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文档简介

中介租房合同范本「」租房合同范本甲方(出租人):乙方(承租人):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋设施设备:____________________。1.2乙方承租上述房屋用于:____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离出租房屋的,应支付违约金,违约金为一个月租金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________签订日期:____________________请注意,本合同范本仅供参考,具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改和完善,并在签订合同时,请务必仔细阅读、理解并遵守合同的各项约定。特殊应用场合及增加条款:学生租赁场合描述:学生租赁房屋,通常用于学习和居住。乙方需提供有效的学生身份证明,租赁期限至学业结束。甲方应保证房屋内网络设施的稳定,以满足乙方学习需求。乙方不得将房屋转租给他人,违反规定者需承担违约责任。家庭租赁场合描述:家庭租赁房屋,用于家庭成员居住。乙方需提供家庭成员的身份证明,租赁期限至家庭成员不再需要居住。甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全,确保适合家庭居住。乙方有权要求甲方定期进行房屋设施的检查和维护。企业员工租赁场合描述:企业为员工提供租赁房屋,作为员工的工作和生活场所。乙方需提供与企业签订的劳动合同,租赁期限至合同终止。甲方应保证房屋设施的正常运行,以满足乙方工作和生活需求。乙方不得将房屋转租给他人,违反规定者需承担违约责任。短期租赁场合描述:租赁期限较短的房屋,例如旅游、临时办公等需求。乙方向甲方支付的押金可在租赁期满后无息退还。甲方不提供家具等附属设施,乙方需自行解决。租赁期限少于一个月时,租金按天计算,具体金额双方协商确定。长期租赁场合描述:租赁期限较长的房屋,通常用于居住或办公。甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和维修。乙方有权要求甲方定期进行房屋设施的检查和维护。租赁期满后,乙方有权优先续租,具体租金双方协商确定。附件列表及要求:房屋所有权证或房产证复印件乙方身份证明复印件租赁合同附件:家具、家电清单租赁合同附件:房屋设施设备检查清单租赁合同附件:维修保养协议注意事项及解决办法:确保甲乙双方在签订合同时,仔细阅读和理解合同条款,明确各自的权利和义务。解决方案:双方可寻求专业法律人士进行合同审查,确保合同条款的合法性和合理性。确保房屋设施的正常运行,以满足乙方的生活和工作需求。解决方案:甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维护和维修,确保设施的正常使用。管理好租金和押金的收付,避免纠纷。解决方案:甲方应设立专门的账户用于收取租金和押金,并出具相应的收据,确保资金的安全和透明。处理乙方逾期迁离出租房屋的情况。解决方案:甲方有权依法采取措施,如向法院提起诉讼,要求乙方支付违约金,并承担相关法律责任。处理合同纠纷。解决方案:甲乙双方应通过友好协商解决纠纷,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。特殊应用场合及增加条款(续):民宿租赁场合描述:房屋用于经营民宿业务。乙方需遵守国家关于民宿管理的法律法规,确保经营活动合法合规。甲方应提供必要的民宿经营指导和支持,包括booking系统培训等。乙方不得改变房屋结构和用途,不得影响邻居的正常生活。办公租赁场合描述:房屋用于办公场所。乙方需提供企业营业执照副本,租赁期限至合同约定的办公需求结束。甲方应保证房屋网络和通讯设施的稳定,以满足乙方办公需求。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的装修和改造,以适应办公环境。外籍人士租赁场合描述:房屋租赁给外籍人士。乙方需提供有效的护照和签证复印件,租赁期限至签证到期。甲方应确保房屋符合外籍人士的生活习惯和需求,如提供适当的家具和电器。乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规,不得从事违法行为。新婚夫妇租赁场合描述:房屋租赁给新婚夫妇。乙方需提供婚姻证明,租赁期限至合同约定的居住需求结束。甲方应保证房屋提供适宜的居住环境,如保证供暖和空调的正常使用。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的装饰和布置,以适应新婚生活的需求。投资租赁场合描述:房屋租赁用于投资目的,如Airbnb出租。乙方需提供投资租赁的相关证明,如在线预订平台的合作协议。甲方应保证房屋的质量和设施达到投资租赁的要求,如提供高品质的床上用品和洗浴用品。乙方在租赁期内不得干涉甲方的投资决策,如房屋定价和空置策略。附件列表及要求:房屋所有权证或房产证复印件乙方身份证明复印件租赁合同附件:家具、家电清单租赁合同附件:房屋设施设备检查清单租赁合同附件:维修保养协议租赁合同附件:民宿经营许可证明租赁合同附件:企业营业执照副本复印件租赁合同附件:外籍人士工作许可证明注意事项及解决办法:确保甲乙双方在签订合同时,仔细阅读和理解合同条款,明确各自的权利和义务。解决方案:双方可寻求专业法律人士进行合同审查,确保合同条款的合法性和合理性。遵守国家关于民宿管理和外籍人士租赁的法律法规。解决方案:甲方应了解并遵守相关法律法规,确保租赁活动的合法性。管理好租金和押金的收付,避

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