北京市房屋租赁合同范本xx

北京市房屋租赁合同范本xx第一章总则第一条合同目的本合同是出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事项达成的一致意见。第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，订立本合同。第二章房屋基本信息第一条房屋基本情况甲方出租的房屋坐落于北京市xx区xx街道xx号，房屋结构为xx，房屋建筑面积为xx平方米，使用面积为xx平方米。房屋现有装修状况为xx，家具、设备情况为xx。第二条房屋权属状况甲方对该房屋享有所有权，并持有房屋所有权证，证书编号为xx。该房屋未设定抵押。第三章租赁期限和租金第一条租赁期限本合同的租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。第二条租金乙方向甲方支付的租金为每月xx元，每半年支付一次，乙方应在每半年初的x日前将租金支付给甲方。第三条租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。支付租金时，乙方应向甲方提供付款凭证。第四章押金第一条押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金xx元。第二条押金退还租赁期满或合同提前解除后，甲方应扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章房屋使用和维护第一条房屋使用乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用目的。第二条房屋维护甲方应负责房屋及设施的正常维护，确保房屋及设施安全、正常使用。乙方应负责日常维护和清洁。第六章合同解除和违约责任第一条合同解除合同期满或双方协商一致，本合同即行解除。第二条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七章争议解决第一条争议解决方式本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八章其他约定第一条房屋保险乙方应在租赁期内购买房屋保险，并将保险公司、保险合同等相关信息告知甲方。第二条房屋转让合同期内，如甲方需转让房屋，应提前通知乙方，并经乙方同意。第三条税费租赁期间，与房屋租赁相关的税费由乙方承担。第九章附件本合同附件包括：房屋所有权证、租赁押金收据、租金支付凭证等。第十章签字盖章甲乙双方在合同正文和附件上签字或盖章，本合同即具有法律效力。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：xx年xx月xx日签订地点：北京市xx区xx街道xx号以上是北京市房屋租赁合同范本xx的一个示例，具体内容可能根据实际情况进行调整。请务必在签订合同时，详细阅读合同条款，确保自身权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同目的本合同是出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）及第三方服务提供商（以下简称丙方）就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供相关服务，甲方、乙方、丙方共同维护合同权益等事项达成的一致意见。第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，订立本合同。第二章房屋基本信息与第三方服务第一条房屋基本情况第二条第三方服务丙方作为专业服务提供商，负责提供包括但不限于房屋维护、物业管理、租赁咨询服务等服务。丙方应确保服务质量，保障甲方和乙方的合法权益。第三章租赁期限和租金第四章押金第五章房屋使用和维护第一条房屋使用乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用目的。第二条房屋维护丙方应负责房屋及设施的正常维护，确保房屋及设施安全、正常使用。乙方应负责日常维护和清洁。第六章甲方权益保障第一条甲方权利1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方及时支付租金及押金。2.甲方有权要求丙方提供高质量的物业服务，保障房屋及设施的正常运行。3.甲方在合同期满或合同提前解除后，有权按照约定收回房屋。第二条甲方利益保障1.乙方应遵守合同约定，不得擅自转租、转让或转借房屋。2.乙方如发生违约行为，甲方有权按照合同约定追究乙方责任，并要求乙方支付违约金。3.丙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求丙方承担相应责任。第七章乙方违约及限制条款第一条乙方违约乙方有下列情形之一，视为违约：1.延迟支付租金或押金；2.未按照约定使用房屋，造成房屋及设施损坏；3.擅自转租、转让或转借房屋；4.其他违反本合同约定的行为。第二条乙方限制乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构和使用目的，不得从事违法活动。第八章争议解决第九章附件第十章签字盖章甲乙丙三方在合同正文和附件上签字或盖章，本合同即具有法律效力。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________签订日期：xx年xx月xx日签订地点：北京市xx区xx街道xx号第十一章第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保房屋租赁交易的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。通过丙方的服务，甲方可以更好地行使出租方的权利，保障房屋及设施的正常运行，同时乙方也能在租赁过程中享受到更加便捷、周到的服务。第十二章甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供一个安全、舒适的居住环境。通过本合同的约定，甲方可以有效地监督乙方的房屋使用行为，确保房屋及设施的正常维护，维护自身的财产权益。同时，甲方也能在租赁过程中享受到丙方提供的专业服务，提高租赁交易的效率和安全性。##第十三章丙方义务与责任第一条服务义务丙方应按照合同约定，提供包括但不限于房屋维护、物业管理、租赁咨询服务等服务，并确保服务质量和效率。第二条信息披露义务丙方应及时向甲方和乙方披露与房屋租赁相关的信息，包括但不限于房屋现状、物业管理规定等。第三条违约责任丙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求丙方承担相应责任，并要求丙方支付违约金。第十四章额外条款第一条房屋保险甲方应要求丙方为房屋及设施购买保险，并将保险公司、保险合同等相关信息告知乙方。第二条房屋转让合同期内，如甲方需转让房屋，应提前通知乙方和丙方，并经乙方同意。第三条税费租赁期间，与房屋租赁相关的税费由乙方承担。第十五章签字盖章甲乙丙三方在合同正文和附件上签字或盖章，本合同即具有法律效力。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：___________