中介租房合同范本「」

中介租房合同范本「」租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改和完善，并在签订合同时，请务必仔细阅读、理解并遵守合同的各项约定。特殊应用场合及增加条款：学生租赁场合描述：学生租赁房屋，通常用于学习和居住。乙方需提供有效的学生身份证明，租赁期限至学业结束。甲方应保证房屋内网络设施的稳定，以满足乙方学习需求。乙方不得将房屋转租给他人，违反规定者需承担违约责任。家庭租赁场合描述：家庭租赁房屋，用于家庭成员居住。乙方需提供家庭成员的身份证明，租赁期限至家庭成员不再需要居住。甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全，确保适合家庭居住。乙方有权要求甲方定期进行房屋设施的检查和维护。企业员工租赁场合描述：企业为员工提供租赁房屋，作为员工的工作和生活场所。乙方需提供与企业签订的劳动合同，租赁期限至合同终止。甲方应保证房屋设施的正常运行，以满足乙方工作和生活需求。乙方不得将房屋转租给他人，违反规定者需承担违约责任。短期租赁场合描述：租赁期限较短的房屋，例如旅游、临时办公等需求。乙方向甲方支付的押金可在租赁期满后无息退还。甲方不提供家具等附属设施，乙方需自行解决。租赁期限少于一个月时，租金按天计算，具体金额双方协商确定。长期租赁场合描述：租赁期限较长的房屋，通常用于居住或办公。甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和维修。乙方有权要求甲方定期进行房屋设施的检查和维护。租赁期满后，乙方有权优先续租，具体租金双方协商确定。附件列表及要求：房屋所有权证或房产证复印件乙方身份证明复印件租赁合同附件：家具、家电清单租赁合同附件：房屋设施设备检查清单租赁合同附件：维修保养协议注意事项及解决办法：确保甲乙双方在签订合同时，仔细阅读和理解合同条款，明确各自的权利和义务。解决方案：双方可寻求专业法律人士进行合同审查，确保合同条款的合法性和合理性。确保房屋设施的正常运行，以满足乙方的生活和工作需求。解决方案：甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维护和维修，确保设施的正常使用。管理好租金和押金的收付，避免纠纷。解决方案：甲方应设立专门的账户用于收取租金和押金，并出具相应的收据，确保资金的安全和透明。处理乙方逾期迁离出租房屋的情况。解决方案：甲方有权依法采取措施，如向法院提起诉讼，要求乙方支付违约金，并承担相关法律责任。处理合同纠纷。解决方案：甲乙双方应通过友好协商解决纠纷，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。特殊应用场合及增加条款（续）：民宿租赁场合描述：房屋用于经营民宿业务。乙方需遵守国家关于民宿管理的法律法规，确保经营活动合法合规。甲方应提供必要的民宿经营指导和支持，包括booking系统培训等。乙方不得改变房屋结构和用途，不得影响邻居的正常生活。办公租赁场合描述：房屋用于办公场所。乙方需提供企业营业执照副本，租赁期限至合同约定的办公需求结束。甲方应保证房屋网络和通讯设施的稳定，以满足乙方办公需求。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的装修和改造，以适应办公环境。外籍人士租赁场合描述：房屋租赁给外籍人士。乙方需提供有效的护照和签证复印件，租赁期限至签证到期。甲方应确保房屋符合外籍人士的生活习惯和需求，如提供适当的家具和电器。乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规，不得从事违法行为。新婚夫妇租赁场合描述：房屋租赁给新婚夫妇。乙方需提供婚姻证明，租赁期限至合同约定的居住需求结束。甲方应保证房屋提供适宜的居住环境，如保证供暖和空调的正常使用。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的装饰和布置，以适应新婚生活的需求。投资租赁场合描述：房屋租赁用于投资目的，如Airbnb出租。乙方需提供投资租赁的相关证明，如在线预订平台的合作协议。甲方应保证房屋的质量和设施达到投资租赁的要求，如提供高品质的床上用品和洗浴用品。乙方在租赁期内不得干涉甲方的投资决策，如房屋定价和空置策略。附件列表及要求：房屋所有权证或房产证复印件乙方身份证明复印件租赁合同附件：家具、家电清单租赁合同附件：房屋设施设备检查清单租赁合同附件：维修保养协议租赁合同附件：民宿经营许可证明租赁合同附件：企业营业执照副本复印件租赁合同附件：外籍人士工作许可证明注意事项及解决办法：确保甲乙双方在签订合同时，仔细阅读和理解合同条款，明确各自的权利和义务。解决方案：双方可寻求专业法律人士进行合同审查，确保合同条款的合法性和合理性。遵守国家关于民宿管理和外籍人士租赁的法律法规。解决方案：甲方应了解并遵守相关法律法规，确保租赁活动的合法性。管理好租金和押金的收付，避