个人简单租房合同

最新个人简单租房合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致，否则对方有权要求继续履行合同。6.2在租赁期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日以上为最新个人简单租房合同的示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，合同中的金额、期限、地址等信息需要根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款短期租赁条款增加：租赁期限缩短为__个月，自双方签字之日起至____年__月__日止。租金按日计算，每日租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。提前解除合同的违约金标准为剩余租金的__%。家具电器租赁条款增加：甲方提供家具清单（附件1），乙方租赁期间应合理使用，如有损坏，乙方负责修复或按市价赔偿。电器使用说明（附件2），乙方须按照说明操作，不得私自拆改，否则造成损坏的，乙方应承担维修费用。商业用途租赁条款增加：乙方不得将房屋用于违法活动，不得影响周围环境及相邻房屋的使用。乙方如需进行商业活动，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。乙方应在租赁期满后，将房屋恢复至租赁前的商业用途状态。宠物饲养条款增加：乙方饲养宠物需事先征得甲方同意，并遵守宠物饲养的相关规定。乙方应对宠物造成的损害承担责任，并负责清理宠物粪便。租赁期满后，乙方应将宠物带走，不得遗留。改造装修条款增加：乙方如需对房屋进行改造装修，必须提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。改造装修方案（附件3），乙方应提交详细方案给甲方审批。改造装修费用由乙方承担，且不影响租赁期满后房屋的恢复。附件列表及要求家具清单：详细列出所有提供家具的名称、数量和状态。电器使用说明：提供每台电器的正确使用方法、维护保养要点。改造装修方案：包括设计图纸、材料清单、施工进度计划等。实际操作问题及解决办法租金支付：问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方可以通过短信、微信等方式提醒乙方支付租金。房屋损坏：问题：乙方造成房屋损坏，拒绝赔偿。解决办法：甲方可以提供损坏前后照片作为证据，要求乙方按市价赔偿。提前解约：问题：乙方未经同意提前解约。解决办法：甲方可以依据合同约定的违约金条款，向乙方追讨违约金。商业活动审批：问题：乙方未经同意进行商业活动。解决办法：甲方可以立即制止商业活动，并要求乙方恢复原状或支付违约金。宠物管理：问题：乙方宠物造成邻里投诉。解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求其加强对宠物的管理。###特殊应用场合及增加条款（续）分租情况条款增加：乙方不得将房屋分租给第三方，除非得到甲方的书面同意。分租给第三方的，乙方应对该第三方的行为负全责。分租期间，乙方仍需按照原租赁合同向甲方支付租金。停车位使用条款增加：甲方提供停车位的使用规则（附件4），乙方须遵守。停车费用（如有）由乙方承担。停车位使用不得影响邻里正常出行。房屋保险条款增加：乙方应自行购买房屋保险，保障期间至少覆盖租赁期。保险单副本需提交给甲方备案。保险赔偿不足部分，由乙方负责赔偿。旺季租赁条款增加：旺季期间租金上浮__%，具体日期和上浮比例在合同中明确。旺季租赁的提前解除合同违约金为剩余租金的__%。旺季期间，乙方应接受甲方安排的房屋维护和清洁工作。科技企业租赁条款增加：乙方如需进行科技研发活动，应确保不影响周边环境和邻里安宁。乙方应遵守有关知识产权和保密的法律规定，不得侵犯甲方或第三方的知识产权。乙方应在租赁期满后，将所有研发设备搬离房屋，不得留下任何痕迹。附件列表及要求（续）家具清单：包括家具的图片、品牌、型号、购买价格等。电器使用说明：提供每台电器的保修卡、使用手册等。改造装修方案：需包括设计图纸、施工预算、工期计划等。停车位使用规则：明确停车位的分配原则、使用时间、费用等。保险单副本：显示保险的覆盖范围、保额、保险公司联系方式等。实际操作问题及解决办法（续）分租管理：问题：乙方未经同意擅自分租。解决办法：甲方应立即与乙方沟通，要求其停止分租行为，并按照合同条款支付违约金。停车位纠纷：问题：邻里对停车位使用产生异议。解决办法：甲方应制定明确的停车位使用规则，并通知所有租户遵守。保险购买：问题：乙方未购买保险或保险无效。解决办法：甲方应提醒乙方购买保险