个人租房合同样本汇集

个人租房合同样本汇集一、前言甲乙双方经充分协商，就乙方承租甲方房屋事宜达成以下协议，共同遵守。二、房屋信息甲方出租房屋地址：[具体地址]甲方房屋所有权证号：[房屋所有权证号]甲方房屋结构：[房屋结构]甲方房屋面积：[房屋面积]甲方房屋设施：[房屋设施]三、租赁期限本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式租金为：[租金金额]元/月。乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付给甲方。乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。五、押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利和义务甲方保证乙方租赁的房屋符合出租条件，具备居住功能。甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。八、合同的变更和解除合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。合同期满前，乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金：[违约金金额]元。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。九、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金：[违约金金额]元，并赔偿给对方造成的损失。十、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。）###特殊应用场合及增加条款短期租赁租赁期限：明确短期租赁的具体起止日期，以及租金的计算方式。提前解除合同：规定乙方在租赁期未满时提前解除合同的条件和违约金计算。临时用途：乙方如需将房屋用于特殊用途（如拍摄影视作品），需提前通知甲方并获得同意。用于商业目的商业用途许可：明确乙方是否可以将房屋用于商业活动，如需使用必须得到甲方书面同意。商业责任：乙方在使用房屋进行商业活动时，需自行承担一切商业风险和责任。额外保险：乙方应购买适当的商业责任保险，以保护甲方免受可能的损失。家具家电租赁家具家电清单：详细列出房屋内所有家具和家电，并注明是否包含在租金内。使用和维护：规定乙方的使用方式及对这些物品的维护责任。损坏赔偿：明确乙方损坏家具家电时的赔偿标准。宠物饲养宠物饲养条款：甲方同意乙方饲养宠物的条件，包括种类、数量及可能的额外费用。宠物管理：乙方需负责宠物的日常管理，包括但不限于清洁和噪音控制。宠物损害赔偿：乙方需对宠物造成的一切损害负责赔偿。房屋改造改造申请：乙方如需要对房屋进行改造，必须提前向甲方提交申请，并取得书面同意。改造费用：明确改造费用由乙方承担，且不得影响房屋结构和质量。恢复原状：租赁结束时，乙方有义务将房屋恢复至租赁开始前的状态。附件列表及要求房屋现状照片：要求清晰反映房屋内外现状，包括家具家电、墙面、地板等。房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态。钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间和数量。租金支付记录：记录每次租金的支付时间和金额。维修服务记录：记录甲方进行的维修服务详情。实际操作问题及解决办法租金迟延问题：乙方未能按时支付租金。解决：甲方应发送书面催款通知，并在规定时间内未收到租金的情况下，有权采取法律手段。房屋损坏问题：乙方导致房屋或设施损坏。解决：甲方应要求乙方在规定时间内修复或赔偿，必要时可中断租赁合同。提前解除合同问题：乙方未经允许提前解除合同。解决：甲方可依据合同条款向乙方收取违约金，并有权保留押金作为赔偿。使用不当问题：乙方使用房屋不当，如用于非法活动。解决：甲方有权立即终止合同，并要求乙方搬出，并保留追究法律责任的权利。争议解决问题：合同执行中出现争议。解决：双方应尝试协商解决，协商不成时可寻求法律途径，如提交至仲裁委员会或法院解决。###特殊应用场合及增加条款（续）共享住宿共享许可：明确乙方是否可以将房屋用于共享住宿，如Airbnb等平台，需得到甲方书面同意。住宿者管理：乙方需对通过共享住宿平台预约的住宿者进行管理，确保不违反房屋租赁合同。额外清洁费用：乙方需承担因共享住宿带来的额外清洁费用。长期租赁优惠长期租赁折扣：对于租赁期限超过一年的情况，可以给予一定的租金折扣。长期租赁维护责任：乙方在长期租赁期间需承担一定的房屋维护责任。长期租赁升级服务：甲方可以为长期租赁的乙方提供家具家电升级等服务。季节性租赁季节性租金调整：根据不同季节调整租金价格的条款。季节性使用限制：某些季节性特殊的房屋使用限制，如滑雪季节的滑雪胜地房屋。季节性维护计划：针对不同季节的房屋维护计划，确保房屋处于最佳状态。房屋维修和保养维修响应时间：甲方在收到乙方维修请求后的响应时间限制。维修费用承担：明确维修费用由哪方承担，以及如何报销。定期检查：甲方定期对房屋进行检查的权利和义务。法律变更应对法律变更影响：如果租赁期间相关法律法规发生变更，双方应如何应对。合同调整：因法律法规变更导致的合同内容调整方式。法律咨询：建议在合同中包含在必要时双方应寻求法律咨询的条款。附件列表及要求（续）共享住宿平台管理记录：记录乙方通过共享住宿平台进行的预订信息。长期租赁优惠证明：证明乙方享受长期租赁折扣的文件。季节性租赁特别说明：针对特定季节的租赁条件和价目表。维修服务计划表：记录定期维修和保养的计划及执行情况。法律变更通知：记录任何法律变更的通知及其对合同的影响。实际操作问题及解决办法（续）共享住宿管理问题：乙方未经允许擅自将房屋用于共享住宿。解决：甲方应立即终止合同，并要求乙方搬出，并保留追究法律责任的权利。季节性租金调整问题：乙方不满意季节性租金调整。