2024个人房屋租赁合同协议书

2024个人房屋租赁合同协议书2024年个人房屋租赁合同协议书甲方（出租人）：姓名：____________________身份证号：________________联系方式：________________地址：____________________乙方（承租人）：姓名：____________________身份证号：________________联系方式：________________地址：____________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋位于：____________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋设施：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日以上为一份详细的个人房屋租赁合同协议书示例，具体内容需根据实际情况调整。###特殊应用场合及增加条款短期租赁条款增加：租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及短期租赁的具体期限。租金支付频次：由于租赁期限较短，可能需要调整租金支付的频次，例如每两周支付一次。提前解约条款：双方的权利和义务，包括提前解约的通知期限和可能的违约金。学生宿舍租赁条款增加：宿舍规则：列出宿舍的特定规则，如quiethours、访客政策等。学校合作条款：如果宿舍是学校合作单位，应增加学校对学生宿舍管理的权利和责任。维修服务：提供宿舍维修服务的具体流程和响应时间。民宿租赁条款增加：民宿规定：包括民宿的营业时间、入住和退房流程等。卫生标准：明确乙方需遵守的卫生标准和清洁责任。损坏赔偿：对于易损物品的赔偿标准和流程。企业办公租赁条款增加：商务用途：规定乙方使用房屋的商务用途，并限制其他用途。网络和电话服务：如果包含在租赁内，应明确提供的服务标准和维修责任。安全检查：定期安全检查的时间表和流程。房屋装修后租赁条款增加：装修状况：详细记录房屋装修的状况，包括装修材料和装修时间。装修限制：如果房屋新装修，应限制乙方进行额外装修或改动。空气质量检测：提供房屋空气质量检测报告的要求。附件列表及要求房屋现状照片：提供房屋各个角落的照片，以记录房屋出租前的状态。家具和电器清单：详细列出所有家具和电器的名称、型号和状态。物业管理和维修服务说明：包括物业管理的联系方式、维修服务的响应时间等。周边设施和服务介绍：介绍房屋周边的交通、购物、医疗等设施和服务。当地法律法规摘要：提供租赁房屋相关的当地法律法规摘要。实际操作问题及解决办法租金调整：如果市场行情变化，甲方希望调整租金，应提前通知乙方，并协商解决。解决办法：设立租金调整机制，例如每半年或每年评估一次，并提前通知乙方。维修责任：乙方损坏房屋设施，需承担维修费用。解决办法：明确维修责任和费用承担的具体条款，以及维修服务的流程。提前解约：乙方需提前解约，可能面临违约金。解决办法：在合同中明确提前解约的条件、通知期限和违约金的计算方式。房屋损坏：租赁期间房屋损坏，需协商赔偿。解决办法：设立房屋损坏的赔偿标准和流程，包括损坏评估和赔偿决定的机制。房屋转租：乙方不得未经甲方同意转租房屋。解决办法：在合同中明确禁止转租的条款，并规定转租的违约处理方式。###特殊应用场合及增加条款（续）含有家具的租赁条款增加：家具清单：详细列出所有提供的家具，并说明其状态和维护责任。家具损坏赔偿：规定家具损坏的赔偿标准和流程。家具移除或更换：如果乙方需移除或更换家具，应遵守的条款。带有停车位的租赁条款增加：停车位使用规则：明确停车位的使用时间、停车型号限制等。停车位转让：如果乙方不再需要停车位，如何转让或撤销停车位的使用权。停车位维修：停车位的维修责任和费用承担。绿色环保租赁条款增加：环保要求：列出乙方需遵守的环保要求和措施。节能措施：鼓励乙方采取的节能措施和奖励政策。废物处理：明确废物的分类和处理方法。分租给多个租户的租赁条款增加：分租条款：如果甲方将房屋分租给多个乙方，应明确分租的规则和责任划分。共同使用区域：规定多个租户共同使用的区域和使用规则。租户间的纠纷解决：设立解决租户间纠纷的机制。含有商业活动的租赁条款增加：商业活动范围：明确乙方可以进行的商业活动范围和限制。商业许可：乙方进行商业活动所需的许可和审批流程。商业保险：乙方必须购买的商业活动保险类型和覆盖范围。附件列表及要求（续）家具和电器使用说明：提供家具和电器的使用方法、维护保养说明。停车位布局图：明确停车位的位置和布局。环保政策文件：提供当地环保政策的文件或链接。分租合同模板：如果分租，提供分租合同的模板供乙方参考。商业活动指南：提供关于商业活动许可和审批的指南。实际操作问题及解决办法（续）家具损坏：如果家具在使用过程中损坏，需协商赔偿。解决办法：设立专门的家具损坏赔偿条款，明确赔偿标准和流程。停车位争议：租户之间因停车位产生争议。解决办法：设立停车位使用规则，并明确争议解决机