房屋买卖合同书协议

房屋买卖合同书协议合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：姓名：_______地址：_______身份证号码：_______姓名：_______地址：_______身份证号码：_______鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置：_______1.2该房屋的面积：_______平方米1.3该房屋的规划用途：_______1.4该房屋的产权性质：_______第二条房屋价格2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房屋。2.2上述房价款包括房屋及其附属设施、装修装饰等的价款，不包括交易过程中产生的一切税费。第三条付款方式3.1买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余房价款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3买方未按约定时间支付房价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给买方。4.2过户产生的税费按照国家相关法律法规规定由买方承担。4.3卖方应保证该房屋在交付时符合以下条件：（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律关系；（2）该房屋的附属设施、装修装饰等完好，不影响正常使用；（3）该房屋已取得所有必要的政府批准文件，可以进行交易过户。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2若卖方在规定时间内未能将该房屋所有权转移给买方，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章或签字）：买方（盖章或签字）：签订日期：_______年_______月_______日注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______本合同由以下三方于____年____月____日签订：名称：_______地址：_______营业执照号码：_______名称：_______地址：_______营业执照号码：_______名称：_______地址：_______营业执照号码：_______鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，并愿意出售位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产交易平台，提供交易服务和支持，三方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置：_______1.2该房屋的面积：_______平方米1.3该房屋的规划用途：_______1.4该房屋的产权性质：_______第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房屋。2.2上述房价款包括房屋及其附属设施、装修装饰等的价款，不包括交易过程中产生的一切税费。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.4乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房价款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.5乙方未按约定时间支付房价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条甲方权益保障3.1甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律关系；（2）该房屋的附属设施、装修装饰等完好，不影响正常使用；（3）该房屋已取得所有必要的政府批准文件，可以进行交易过户。3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付房价款。3.3甲方在合同约定的交付期限内，有权要求丙方提供必要的交易服务和支持，确保交易的顺利进行。第四条乙方义务及限制4.1乙方应按照本合同的约定购买该房屋，并按照约定的时间和方式支付房价款。4.2乙方应遵守相关法律法规，不得以任何非法手段干预或影响房屋交易。4.3乙方在合同约定的交付期限内，应接受丙方提供的交易服务和支持。第五条丙方责任及服务5.1丙方应作为独立的第三方，提供公正、专业的房地产交易服务，确保交易的顺利进行。5.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何无关方。5.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易过户手续，并提供相关的咨询和支持服务。第六条违约责任及争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供一个公正、专业的交易平台，确保交易的顺利进行，并保障甲方的权益。通过第三方的参与，可以有效地解决交易过程中可能出现的争议和问题，提高交易的安全性和可靠性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。作为房屋的合法所有权人，甲方有权要求乙方按照合同约定的方式和时间支付房价款，并有权要求第三方提供必要的交易服务和支持，以确保交易的顺利进行。同时，甲方也有权要求乙方遵守相关法律法规，不得以任何非法手段干预或影响房屋交易。通过甲方为主导，可以确保甲方的权益得到充分尊重和保护，同时也能够通过第三方专业服务的介入，提高交易效率和安全性。在本合同中，甲方的权益得到了明确的保障和优先考虑。甲方有权要求乙方按时支付房价款，有权要求丙方提供专业的交易服务，并保证房屋的合法性和符合交易条件。甲方在合同中的权益也是通过具体的违约责任和争议解决条款来进一步保障的。乙方在本合同中承担了按时支付房价款和遵守相关法律法规的义务，同时也接受了丙方的交易服务和支持。乙方的违约行为将受到合同约定的违约金惩罚，并且可能需要承担因违约给甲方造成的损失。丙方作为第三方，承担了提供公正、专业的房地产交易服务的责任，同时也对甲乙双方的个人信息和交易信息保密。丙方的服务不仅有助于交易的顺利进行，也为双方提供了一