中介买房合同范本

中介买房合同范本第一条合同主体1.1卖方卖方（以下简称甲方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：1.2买方买方（以下简称乙方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：1.3中介方中介方（以下简称丙方）名称：营业执照号码：第二条房屋基本情况2.1房屋信息房屋坐落于（省/市/区/街道）号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。房屋所有权证号/不动产权证书号：甲方保证上述房屋信息真实、有效，无任何隐瞒。2.2房屋使用情况甲方保证该房屋目前不存在任何租赁合同，乙方购买后可自由使用和处置。第三条价格及支付方式3.1房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余房款人民币_______元整，乙方应按照丙方指定的银行账户，分_______期支付，每期支付金额为人民币_______元整，每期支付时间为_______。3.4甲方应在收到乙方全部房款后_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付日期，将房屋及附属设施按本合同约定交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，如发现与本合同约定的房屋及附属设施不符，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或退还相应款项。第五条中介费用5.1丙方提供的服务费为人民币_______元整，由甲方承担。5.2乙方应在签署本合同时，向丙方支付服务费。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。6.2若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同的任何修改、补充均须经各方协商一致，并以书面形式作出。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________丙方（中介方）：______________签订日期：______________请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作中，请确保所有条款均符合当地法律法规，并由各方认真阅读、理解并同意。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体及第三方1.1甲方甲方（以下简称卖方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：1.2乙方乙方（以下简称买方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：1.3第三方第三方（以下简称担保方）名称：营业执照号码：1.4甲方与担保方的关系甲方与担保方达成协议，担保方作为独立的第三方，为甲方提供房屋交易保障服务，确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障。第二条房屋基本情况2.1房屋信息房屋坐落于（省/市/区/街道）号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。房屋所有权证号/不动产权证书号：甲方保证上述房屋信息真实、有效，无任何隐瞒。2.2房屋使用情况甲方保证该房屋目前不存在任何租赁合同，乙方购买后可自由使用和处置。第三条价格及支付方式3.1房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余房款人民币_______元整，乙方应按照丙方指定的银行账户，分_______期支付，每期支付金额为人民币_______元整，每期支付时间为_______。3.4甲方应在收到乙方全部房款后_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。第四条第三方担保责任4.1担保方责任担保方作为独立的第三方，为甲方提供房屋交易保障服务。在本合同有效期内，担保方应对甲方的权益进行保障，确保甲方在交易过程中不受损失。4.2担保方式担保方以自有资金为甲方提供交易保障，如甲方在交易过程中遭受损失，担保方承诺在规定时间内向甲方进行赔偿。4.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至房屋所有权转移完毕之日止。第五条买方违约及限制条款5.1乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.2乙方在购房过程中提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.3乙方在购房过程中有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在本合同签订之日起至房屋所有权转移完毕之日止，享有担保方提供的权益保障。6.2甲方在交易过程中如遭受损失，有权向担保方提出赔偿请求。6.3甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同的任何修改、补充均须经各方协商一致，并以书面形式作出。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________丙方（担保方）：______________签订日期：______________第三方介入的意义和目的：第三方介入房屋交易合同，旨在为买卖双方提供更加安全、可靠的交易保障。通过引入独立的第三方担保方，可以有效降低交易风险，保障甲方的权益。担保方在本合同中承担着重要的责任，它不仅提供了交易安全保障，还通过其专业性和中立性，有助于解决交易过程中的潜在纠纷。第三方担保方的介入，也为交易双方提供了一种信任机制，增强了交易的透明度和公正性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了优先保障和强调。甲方通过与担保方签订协议，确保了其在房屋交易过程中的权益得到独立第三方的保障。这种保障不仅体现在价格和支付方式的确定上，还体现在对乙方违约行为的限制上。甲方在合同中拥有更多的权利和利益，这是因为在房屋交易中，甲方往往是风险承担的一方，需要确保其利益不受损害。通过强调甲方的权利和利益，本合同旨在确保甲方在交易中的安全和满意度，同时也鼓励交易的公平和诚信。甲方作