二手房屋买卖合同范本格式

二手房屋买卖合同范本格式二手房屋买卖合同一、合同主体1.1出卖人出卖人（以下简称甲方）：1.2买受人买受人（以下简称乙方）：二、房屋基本状况2.1房屋信息房屋所有权证号：2.2附属设施房屋附属设施包括：家具家电：配套设施：三、合同金额3.1房屋总价双方确认，乙方购买甲方的房屋总价人民币（大写）：3.2付款方式乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币作为购房定金（定金在房屋过户手续办理完成后，抵作房款）。乙方应按照下列时间表支付房款：四、交付及过户4.1交付时间双方约定，甲方应在合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。4.2过户费用过户费用包括：双方约定，以上费用由乙方承担。五、合同的履行、变更和解除5.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同的变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.3合同的解除合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金。七、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：以上为一份详细的二手房屋买卖合同范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整。请注意，合同中涉及的法律法规、付款方式、过户费用等内容，需根据当地实际情况进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同主体1.1出卖人出卖人（以下简称甲方）：1.2买受人买受人（以下简称乙方）：1.3第三方服务提供商第三方服务提供商（以下简称丙方）：营业执照号：二、房屋基本状况2.1房屋信息房屋所有权证号：2.2附属设施房屋附属设施包括：家具家电：配套设施：三、合同金额3.1房屋总价双方确认，乙方购买甲方的房屋总价人民币（大写）：3.2付款方式乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币作为购房定金（定金在房屋过户手续办理完成后，抵作房款）。乙方应按照下列时间表支付房款：四、交付及过户4.1交付时间双方约定，甲方应在合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。4.2过户费用过户费用包括：双方约定，以上费用由乙方承担。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方服务提供商，应确保甲方的权益得到保障。5.2丙方应提供专业的交易咨询服务，协助甲方完成交易。5.3丙方应对乙方进行资信调查，确保乙方具备购房能力。5.4丙方应对房屋进行全面的查验，确保房屋符合交易条件。六、乙方义务及限制6.1乙方应按照约定时间支付房款，否则应支付违约金。6.2乙方应按照约定时间接受房屋交付，否则应支付违约金。6.3乙方不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务。七、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在为甲方提供专业的交易服务，确保甲方的权益得到充分的保障。通过丙方的专业服务，甲方可以更加放心地进行房屋交易，降低交易风险。九、甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分的保障，通过设定丙方的义务和乙方的限制，甲方可以在交易过程中保持主动地位，确保交易顺利进行。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：以上为一份以甲方权益主导的二手房屋买卖合同范本，通过引入第三方服务提供商丙方，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方丙方的介入旨在为甲方提供专业的交易服务，确保甲方的权益得到充分的保障。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分的保障，通过设定丙方的义务和乙方的限制，甲方可以在交易过程中保持主动地位，确保交易顺利进行。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）十、丙方的责任和义务10.1丙方应确保交易过程的合法性，提供必要的法律支持。10.2丙方应对交易过程中的信息进行保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。10.3丙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保交易顺利完成。10.4丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方有能力履行合同义务。十一、额外的甲方权益11.1甲方有权要求丙方提供交易过程中的全程陪同服务。11.2甲方有权要求丙方提供房屋交易相关的专业咨询。11.3甲方在交易过程中遇到问题时，有权要求丙方提供解决方案。十二、乙方的违约处理12.1乙方未能按约定时间支付房款，应支付违约金，违约金金额为房款的%。12.2乙方未能按约定时间接受房屋交付，应支付违约金，违约金金额为房款的%。12.3乙方违反合同其他条款，应根据违约程度支付相应的违约金。十三、合同的终止13.1双方同意提前终止合同的，应签订书面协议。13.2合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并办理相关手续。十四、附加条款14.1本合同的任何修改、补充均须经甲方同意。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为℃。14.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：在这个范本中，甲方作为房屋的出卖人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。通过第三方丙方的介入，甲方不仅获得了专业的交易服务，还有了一系列的权益保障措施。丙方的责任和义务被明确列出，以确保交易过程的合法性和顺利进行。同时，乙方作为买受人，