通知乙方，并在合理时间内提供相关证明。13.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复履行合同。十四、合同的变更和解除14.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。14.2甲方解除合同的，应提前[提前通知天数]天通知乙方。乙方解除合同的，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并支付违约金。十五、违约责任15.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。15.2丙方作为担保方，如未能履行连带责任，应向甲方支付违约金，并赔偿造成的损失。十六、其他约定16.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。16.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方名称]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]丙方（签字/盖