上海常用房屋租赁合同范本

上海常用房屋租赁合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、房屋基本信息1.1甲方出租给乙方的房屋位于上海市XX区XX路XX号，房屋结构为____，房屋用途为____，建筑面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自改动、损坏。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如甲乙双方协商一致，可书面签订变更协议。6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订任何租赁合同之前，请确保您了解并遵守当地的法律法规。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（甲方）：承租方（乙方）：第三方合同主体（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，并引入丙方作为第三方合同主体，订立本合同。一、房屋基本信息1.1甲方出租给乙方的房屋位于上海市XX区XX路XX号，房屋结构为____，房屋用途为____，建筑面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自改动、损坏。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。六、甲方权益保障6.1甲方确保房屋符合租赁用途，并保证房屋及附属设施的安全性能。6.2甲方有权对房屋进行必要的检查，乙方应予以配合。七、第三方合同主体权益及责任7.1丙方作为第三方合同主体，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。7.2丙方应积极协助甲方维护其权益，如发生纠纷，丙方应尽最大努力协调解决。八、违约责任及限制条款8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。九、合同的变更和解除9.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如甲乙双方协商一致，并经丙方同意，可书面签订变更协议。9.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方合同主体（丙方）（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到有效保障，同时通过丙方的监督和协调，促进合同的顺利履行。本合同以甲方的权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过明确乙方的违约责任和限制条款，以及引入第三方合同主体丙方，进一步强化了甲方权益的保障。十二、甲方特殊权益12.1甲方保留对房屋进行升级改造的权利，提前通知乙方，并在改造期间提供乙方临时居住解决方案。12.2甲方有权在租赁期间内，根据市场情况调整租金，但调整须提前一个月通知乙方，且调整后的租金不得高于市场合理水平。十三、乙方的额外义务13.1乙方同意不得将房屋转租给任何第三方，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。13.2乙方应遵守物业管理规定，不得从事任何违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。十四、丙方的监督职责14.1丙方应定期对甲乙双方的履行情况进行检查，确保合同条款得到遵守。14.2丙方在发现任何违约行为时，有权要求违约方立即改正，并在必要时介入调解。十五、合同的终止和后续处理15.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。15.2甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。十六、法律适用和争议解决16.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十七、附加条款17.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。17.2本合同及所有附件均为不可分割的一部分，附件的失效或无效不影响本合同的效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方合同主体（丙方）（签字/