20万吨粮食仓储项目可研

25万吨粮食仓储项目美国国强粮油购销有限公司20万吨粮食仓储项目可行性研究报告HH博远工程咨询有限公司二00八年十一月2第一章总论1.1项目名称及承办单位1.1.1项目名称20万吨粮食仓储项目美国国强粮油购销有限公司法定代表人：李永明董事长1.2项目单位概况项目承担单位为美国国强粮食购销有限公司，美国国强粮食购销有限公司是山东省一家规模较大的民营股份制大型粮食购销企业，集基粮食购销、面粉加工销售，饲料加工销售，新产品开发为一体，公司现有员工390名，其中安排下岗职工320名，新型农民57名，工程技术人员29名，其中高级工程师5名，高级经济师4名，磨粉师5名，品牌战略策划4人、工程师7人、经济师4人。占地200余亩，建筑面积1.2万平方米，总投资6100余万元，其中固定资产4400万元，实收资本2600万元，拥有国内先进的面粉生产线3条，大型标准粮库1处，仓容量达1亿斤，日加工小麦1200吨，年生产能力在40万吨以上。公司运用现代化的管理手段和超前发展的经营策略，恪尽职守，不解努力，高点起步，走在全省面粉业的最前沿，2005年销售量21.3万吨，销售收入4.05亿元。2006年销售量23万吨，销售收入4.46亿25万吨粮食仓储项目3元，2007年销售量24.2万吨，销售收入4.82亿元，实现利税1042万元公司坐落在美国普连集镇开发区，公司地处一望无际的黄河冲积平原，周边是天然的绿色食品小麦生产基地，美国是国家优质强筋小麦生产基地县，地理位置优越，原料小麦品质优势，铁路公路网络纵横，不仅为公司生产面粉和公司提供了丰富的原粮和运输条件，也为粮食购销的持续发展具有较强的比较优势，奠定了坚实的物质基础。公司坚持以市场为导向，根据客户需求，生产多种优质价廉的产品，主要有超级雪花粉、超级特精粉、高筋富强粉、标准粉、面条粉、水饺粉等6大系列、30多个品种。产品主要销往江西、浙江、广东、四川、贵州、云南、黑龙江、吉林、辽宁、内蒙古等20多个省市自治区，其中面条粉、标准粉、副产品麸皮远销中亚、南亚市场，产品以优质价廉受到了广大客户的青睐。在多个省市的市场上，产品质量经多家工商质检部门监督检验，得到充分肯定，受到省、市、县政府和职能部门的表彰，真正让经销商买的省心，百姓使用的放心，产品常年供不应求。公司多年来一直采取公司+基地+农户模式，实行“统一供种、统一供应肥料，统一供应农药、统一防病治虫、统一收购”的五统一生产模式，使广大农户得到了实惠，同时优先推荐使用中国绿色食品发展中心推荐的绿色生产资料，对农户实行特殊的优惠政策，对基地的农户一律以市场最低价供应生资，良种采取以“斤粮换斤种“的25万吨粮食仓储项目4方式供给农户，无偿聘请专家进行技术指导，公司与农户签订供需合同，以每公斤高于市场价0.06-0.10元的价格，收购农户符合绿色食品要求的原料小麦、玉米，然后进行精加工、深加工。据资质年度验资报告：2007年公司总资产5963万元，其中固定资产3143万元，所有者权益4487万元，公司实收资本1120万元，主营业务收入48291万元，利润总额726万元，净利润486万元，上缴税金556万元，固定资产投资利润率16.1%,销售利润率1%,净资产收益率16.2%,资产负债率14.6%,流动比率2.48,速动比率0.74。公司连续多年保持较高的盈利水平，企业净资产报酬率高于同期银行存款利率，银行信用等级“AA”级。公司是当地纳税先进企业，职工工资、社会保险金等均及时发放和按规定缴纳。佳青年企业家，HH市劳动模范，大专文化，早年创建小型面粉厂，企业自小到大稳步发展，2002年组建山东永明制粉有限公司，任董事长。公司先后被授予山东省重合同受信用企业、山东省就业与社会保障先市市文明诚信民营企业、全市优秀民营经济企业、全市工商联优秀会员企业、全市食品消费安全诚信单位。2006年，公司通过了IS09001质量体系认证。2007年又通过了国家绿色食品的审核验收。2008年又通过了国家免检和山东著名商标，目前正在争创山东名牌、中国驰名商标、中国名牌。1.3可行性研究报告研究的依据和范围1.3.1可行性研究报告编制依据25万吨粮食仓储项目5(1)国家发展和改革委员会印发的《粮食现代物流发展规划》(发改经委[2007]2136号);《粮食现代物流项目管理办法》(发改经委[2008]413号)。(2)农业部关于《发展农业综合开发多种经营的指导意见》。(3)国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参(4)国家、省、市关于支持发展粮食行业的产业政策、规划文件.。(5)山东永明制粉有限公司提供的项目基础资料及项目可行性研究报告编制合同书(6)《HH市“十一五”发展规划纲要》、《美国“十一五”发展规划纲要》。(7)国家现有的有关技术标准、法规规范及其他。1.3.2研究范围：a、根据国家法律、法规、产业政策，对项目提出的背景、市场前景、建设规模及建厂条件进行分析论证。b、对项目产品进行产品方案和产品技术水平分析论证，通过与当前国内外的先进技术和设备进行比选，确定了先进合理的工艺方案c、初步确定了建设项目的建筑结构形式、给排水、电气自控的方案和节能措施。d、对项目的实施条件、厂址、原料供应、交通条件、节能节水、25万吨粮食仓储项目6环境保护、劳动安全卫生及消防等进行可行性研究。e、对项目的总投资、成本进行估算，对项目的经济效益进行分析，通过对成本、效益和投资回收情况的分析进行财务经济评价。1.4推荐方案与研究结论1.4.1生产规模与产品方案建设规模：总建筑工程面积21670m2,年储存小麦13万吨。年储存粮食25万吨，其中，代储小麦20万吨，玉米5万吨。1.4.2建设地点山东省美国普连集镇王庄寨，公司南邻。1.4.3建设内容主体平房仓、钢板仓19670m2,路面硬化2000m2购置设备1011.4.4技术来源及先进性和可靠性(或可得性)采用技术为目前国内成熟的先进技术，技术源自公司合作单位；1.4.5投资结构及资金来源投资结构：项目总投资4790.24万元。其中：建设投资3980.24万元，铺底流动资金810万元。资金来源：企业自筹资金3090.24万元；申请银行贷款1200万元，申请上级财政扶持资金500万元.1.4.6建设周期：一年，即2009年3月至2010年3月。1.4.7节能本项目年耗能240吨标煤，对当地能耗影响极小。25万吨粮食仓储项目7本项目采取以下节能措施：选用先进的节能设备，选用节能照明1.4.8市场营销：依托公司构建的国内销售网络体系。1.4.9组织管理方案：项目建设阶段，公司设立项目筹建部，负责整个项目的建设工作；项目建成后，作为公司的子公司纳入公司运营和管理；并按照现代企业制度科学管理和运营。1.1.10研究结论本项目建成投产后，正常年份可实现销售收入35200万元，年均利税总额2198.2万元，年均利润1648.65万元，,项目投资利润率34.4%,投资利税率45%,投资回收期3.7年。综上所述，认为本项目建设是必要的、可行的。符合我国当前坚持科学发展观和注重资源节约型和环境友好型社会建设的发展战略，符合国家产业政策。项目的投资与利润回报切实可行，具有较大的经济效益和社会效益，产品的市场前景可观，企业的可发展空间十分巨大，是一个切合实际、有良好前景的发展项目。25万吨粮食仓储项目8第二章项目背景及必要性2.1项目建设背景美国位于山东省西南部，地处鲁豫两省八县交界处，面积1974平方公里，人口150万人。美国是全国著名的优质冬小麦主要产区基地之一，年产小麦13亿斤。县内有仓容1亿斤国家粮食储备库。项目拟建地点位于美国普连集镇工业园区王庄寨，原料有保证，保存好，质量高，并可用传输带运输原料，减少投资，提高效率，节约成本；同时充分利用铁路支线这一优势，减少短距离运输费用，从而大大降低成本，提高产品市场竞争力。近几年来小麦价格持续走低，再加上一些小麦品种低劣，在一定程度上影响了我县小麦生产和良种推广。建设此项目，可对小麦加工升值外销，对小麦收购实行优质优价，从而给农民吃下定心丸，有利于小麦的生产，有利于良种的推广，在一定程度上增加农民的收入，有利于社会的稳定。随着我国经济的发展，人民生活水平的不断提高，人们对高精面及各类专用粉的需求量越来越大，我县耕地面积154万亩，年产小麦达13亿斤，且小麦品质好，面筋质含量30%以上，蛋白质含量13%以上，适用于磨制各种专用粉，此项目的建设，可调整产品结构，生产高附加值高技术含量的产品，满足市场需求，增加就业机会，提供税收，增加地方财政收入，促进经济的发展。此项目的建设是十分必要的。它符合国家的产业政策和地区发展25万吨粮食仓储项目9规划；产品市场前景十分广阔；有利于促进产业结构的优化升级，全面提高经济效益。2.2项目建设的必要性2.2.1有利于粮食产业的规模化、集约化、标准化发展提高小麦产业的规模化、集约化、标准化水平是现代农业建设的要求。从当前美国小麦产业发展的现实水平看，正在由传统型、原料性、粗放型向基地规模化、集约化、标准化转型，加快区域化、规模化、集约化、标准化建设步伐，对带动当地小麦产业发展具有示范意义。由此，该项目的实施，通过龙头企业带动，必将进一步形成以小麦仓储为重点的优势产业、产品向区域化、规模化、集约化、标准化方向发展，加快形成以企业为龙头，公司与基地农户结合的产业化发展机制，在促进“三农”统筹发展，实现农业增效、农民增收、产业增值中，提高小麦产业区域化、规模化、集约化、标准化水平。2.2.2有利于资源高效利用和企业增效、农民增收及带动相关产业发展本项目以粮食收购为主，粮食代储为辅，服务农民。同时，提高原料资源的利用效率，有利于缓解产品供需矛盾，扩大企业生产规模，增加企业的整体竞争力和效益；另一方面，企业以高于市场价格5-7%的保护价与农户基地种植建立长期的利益联结机制，不仅可以保障企业原料的持续供应，而且还将使进入产业化链条的农户增加收入。项目的实施，还可直接提供劳动就业岗位72人，并带动当地运输等相关产业的发展。25万吨粮食仓储项目2.2.3有利于发展当地经济HH市美国地处鲁西南地区，属山东省经济欠发达地区之一。公司经过数年的艰苦创业，目前已成为国内知名的粮食加工生产企业。项目投产后对发展美国经济、增加财政收入、带动当地相关产业的发展和解决劳动力就业等将起到积极的推动作用。2.3项目产品竞争力优劣势分析本项目建设具有以下优势：(1)技术优势：公司与山东农大、山东农科院等建立了牢固的产、学、研联合关系，加强了中长期课题的研究和开发，为企业长远的发展提供了有力的技术支持。近年来，公司聘请农科院等几位国内知名专家协助公司进行市场分析论证和技术指导。(2)产品优势：公司产品达到国家标准，已被国内许多厂家接受，深受用户的好评。(3)资源优势：公司资源优势明显，所处地区水、电、汽供应充足，价格优惠，公司大力发展人才战略，广纳了众多优秀的人才。公司地处鲁西南平原，土壤肥沃，气候适宜，水电充足，是全国主要的产粮区、优质小麦基地和商品粮基地，整个HH市年产优质小麦近500万吨，每年粮食流通700万吨以上，(4)产品成本优势：公司具有国内一流的生产技术，生产成本低，且该地区属欠发达地区，劳动力价格相对比较低。(5)交通运输优势：美国位置优越，京九铁路穿境而过，两条国道、五条省道与荷关、德商高速纵横交错，交通十分便利。综上所述，山东永明制粉有限公司发展该项目，具有天时地利之便，必将会产生巨大经济效益和社会效益。2.6.3营销策略山东永明制粉有限公司一直从事面粉行业加工，具有丰富的实际生产经验。公司在全国同行业通过IS09001质量体系、具有严格的生产管理和质量管理制度。其在国内市场具有较完善的营销网络和管理体系，在市场中占有一定的份额，公司利用实力和品牌效应，强化产品质量，强化服务意识，提高竞争力，并通过广告宣传的媒体途径，提高知名度，进一步开拓国内外市场。25万吨粮食仓储项目第三章市场需求预测与建设规模3.1市场预测分析2007年对面粉行业而言可谓是最能感受政策调控的一年，在食品价格飙升，通涨加剧的情况下国家调控政策连续出手，粮食价格首当其冲。宏观经济形势、国际粮情及国家调控政策等都将对今后的面粉行业发展趋势产生影响。一、2007年小麦原粮市场情况(1)我国小麦总体生产及消费情况：2007年总产量为1.06亿吨，比2006年还提高了154.1万吨。但2007年小麦国内总消费量略有增加，其中2007/2008年度制粉消费量预计为8500万吨，比上年度的8600万吨降低了100万吨。而受小麦玉米比价降低的影响，饲用消费量和工业消费量分别从上年度的560万吨和225万吨提高到680万吨和250万吨。这样的产量及消费量使得国内小麦供需局面保持基本平(2)我国小麦进出口情况：2007年我国小麦进口仅为83425吨(06年全年进口量为58.33万吨),同比下降85.7%;而全年小麦出口达到233万多吨(06年全年出口量为111.407万吨),同比增长近1.1倍；两相抵消后等于净出口小麦近225万吨，同比上升400%多，呈一面倒的净出口格局。(3)小麦的托市收购情况：2007年新麦上市后，6月1日至9月30日，6主产省共收购最低收购价小麦2894.9万吨，其中河北196.125万吨粮食仓储项目万吨，山东126.7万吨，河南1293.5万吨，江苏582.4万吨，安徽501.6万吨，湖北194.6万吨。而2006年我国10个主产省共收购小麦5000万t,其中托市6省执行最低收购价收购量为4093.1万t。可见，2007年国家最低收购价收购量比2006年有多达近30%的减少。(4)国际市场小麦情况：2007年美国小麦期货市场小麦期价涨幅平均超过1倍，具体来看：是由于加拿大和欧盟减产及澳大利亚、美国小麦主产区天气干旱的因素、阿根廷及俄罗斯限制小麦出口政策的影响，但最主要的还是因为全球尤其是美国生物能源的需求旺盛的原因造成，从现货价格来看，2007年12月美麦离岸价格同比上涨104%,而且现在由于小麦供应短缺，全球四大小麦出口国(乌克兰、欧盟、阿根廷以及澳大利亚)已经采取措施限制小麦出口，以确保国内供应充足。这些都助长了国际小麦价格的暴涨。二、2007年我国面粉企业总体概况据不完全统计，目前全国小麦加工能力已达3.5亿t/年，而全国年度制粉消费量预计为8500万吨，可以计算出面粉行业设备平均开工率仅为25%,行业平均利润率低于1.5%。虽然面粉行业产能过高、供大于求的现象早已是既成事实了，但2007年则体现得更明显，概括来看2007年的面粉行业呈现如下态势：(1)行业开工率严重不足：虽然从2002年就开始有比较明显的体现，但2007年是体现到极至：全年开机率不到50%的面粉企业比比皆是，相当数量的厂只能达到30%的开机率，还有很多小厂甚至是25万吨粮食仓储项目国营大厂已基本处停产状态。(2)价格上涨幅度明显滞后及疲软：根据中华面粉网的资料统计，2007年来看全国小麦平均价格平均涨幅在150-200元/吨，具体到年末比年初也只是上涨了50-100元/吨，同样国内面粉价格也是基本相同的涨幅，差别只是面粉涨价速度缓慢，尤其是工业用粉反应幅度总是要滞后小麦速度半拍。(3)整体效益滑坡，出口面粉成利润亮点：2007年，北方的大多数面粉厂都在薄利和微利甚至没有利润中经营着，尤其上半年整体性的小麦麸皮价格低迷(有些厂最低出厂价跌破600元/吨),这一严重拖累让本已步履维艰的面粉企业雪上加霜。南方面粉企业则普遍性的受制于进口原料的高企价格，整体全年利润较之于2006年，已经是“风光”不再。2007年唯一比较满意的是出口面粉的数量及价格成为涉足其间的面粉厂利润的支柱，据统计，2007年中国小麦面粉出口量越过了100万吨，远远高于2006年的20万吨。再加上国家既有的退税政策，只要是出口面粉，吨利润基本都可保证在300-500元/吨以上。三、2007年麦粉市场价格情况(11)小麦市场情况第一阶段(1-5月份):小麦价格基本平稳，部分省份略跌。在此阶段，小麦采购主要依赖最低收购价小麦竞价销售的进行，由于06年托市收购小麦数量较大，故农户销售小麦数量较少；总体而言市场25万吨粮食仓储项目第二阶段(6-10月份):新麦上市后，小麦市场价格快速下跌，河南下跌了40-80元/吨，江苏和安徽则下跌了80-120元/吨，基本跌破或接近最低收购价，但持续时间很短。但在国家启动了最低收购价预案后，小麦价格迅速回升，并于7月底趋于稳定，此后至10月底一直保持稳定。第三阶段(11-12月份):11月开始，各省小麦价格出现快速上涨，其直接动因是由于山东江苏小麦供应趋紧促使面粉厂加大小麦采购力度，从而带动了小麦价格上涨并逐步传递到其他地区从而推高了全国小麦价格。同时，面粉出口的大幅增加也提高小麦收购价，价格涨幅来看：河南小麦较小，为80元/吨，河北、山东、江苏为130元/吨，安徽为100元/吨。但在11月28日最低收购价小麦投放量从150万吨提高到250万吨后，价格上涨即告结束。此后，最低收购价小麦投放量进一步增加至350万吨和450万吨，小麦价格随即下跌，跌幅在60-70元/吨，但截至2007年12月底各主产省价位仍普遍比涨价前高约80元/吨。(2)面粉市场情况①普通面粉2007年总体体现疲软，一直滞后于小麦价格的上涨，如果要准确划段的话也就是10-11月曾有过明显的面粉俏销，其余时间都是价格战使得面粉价格体系显现一片"红海"特征。②专用面粉价格情况：虽然专用面粉价格10%以上的上涨率远高于普通面粉，但与火热的国际小麦市场相比，明显的大大落后，如果不是国家储备进口小麦的拍卖，2007年整个专用面粉市场将会真正上演25万吨粮食仓储项目"面粉/小麦价格"的倒置大戏.四、国家政策对面粉企业的影响2007年对面粉企业影响最大的事件无疑是国家政策，这甚至已部分地改变面粉行业的运作及发展，其主要的影响列述如下：(1)考量面粉企业的资金链和"夹缝"能力不知不觉的，小麦托市收购的严格执行，原料的相对垄断已开始考量面粉厂的资金周转能力，而防止结构性价格上涨转变为明显的通货膨胀，已被确定为2008年国家宏观调控的重点，粮食价格作为基础性价格将继续受到重点关注，下游食品工业甚至面粉企业下一步价格的调整都会更多的受到国家相关职能部门的监督管理，"方便面"涨价事件一时成为大众\媒体及政府部门的口诛笔伐，那面粉企业处在夹缝中间谋生存的地位决定了“两面受敌”的尴尬处境。如何合理使用资金、加强风险控制也必将成为面粉厂最关键的最重要的工作来抓.(2)面粉企业的原料供应(采购)体制由于2006年小麦托市收购的影响，2007年绝大多数面粉厂的原料采购来源都只能依靠国家对托市收购小麦的拍卖，实际上就是受制于国家政策的收、放，因此在拍卖市场上既有出现了90%多成交率，也有"过山车"式的小于10%的成交率，原因就是调控.无论如何小麦经过竞拍，拍到小麦后不仅有提货的周期、过程而且也基本变成了先款后货。这一模式看来已成为面粉企业将来相当长一段时间的原料采购规程.(3)提升了面粉企业的应变机制25万吨粮食仓储项目今年国际市场的激烈价格变化为中国面粉企业提供非常好的出口机会，尤其是东南亚市场，因为远洋运价高企以及全球小麦价格创下历史最高纪录，使得美国和澳大利亚小麦在东南亚市场上没有竞争力，对那些长期以来都有面粉出口订单的企业来说赢得了很好的商机，但12月20日的面粉出口政策的重大改变，开始阻拦了出口面粉之路，虽然相当于一下子提高了38%的出口成本，但毕竟中国面粉价格相对国际市场还有一定的利润空间，可是10天内随之而来出口配额制度则几乎明白地关上了面粉出口的大门，公布的较苛刻的出口面粉企业配额资质(商务部发布2008年第4号公告《2008年粮食制粉出口配额申请条件和申报程序》:出口企业在没有获得配额的情况下，一律不得对外签订新的出口合同。根据公告，符合申报出口的生产企业的产品质量达到现行国家或行业标准，并通过IS09000质量体系认证、IS014001环境管理体系认证、HACCP认证，其中粮食制粉加工企业近三年的年均产量，小麦粉不低于10万吨。五、2008年的展望与预测(1)托市收购继续进行春节期间，国家政策早早地公布：2007年将继续实行最低收购价政策，而且收购价格还有调高。究其原因，“确保好政策不能变，给农民实惠不能减，支农力度不断加大”是近几年我国惠农政策的主线；国家对农业的重视将会加大对农民利益的保护，最低收购价政策作为“有利于农民的政策”之一的地位预计不会改变。问题是，经过3年的托市收购，似乎印证了只要国家政策保护，小25万吨粮食仓储项目麦价格只能走高不会走低的结论，而且由于08年小麦国际市场价格看好，这些利好因素使得企业、商业都会加大收购力度，托市收购量最终能有多大值得思考(2007年已经同比下降20%),起码农民会更有存粮暂时不卖的意向，这虽然未必会增加面粉企业的采购成本但采购难度及原料稳定性控制能力需要加强.同时面粉企业会越来越意识到原料的掌控的重要性之关键，行业内、行业间适当的合作、联合尤其是资源的管理、资金的合理调配必将成为面粉企业发展历程中所不能回避的主题。(2)面粉行业的整合将会加强整合是面粉行业的发展的必然趋势，多年前行业内就探讨这一问题，然而有的会关停收缩，有的也会在发展，因而2008年以后我们大胆预测会有重量级的面粉企业在扩张或作战略调整，这主要原因在于①从政治角度上看，粮食这一块的管理近年来更多的来自于发改委，从我们了解到的信息上看，农业的产前、产中、产后管理目前涉及国家14个部委，特别是农业部将进一步强化对粮食的监管，这将会对面粉行业的布局产生直接影响。②多年来的供大于求及恶性价格战已经让很多面粉企业经营困难，勉于支撑，2007年的低开工率更是得以印证，从面粉厂的层面看行业整合已是必然趋势，③正像新陈代谢一样，具体到2008年，预计仍会有新的发展的企业，但总体上看这样的企业不多或者规模跃进的可能性不大，可以关注的主要有以下几家：25万吨粮食仓储项目A:中粮集团：由于其多元化经营的原因，原有面粉企业已注入中粮控股在香港上市，预计对面粉行业其会采取收购或控股的方式进行，事实上其对多家面粉企业的收购谈判一直在进行中。B、中储粮集团：中储粮总公司受国务院委托，具体负责中央储备粮(含中央储备油)的经营管理。经营范围为：中央储备粮的收购、存储、运输、加工、销售及相关业务。挟政策优势，是该集团的最大优势，但是从目前来看，他在面粉行业采用的是其下属公司单独出面以合作的方式共同建厂，不知不觉的也累计了一定的规模，“大部门体制”及国家对各大跨国公司抢滩布局粮油行业局面的日益关注可能会使其增加在粮食行业的企业化新加坡上市公司益海携手ADM,在合并嘉里粮油后，已有大举进军面粉行业的规划及动作，凭借棕榈油完整产业链和对油脂市场的优势占有量使其可以有足够的赢利能力来支持对面粉行业的布局，也许他才将是中国面粉行业的“老大”。D、国内最大的面粉加工企业五得利集团，也将扩张区域延展，其江苏和陕西的面粉厂都会在08年投产，在比较成功地在北方和南方市场攻城略地之后，五得利又将角逐东西市场。(3)小麦价格国产小麦：国际市场价格及托市收购价格决定了08年国内价格的看高趋势，但国家调控政策又会限制其过分走高：出口受阻碍等于保证了国内市场基本的供需平衡，这是我们的基本判断：也许2008年中国小麦价格会在政策的打压下保持常年的稳定，毕竟预计国内小25万吨粮食仓储项目麦储备超过5000万吨的现实进一步加强了国家调控的威力。但国家规定的08年收购小麦的最低保护价又已提高，通胀的市场压力使得小麦价格保持稳中有升的趋势才是最可能的结果。普通小麦1700元/吨很有可能会是08年的一个标杆价位。进口小麦：07年12月18日，美国众议院高票通过了能源法案修正案。这标志着美国将从汽车油耗标准及生物燃料等方面入手，拉开能源改革的序幕。新能源法案大力鼓励生物燃料乙醇的发展，要求其使用量在2020年达到360亿加仑，美国生物燃料目标明确而坚挺：用生物燃料如生物柴油、乙醇和生物丁醇替代部分石油基汽油或柴油己成为美国的国策。美国的目标是到2025年通过大量使用生物燃料，替代从中东进口石油的75%以上。受此影响，国际小麦价格长期的坚挺是毫无疑问的，在这种情况下，进口小麦数量可预计只会成为中央储备粮而没有太大的市场操作性。如果明年澳洲小麦的收成好，估计进口小麦价格下半年会有一定程度的回调，但是与国内市场的价格期望估计还会有30%左右的差异。有消息说，2004-05年度我国进口的900万吨中央和地方储备进口小麦将会在2008年陆续投放拍卖，这将会使国内对进口小麦的需求得(4)面粉行情国家宏观政策在大力关注和支持农业的同时，温家宝总理在今年举行的人代会政府工作报告中指出，今年居民消费价格总水平(CPI)涨幅控制在4.8%左右。要实现这一目标，,就须抑制粮价(食品价占25万吨粮食仓储项目我国CPI的比重高达三分之一)的过快上涨，而要平抑粮价就是要加强调控的力度，可以设想，在这种政策面下，面粉价格仍然不会游离于小麦行情的影响之外，可以肯定的是只要供大于求的根本面没变，面粉价格战还将会继续。值得关注的是，依赖进口小麦生产专用面粉的南方面粉企业，2008年的日子依然艰苦；对2007年靠出口面粉赚取了利润的面粉企业依然不会停止对出口面粉的努力，关键起决定作用的是配额如何分配，这又是政策界限内的问题。据最新的消息：国家目前发布的出口配额仅限对港澳地区，这等于对其他国家的出口没有了“通行证”,而且今年上半年对港澳地区面粉出口配额也只是区区几万吨，这无疑对出口型面粉企业不是个利好消息。综上所述，对2007年面粉行业总体发展和行业市场等因素的分析，无论是行业内部还是外在环境，都在昭示面粉行业都要面对行业调整和政策变化的现实，但无论如何，通货膨胀毕竟是不争的事实，如果国内小麦产业、面粉行业能赶在全球性农产品预期会长时期价格坚挺的这一时机里，合理地按照市场经济的规则走出一条良性的健康之路来而不是一味的在调控下勉强生存，也许我们面粉行业的明天才会更有清晰的前景。随着我国经济的发展，人民生活水平的提高，食品行业发展迅速。特别是随着人们生活节奏的加快，方便面、面包等速食迅猛发展，面粉作为其主要原料，其质量的高低直接影响食品的质量，这就对各种25万吨粮食仓储项目面粉的要求越来越高，一些高档专用面粉供不应求，市场前景较好。仅附近的济南、青岛、郑州三市人口均超百万，按人均年消费面粉60斤计，全年共消费面粉2亿多斤，可见市场潜力巨大，该项目所储存小麦主要是供给公司生产面粉销往全国各地，拟建地点紧靠京九铁路，运输十分方便，可运往全国各地，费用较低，产品有价格优势，市场竞争力较强。该项目成功的关键是销售，拟在一些大中城市建立办事处，和当地一些有实力的企业合作，利用其广泛的销售网点，良好的信誉和齐全的配套服务，在近可能短的时期内，开拓占领当地市场，利益共享，从而减少投资，提高效率。该项目储存小麦生产的面粉一部分在当地销售，大部分销往周边大中城市。公司准备积极开展粮食仓储服务。仓储服务是指企业代客户储存粮食，收取代储费用。我国的粮食生产者多数没有资金和能力投资仓储设施，部分小规模粮食经营者也缺少仓储设施，但他们有储粮需要，这是代储的市场需求；粮食储存时的发热、生虫、霉变等问题，非专业的仓储企业处理，费用大，效果差。仓储企业以先进的科学保粮技术和优质的诚信服务，使代储费用低于客户自储成本，保管效果比客户自储好，从而争取到仓储服务市场。基层仓储企业和中转库最适宜从事仓储服务；仓储企业可以购销业务和仓储服务同时开展，逐步实施“四散”作业，向绿色储藏发展，不断提高市场竞争能力。通过开展粮食仓储服务，可大幅度降低仓储成本，减少流动资金，提高企业经济效益。25万吨粮食仓储项目3.2建设规模根据企业生产线的匹配能力、项目资金筹措能力及公用工程配套等条件，认为建设25万吨粮食仓储项目的建设规模是合理的。第四章建设条件与厂址4.1项目建设条件政策环境。公司是县四大支柱产业食品加工行业中的重点骨干企业。对该企业的发展，当地政府和金融部门在政策、贷款、水电使用、土地租赁使用、税收等方面都给予了诸多扶持。为企业的发展创造了粮食资源优势。美国是我国小麦主产区和优质小麦种植基地，小麦、玉米年均种植面积160万亩、每年可产70万吨小麦，80万吨玉米。公司地处鲁西南平原，是全国主要的产粮区、优质小麦基地和商品粮基地，年产优质小麦近500万吨，每年粮食流通700万吨以上，由此，本项目实施具有充足的资源基础。市场优势。经过多年的发展，公司国内销售网络比较健全。项目实施后，产品将通过公司加工转换后进行销售。基础设施条件优势。项目厂址位于美国普连集镇王庄寨，紧邻公司现有厂区，配套条件较好，无需新征土地，水源可靠、水质良好，供变电、通讯条件完备，燃料有可靠的保证。同时，还可充分利用公司已建的基础设施条件，避免重复投资建设。交通、通讯、电力优势。美国交通方便，南临陇海铁路，北依新石铁路，京九铁路贯穿全县，公路四通八达，国、省、县三级道路纵穿全县，距连云港口仅150公里。通讯条件优越，电话实现国际国内即拨即通，实现了基本速率接口功能和数字电话、数据图象、四类传真和可视图文系统等多功能、多层次、全方位的服务网络。电力充足，有省电网配套供电，完全可满足该项目生产生活用电需求。水资源优势。美国在元朝曾是黄河故道，境内有曹北河、太行堤河等二十多条河流。总长度496公里，境内水系健全，分布均匀，美国又是地下渗漏的下游，水利资源丰富。据水利部门提供的资料，美国多年平均地表水资源总量为12546万立方米，地下水资源总量34799万立方米。地形地质优势。项目所在地，地形、地貌及地质情况良好，地势平坦、开阔，周围无障碍，地耐力较高，地质结构简单。4.2厂址选择4.2.1自然环境概况建设项目地理位置、区域位置HH处于山东省的西南部，位于东经115°14′～115°46′,北纬36°03′~35°28′。与苏、豫、皖三省接壤，属中国的中西部平原地区。美国是山东省的一个农业大县，位于山东省西南部，荷泽市的南端，位于东经115°08′-113°52′,北纬34°33′-35°03′。东邻单县、成武、西接兰考、东明，南处明清黄河故道于河南省商丘、民权为邻，北与定陶、荷泽接壤。东西长68.8公里，南北宽55.6公里，总面积1974平方公里，占全省总面积的1.29%。项目建设地址坐落在美国开发区规划区内，省道菏商公路西侧普连集镇王庄寨，距县城14公里，交通十分便利。气象条件25万吨粮食仓储项目美国属温带大陆性季风型半湿润气候区，其特点是气候温和，光照充足，热量丰富，雨量适中，四季分明，温差大，雨热同季，光、热、水、气匹配比较好，但年际间降水量变化较大，灾害性天气较频气温年平均气温13.9℃;平均最高气温27.1℃(7月);平均最低气温负5℃(1月);历年最热月平均气温31.8℃(7月);极端最高气温41.8℃(1996.7);极端最低气温负16.4℃(1964.2)。湿度历年最热月平均相对湿度：年平均相对湿度64%;6月为65%;7月为81%;8月为81%。降雨历年平均降雨量373.1mm;年最大降雨量1089.1mm;月最大降雨量669.7mm;日最大降雨量243.2mm;25万吨粮食仓储项目小时最大降雨量135.8mm;10分钟最大降雨量39.4mm。风速年平均风速2.8m/s;最大风速20m/s;主导风向为北风。海拔平均海拔高度43.5m。气压年平均气压1002.7hPa。其他年最大积雪厚度16mm,最大冻土深度52cm,无霜期213天4.2.2地形地貌HH市地处黄河中下游鲁西南平原，大地构造属华北台坳的一部分，地形略有起伏。该场地地貌单元为鲁西黄泛平原区。美国系黄泛冲积平原，地势西高东低，海拔44.8—66.8m,高差距22m,坡降3000-10000。由于黄河多次改道，冲刷沉积，地面波状起伏，岗洼相间，形成了多种微地貌类型。依据成因，自南向北依次可分为河槽地、河滩地、决口扇形地、背河槽状洼地、缓平坡地为主(149.56万亩)占总面积的55%。4.2.3地震烈度历史上HH属于地震多发地带，而HH市地震主要发生在城区西部25万吨粮食仓储项目尤其是解元集、马岭岗一带，东部相对较稳定。厂址位于华北地台鲁西断块之HH一济宁缓慢沉降平原区。区内地层由老到新为太古界泰山岩群；古生界寒武系、奥陶系、石炭系、二迭系；中生界白垩系，上述地层均被新生界第三系、第四系覆盖，第三、第四系沉积层厚度数百米至上千米。近东西向的HH断裂、北东向的聊考断裂、小宋断裂、北西向的成东断裂构成了区域基本构造格架。上述断裂聊考断裂、小宋断裂、成东断裂为第四纪全新世活动断裂，HH断裂为非第四纪全新世活动断裂。美国在大地构造单元上属华北地台(一级),鲁西台背斜(二级),郓城——徐州拗断带中部偏西(三级)。地壳上部分为第四系，被地层所覆盖，且第三系和第四系地层界限不易区分，沉积厚度为700m—900m,分别不整合在奥陶系，石炭系二叠系之上。美国地表土质为河湖相的粘砂土，地表以下，仅旧城区内系杂填土和新填土。地基承载力为120kPa。美国是一个高烈度多地震区域，地震烈度为7度。4.2.4地表水、地下水美国地表水资源为降水所产生的地表径流，全县多年平均径流量约13325.2万立方米。区域地表水属淮河流域，主要有南北两大水系，东鱼河北支以北为洙赵新河水系，东鱼河以南为东鱼河水系。全县地下水总储量41832.65万立方米。其中可利用水资源量为31205.16万立方米，其中地上水5790.84万立方米，地下水23470.32万立方米，引用黄河水1944万立方米。4.3社会、自然、环境、经济状况25万吨粮食仓储项目美国位于山东省西南部，地处鲁、豫两省八县交界处，是东部企业向中西部地区梯次转移的桥头堡和承接带。全县总面积1974平方公里，耕地157万亩，辖27处乡镇、办事处和一个省级经济技术开发区，其中17个建制镇、8个乡，1179个行政村，2759个自然村，总人口146万。据统计和劳动部门调查，我县农村劳动力总数60万人，其中30万人为剩余劳动力。美国是中国泡桐加工之乡、中国杨木加工之乡、中国柳编之乡、中国芦笋之乡，是全国优质粮棉油生产基地县。常年粮食总产100万吨，花生总产8万吨，棉花总产4万吨，芦笋总产16万吨，瓜菜总产120万吨；全县有林地面积85万亩，农田林网175万亩，林木覆盖率28.8%,林木蓄积量380万立方米。杞条种植面积8万亩，年产干条5万吨。美国是全国活牛出口基地县、青山羊生产基地县和秸杆养牛示范县，中国首批本土克隆牛诞生地，曾获取养牛总量、秸杆养牛、良种牛育种三个全国农区县第一。美国是鲁西黄牛、青山羊原产地，肉质鲜嫩，皮质优良，便于加工。全县大牲畜存栏27万头，羊存栏150万只，猪存栏48万头，家禽饲养450万只。2007年，全县完成生产总值80.2亿元、地方财政收入4亿元、农民人均纯收入3800元，同比增长18%、22.5%、68.6%和12.8%。被授予“全市经济工作先进县”。美国古称北亳，是中华民族古代文化的发祥地之一。公元前1700年，商代开国帝王成汤灭夏后，建都于此，被历史学家称为“华夏第一都”。先后养育了大禹、第一个奴隶出身的宰相、政治家伊尹、古25万吨粮食仓储项目朝鲜第一个国王箕子、哲学家庄子、军事家吴起、农学家汜胜之、黄巢、李秉等一批叱咤风云的帝王将相和对人类作出重大贡献的著名专家学者。历史文化积淀深厚，民风淳朴，优秀的传统文化和民间艺术4.4交通运输条件4.4.1公路运输美国公路运输交通便利，菏关、德商高速公路建成通车，105和220国道横穿全境，临商、许单、菏民、庄青、菏商等5条省道从境内通过，十二条省干道交织成网，四通八达。距日东(日照-东明)高速公路35公里，连霍高速公路35公里。这些公路组成了以美国为中心，以高等级公路为骨架，县乡公路为网络的现代化公路交通体4.4.2铁路运输京九铁路纵贯美国南北，南临陇海铁路，北靠新石亚欧大陆桥。京九铁路是一条纵贯我国南北的大动脉，沿线贯穿全境，经京九铁路为国铁I级铁路，双线，到发线有效长度为1050m,机车牵引定数为4000t,机车类型为内燃机车。4.4.3厂址方案本项目利用厂区内的预留空地进行建设，工厂配套设施及生活福利设施齐全，技改工程可充分依托现有配套设施和生活福利设施。根据公司现有厂区的实际情况，该厂址具有依托公司院内进行扩建技改，节省投资、节省建设工期的优势，且对外交通25万吨粮食仓储项目拟建场地平整，无土方工程量；新增生产设施与厂区内现有的生产布局相协调。项目用地符合城镇的发展规划，厂区布局规整，节约用地周边环境满足工程建设和生产运行要求。选址是可行的。25万吨粮食仓储项目第五章工程技术方案5.1设计原则5.1.1本项目的目标是建设年储存25万吨粮食。5.1.2认真贯彻技术进步的方针，按照高起点、专业化的方向建5.1.3积极应用新技术、新工艺和高效专用设备，提高产品质量，拓宽产品服务领域。5.1.4技术引进和消化吸收相结合，积极创新，提高产品开发能5.1.5为保证生产能力、产品质量和技术水平，本项目重点投资所需设备、厂房、仓房和检测仪器，并考虑相应配套工程。5.2生产工艺技术方案5.2.1、小麦质量标准容量(g/L)不完善粒(%)杂质(%)水分(%)色泽、气味等级最低指标总量其中：矿物质1正常2345收购检验→进磅→入仓(通过清振机、输送机)→施药→检验湿5.3主要设备选型方案25万吨粮食仓储项目根据项目建设规模、产品方案和技术方案要求，综合考虑设备性价比，物料消耗指标，备品备件保证程度，安装试车技术服务，设备投资等，并对国内外相关制造企业进行调查和询价，根据相关项目设计应用经验，建议项目设备选用国内先进设备，经过调查研究，多方面考察对比，初步拟选用国内一些设备进行组合，各设备均具有目前国内先进水平，其各项标准较高，主要设备有清粮机、抛粮机、卸粮机。补仓机、扒谷机等101台套，小麦标准符合SB-10136-10145-93。(主要设备见附表)5.4总图运输5.4.1设计依据《工业企业总平面设计规范》(GB50187-93)《建筑设计防火规范》GB50016—2006年版5.4.2总平面布置原则a、符合当地土地利用发展规划，合理用地，节约用地，提高土地使用效率。b、平面布置做到功能分区明确、符合工艺流程、组织有序，便于管理和控制成本。c、合理确定建(构)筑物的平面尺寸、建(构)筑物的间距满足消防和相关规范要求，布局紧凑合理，管线架设距离短，运输短捷。d、结合厂外路网规划，合理组织厂内道路，人流、物流及消防路线明晰，交通顺畅。e、考虑企业可持续发展，适当考虑远期规划用地要求。25万吨粮食仓储项目f、以人为本，保护生态环境，厂区绿化美化，采取措施减小噪声、粉尘、污水等污染因素对周边村庄和邻近企业的影响。营造良好的生产和生活环境，g、竖向设计在满足厂内道路平顺衔接和排水通畅的前提下，尽可能减少土方工程量。5.4.3平面布置说明a、本项目建设在美国普连集王庄寨，占地100亩，功能分区为办公生活区，生产区，公用工程。厂区设置两个大门，东门用于职工上下班，西用于货物运输，人流与物流分开，避免了相互干扰。b、本项目仓房区布置在厂区中部，布局紧凑，工艺流程通畅，运输便捷，建筑物之间留有足够的防火间距，泵房、变电站等公用设施集中布局，方便管理，布置在厂区西南角落处，c、本项目新建主要道路原则上平行于主要建筑物，呈正交和环状布置。道路采用混凝土水泥路面，宽大致分为9米、6米、3米三厂区绿化因地制宜，充分利用建筑物周围，道路两侧，配合建筑物造型，种植常绿树木和花草，加以点缀，以期达到改善厂区的小气候，使厂区富有生机勃勃和清新的感觉。5.4.4竖向设计说明本项目场地已平整完毕，标高相差不大，地势比较平坦，地面排水坡度选5%左右，厂区采用平坡式竖向布置形式。在道路两侧设置雨水口，地面雨水由道路雨水口收集后，进入道路边排水沟内，排入厂外25万吨粮食仓储项目统一排水管网。按初步竖向布置，本次场地平整土方基本平衡，无需5.5土建工程5.5.1建设内容本项目拟新建库容建筑面积39340m²,其中平房仓24座，钢板仓12座；路面硬化4000m²。粮食立筒仓库：钢板仓立筒库50000吨，钢结构，两组，每排10筒。地下输粮管道及设备200米，工作塔，钢筋混凝土框架结构，建筑面积4608平方米。本项目主要是建设仓房设施及配套设施。本项目其它组成部分可利用厂区内现有公用及服务性设施，以满足生产需要，主要包括：a.辅助生产部门：试验室、化验室、计量室、机修、电修。b.公用动力部门和系统：供暖系统、给排水系统、消防系统等。c.服务设施：主要包括办公室及相应设施。本项目建筑群体在平面和空间设计满足工艺要求和经济实用的前提下，建筑的立面处理力求格调一致，色调与周边环境和谐统一，建筑物立面力求做到线条简洁流畅，突出项目的形象特征和企业文化氛本项目主要建筑为框架结构、钢结构。结构方案经济安全合理，本工程建(构)筑物抗震设防烈度均7度。5.5.2建设标准(1)仓房的布局、空间尺度、建筑面积等应满足工艺流程、生25万吨粮食仓储项目产操作及人流、物流要求，同时满足采光、采暖、排水、隔音、防火、抗震等要求；采用自然通风和天然采光，节约能源，保证车间具有良好的生产环境；预制构件尽可能采用采用国家及山东省地方标准图；地面为现浇混凝土地面，表面应尽可能光滑；建筑物形式力求色调明快，线条清晰大方，并符合城市规划部门的要求；总体建筑设计符合国家要求和当地总体规划的要求。(2)钢板仓基础以框架结构为主，基础尽可能使用扩大基础；主要材料为钢筋、混凝土；平板仓建筑结构选用预应力钢筋混凝土折线型屋架，及预应力大型屋面板，或根据需要选用轻钢骨架结构；平板仓将采用钢筋混凝土阶形基础、钢筋混凝土基础梁、附属建筑采用阶形基础或者带形基础；(3)承重结构：钢板仓基础以钢筋混凝土结构为主，平板仓屋架采用钢结构；附属建筑采用钢筋混凝土结构或者砖墙承重结构；围护结构：附属建筑采用砖墙；屋面以预应力大型屋面板为主，部分采用其他结构；平板仓屋面保温隔热屋面采用水泥珍珠岩，附属建筑屋面采用炉渣作保温隔热层，所有屋面均采用SBS、STS卷材做防水层。(4)建筑系数：60%;绿化系数：20%。5.6供电工程本项目供电电源引自城区供电线路，从原来110kV专用线路“T”接入厂，厂区内原有的电力变压器供电仍有余量，能够满足本次技改25万吨粮食仓储项目根据相关规范要求，本项目电气防火采取以下措施。本项目各个建筑物均按三类防雷建筑物设置防雷保护，根据具体情况设置避雷网和避雷针，接地电阻不应大于1欧姆。变电所采用变压器中性点直接接地系统，接地电阻小于4欧姆。电源线埋地入户，入户时做重复接地。建筑物内所有与电气有关的金属构件均与接地箱做可靠联接。对补偿用电容器采取相应的限流及限压措施；设置可靠的保护装置；做到可靠的接地。车间电源入户处设置防火漏电保护装置，保护整定值为300mA。5.6.2节电措施注重能耗计量，上级变电所高压出线处装设高压计量表，各低压出线回路均装设电度表。配电线路敷设力求距离近，尽量避免线路回返。变压器低压侧采取无功功率自动补偿装置进行集中补偿，可使低压侧功率因数提高到0.96。照明灯具在满足规范要求前提下数量适当；公共场所灯具采用声光控制装置以减少能耗；照明光源采用高效发光灯具。电气主要设备见附表5.5.5.7-1附表5.5.5.7-1主要设备一览表序号型号规格单位数量备注1电力变压器非晶SH15台22高压配电柜台25万吨粮食仓储项目3低压配电柜台4低压动力配电柜台5低压静电补偿柜台46照明配电箱台97计算机保护装置套28直流电源装置15.7供水工程本项目生产上基本不用水，仅是工人和管理人员的生活用水，生活用水量标准20L/人·班k=2.5,喷洒道路及绿化用水约计日耗水量15m3,全年耗水约2800m3。本次改造无需新增水量，仅只增加部分生活用水，厂区供水能满足需求，无需改进。本项目采用地下水作为水源，不需新打深井，原有深井可作为项目生产、生活和消防用水的水源。出水水质能满足本项目用水水质要求。给水管道采用PVC塑料给水管，粘接或法兰连接，消防管材采用镀锌钢管，螺纹连接。5.8消防工程根据《建筑设计防火规范》GB50016—2006的有关规定，主要厂房采用钢结构型式，属2级防火建筑。厂区设消防水池一座，总消防储水量不小于1200m³。本次技改无需新增水量，仅只增加部分生活用水，厂区供水能满足需求，无需改进。室内消防用水和水压原厂已有保证。室外已布置有合理数量的地下消防栓，局部火灾时由城市消25万吨粮食仓储项目室内消防系统。本厂区已有完善的室外消防系统，并有专职消防巡杳人员。根据《建筑防火设计规范》,室内消防用水量为10L/S,且按一次火灾计，消防水管采用DN100焊接钢管，消防保护半径为50m,设六套SG24/65型室内消火栓，再配备一定量的干式灭火器、5.9排水系统厂区排水为雨污合流制。厂区雨水及清洁生活污水直接排入厂区的市政排水干道，含有有害污物的生产废水经处理达标后排入厂区排水管网，生活粪便经化粪池处理排入厂区排水管网。5.10防雷与接地新建均按三类工业建筑和构筑物做防雷保护。屋面设避雷网，避雷引下线沿墙暗设，接地电阻不大于10欧姆。其防雷装置宜利用厂房的金属屋面或另设避雷带作接闪器，钢筋混凝土柱内主钢筋作为引下线，基础钢筋网作为接地装置。烟囱顶作避雷针保护。为了防止雷电波侵入，凡进入建筑物的架空金属管线在入户处应与防雷接地装置或重复接地装置相连通。b、接地10/0.4KV变电器均采用中性点直接接地的运行方式，变电室工作接地电阻不大于4欧姆。全厂电气接地保护采用TN-C-S系统。车间电源入户处做重复接地，接地电阻不大于10欧姆。凡与电气设备有关的金属外壳、构架、支架均做接地保护。凡与25万吨粮食仓储项目易燃易爆危险品有关的金属构件均应作防静电接地保护，接地电阻值应小于30欧姆。防雷与接地均采用热镀锌材料。避雷线采用镀锌圆钢，接地极采用φ40,L=2.5m镀锌钢管。室外接地线采用一40×4镀锌扁钢或φ12镀锌圆钢，室内接地线采用—40×4镀锌扁钢或12镀锌圆钢。25万吨粮食仓储项目6.1项目环境现状该公司选址于山东省美国普连集镇王庄寨，该区环境质量符合国家A级绿色食品产地标准，周边无任何污染，是理想的农副产品加工基地。厂区周围单位均无污染源，因此本项目所在地区环境现状良好。该工程项目附近无森林、草地以及文物古迹和风景名胜等。项目的建设，使该地区的地形、地物发生了变化，项目施工期间，主要污染因素是施工噪声、建筑垃圾和扬尘。施工期间要严格遵守《建筑施工厂界噪声限值(GB1253-90)》的规定，减轻施工噪声对周围居民生活的影响，同时建筑垃圾当及时清运，日产日清，施工工地周边应当设置高度1.8米以上的围挡，减少扬尘。6.2项目建设污染源影响及处理6.2.1废水治理本项目工艺生产中基本无废水产生，基本是生活污水达到排放标准后排放。生活废水基本无污染，除卫生间废水经化粪池处理外其余均可直接排放。6.2.2噪声和废气控制本项目的主要噪声源为仓储传输过程中的噪音等，对个别产生振动较大的设备有防振基础，可有效的防止振动及噪声。车间外墙及进出口采取隔音墙、消音装置，降低噪声分贝，使其达到《工业企业厂25万吨粮食仓储项目拟采用屋顶排风机与屋面自然通风器相结合的方式，并在车间内设置降温用壁扇，及时排除烟尘和气体，使车间内的空气质量满足国家相关标准。6.2.3粉尘及垃圾治理经旋风分离器组分离后，可达到国家规定的排放标准，不会对周边环境造成污染影响。废渣和垃圾送往城市指定渣场；办公楼、食堂、生活区产生的生活垃圾等送城市指定渣场。6.3环保机构设置及人员编制环保机构及人员公司已配置齐全，本项目应与劳动安全卫生人员6.4环保投资因本项目的环保主要涉及工艺装备、厂房建设、装修、室外环境、道路和绿化。与工程同时设计，同时施工，同时投入使用。6.5绿化该公司厂区绿化已经形成，对减少粉尘扩散和降低噪声分贝起到重要的作用。为文明生产创造了良好的环境。使厂容厂貌也大有改观。6.6环境影响评价该项目为无污染的粮食仓储项目，对周边环境基本没有污染。有关轻微污染经处理后全部达标排放或者回收利用。因此，本项目生产对人体、对周围环境无不良影响。25万吨粮食仓储项目7.1设计依据及用能标准7.1.1节能相关法规、政策、依据1、中华人民共和国节约能源法；2、《中国节能技术政策大纲》4、采暖通风与空气调节设计规范(GBJ19-87);5、工程设计节能技术暂行规定(GBJ6-85);投资项目节能评估和审查工作的通知》、《山东省企业技术改造项目节能评估审查暂行办法》7、重点用能单位节能管理办法；8、节能监测技术通则(GB15316-94);9、用能单位能源计量器具配备和管理通则(GB17167-2006);10、节能技术改造项目节能量确定原则和方法。7.1.2用能标准及节能设计规范3、《工业设备及管道绝热工程设计规范》(GB50264-1997)5、《综合能耗计算计算通则》(GB2589-81)25万吨粮食仓储项目6、《工业企业照明设计标准》(GB50034-2004)7、《工业企业采光设计标准》(GB/T50033-2001)7.2项目节能措施1、在工艺流程设计上，做到尽量缩短工艺流程，达到节约能源的目的。按照国家节能法和有关法律行政法规的要求，在建筑物设计与建造方面，采用节能型的建筑结构、新技术、节能建材材料、器具和产品、节能设施，建设低能耗绿色建筑，提高保温隔热性能，减少采暖、制冷、照明的能耗；2、在总图布置上，充分考虑原料库、仓房、成品库及加工车间的位置关系，尽量减少相对距离，减少输送过程的损失。3、工艺、电气、供水设备的选用，均采用国家推荐的节能型产品。生产设备选用先进高效节能设备，其配套设备也选取最新节能产品及先进设备。选用节能设备，在生产工艺中采用节能型关键设备；公共场所的照明采用高效光源和高效灯具，并采取其它节能控制措施；设无功功率补偿装置，提高功率因数，降低电耗。电气设备选用新型的高效产品，提高功率因数，降低电耗。可以达到节能5%的效果。4、加强项目管理，项目实施单位应按相关法规，确定责任人员，建立管理制度，按计划完成工程项目；单位职工使用企业生产的电等能源应当按照国家规定计量和交费，不得无偿使用或者实行包费制。加强能耗的计量工作，凡能装设计量仪表的地方均应装设水、电、汽计量仪表。5、在生产工艺中采用自动控制、检测、调节各工艺参数，保证25万吨粮食仓储项目参数稳定，以提高收率，降低消耗，同时提高水的循环使用率；加强车间内水、电、流的管理，杜绝跑、冒、滴、漏现象。7.3能耗现状本工程为山东国强粮食购销有限公司扩建仓储工程，本工程所消耗主要能源为电。煤、油、水消耗仅仅是满足生活和办公需求，数量7.3.1能耗消耗指标a.年耗电180万度折标煤232.2T;b.年耗水6000m3;c.年综合能耗240吨标准煤；7.4对当地能耗负荷的影响本项目为仓储项目，主要能耗为电。年综合能耗在240吨标煤，对当地能耗符合影响极小。7.5节能管理1、公司将进一步建立健全各项能源管理制度，按照《GB/T15316节能监测技术通则》的要求配备齐全精确的计量器具，对技改节能项2、公司设立能源管理领导小组和能源管理三级能源管理网络。公司内有专门节能机构和人员，每个车间设一名节能管理人员，实施监督检查。3、对主要能源消耗有电和水，制订相关的管理制度。25万吨粮食仓储项目4、由检测试验室负责全厂计量器具的管理工作，严格按国家相关标准配备各种计量器具，并制定了详细的《计量器具管理制度》及各项《计量管理程序文件》,对计量器具的采购、使用、维护、检验、档案资料管理、人员培训等都做了详细的规定，确保计量有效、准确。5、配备比较齐全的能源监测器具，为生产管理和节能工作提供依据。保证安全运行，日常运行记录内容明确、清楚。6、该项目能源管理制度、计量器具管理、能源统计管理均执行原有制度，新项目能源消耗新上项目新增计量器具，确保计量的准确十一25万吨粮食仓储项目8.1劳动安全、工业卫生8.1.1设计依据本设计依照下列规范及规定进行设计：(1)《中华人民共和国职业病防治法》(2001)(2)《国务院关于加强防尘除毒工作的决定》[1984](97)(3)《建设项目(工程)劳动安全卫生监察规定》劳动部(96)(4)GB50058-92《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》(7)HG/T20675-90《机电企业静电接地设计技术规定》(8)HG/T20675-90《机电企业静电接地设计技术规定》(9)HG20571-95《机电企业安全卫生设计规定》(11)GB3095-82《环境空气质量标准》(12)GB5044《职业性接触毒物危害程度分级》(13)GBJ-85《工业企业噪声控制设计规范》本项目为粮食仓储类型，生产过程除注意意外伤害外，无特殊要求。生产过程有轻微污染，线圈绝缘作业和焊接工段有少量废气、烟25万吨粮食仓储项目尘产生，机加工有少量废水产生。“三废”经处理达到标准后排放，对人体和环境不会产生不良影响。8.3劳动安全措施8.3.1车间内设备的布置应考虑操作的安全性。通道的宽度应根据不同规定设置，车间内应注意自然通风以降低室内温度，以自然通风为主，局部考虑机械通风。对各工种按时发放规定的劳保用品，定期对职工进行体检。8.3.2厂内所有传动和转动装置均应设防护罩，职工进入生产场所必须穿工作服、鞋、帽。女工不得留长发，严格禁止职工穿短裤、背心、凉鞋、拖鞋进入生产车间。8.3.3室内外消防按规定设置消火栓、干粉灭火器、消防水龙带等消防设施及器材。8.3.4电气设计采用TN-C-S系统，车间电源进线处零线设置重复接地。接地电阻不大于10Q,单相设备插座采用保护安全接地线。8.3.5严格操作规程、加强安全教育a.制定安全生产操作规程，实行安全生产责任制。做到分工明确，责任清楚、安全生产、人人有责。b.加强管理，杜绝跑、冒、滴、漏等现象。c.场区总平面分区划分：生产车间、仓库区、办公区布置合理。d.在生产过程中做到物品、原料有序排放，文明生产。e.对特殊要求的物品、易燃、易爆的，采用专人管理、专地存25万吨粮食仓储项目f.工业仪表、电器设备均采用相应的安全防护措施，设置超限报警器，预防事故发生。g.车间设置必要的排气、灭火设施，并按生产性质设置必要的劳动保护和工业卫生设施。8.4工业卫生生活用水一定要符合《生活饮用水卫生标准》的要求，各厂房应有良好的通风，特别是有废气和烟尘的车间、工段。8.5劳动安全卫生机构公司设安全卫生办公室，车间配备劳安员，负责检查车间劳动安全生产情况。定期对工人进行安全卫生教育，定期安排健康检查。8.6消防本项目区位于HH市美国，周围环境对本项目火灾影响不大。本项目生产按火灾危险性特征划分为丁、戊类，新建建筑已按2级防火等级设计，厂房内设消防水龙带6个，车间内外墙上设有手提式干粉灭火器和消防水桶，厂区内设室外消火栓。若有火灾发生，可由县消防队及时地扑救。根据建筑设计防火规范GBJ16-87规定：同一时间的火灾次数按一次计，建筑物的室外消防用水量为20m/h,室内消防用水量15m/h,火灾延续时间2小时，一次灭火用水量252m/h,每小时消防用水量126m/h,其中：室内小时用水量54m/h,室外消防用水量72m/h。各个建筑物均按要求配置灭火器。25万吨粮食仓储项目8.6.1消防措施8.6.2厂区总体上合理划分了用地功能，使区域明确，将道路、消防、绿化、生产区、辅助生产区等按适用、安全、美观等因素设置，本期不再调整。厂内各建筑物间满足消防要求。道路呈环状，主干道18m,副道12m、6m,符合消防安全要求。扩建可充分利用建设单位原有消防设施。消防管网与生产-生活管网分开设置，消防管网为环状。库区按建筑设计防火规范布置管道及室外消火栓。8.6.9车间消防本车间厂房为钢板式仓房，耐火等级为二级，疏散出口满足消8.7消防给水及设施消防给水为一单独系统，水管采用DN100镀锌钢管，车间配备消防栓6套，并配备一定数量的干粉灭火器和CO2灭火器。厂区室外消防按25L/S,室内消防按10L/S,同时火灾次数按一次计。8.8电气电气设计采用TN-C-S系统，车间电源进线处零线设置重复接地，接地电阻不大于10欧姆。8.9原材物料和成品主要原材物料和成品应按分类贮存、保管，化工原料应单独设置8.10机构设置25万吨粮食仓储项目本项目设兼职消防人员三名，负责各车间消防设施的日常维护，每班组要设义务消防员，工人要懂得一般消防知识。25万吨粮食仓储项目第九章组织机构与人力资源配置9.1组织机构9.1.1项目法人组建方案该企业为山东永明制粉有限责任公司下属企业，山东永明制粉有限责任公司设立董事会——监事会制度，实行董事会领导下的总经理负责制。公司的职能部门将围绕着市场营销这一中心环节运作，充分体现“以市场为导向，以研发为动力，以产品质量为基础，以营销为中心”的现代化管理，经营理念。企业以营销为中心建立高效运营机制，及时调整产品结构，首力培育、开发市场，提高企业经济效益。9.1.2管理机构组织方案该项目建成投产后纳入公司统一管理。公司管理机构如下图25万吨粮食仓储项目供供应部财务部后勤部供销部仓储部办公室新产品品控室技术部化验室包装车间生产部制粉车间动力机修车间生活服成品库房仓库堆场设备动力部9.2人力资源配置9.2.1工作制度按国家相关工业企业劳动定员定额实行标准编制，该项目投产后，年生产330天，四班三运转生产。生产工人全年工作天数251天，平均每周工作5天。9.2.2劳动定员数量及技能素质要求本项目劳动定员144人，其中生产工人130人，技术和管理人员25万吨粮食仓储项目14人。9.2.3员工来源及招聘方案1、选用现有生产技术骨干若干名，再经管理知识方面的培训后上岗，组成该项目的中层管理人员。2、根据需要可面向有关大中专院校招聘专业对口人员，经一段3、面向社会招聘具有一定文化程度的青年，经培训、实习合格后持证上岗。9.2.4职工工资及福利本项目职工年均工资为12000元/人。9.2.5员工培训培训对象本项目培训对象主要是销售服务人员、技术人员和生产工人。经培训后，销售服务人员应熟练掌握产品的性能、技术指标及与其相关的专业知识。生产工人应能掌握生产工艺设备的技术性能、使用及维护保养技术，对分管的工作能够独立完成。技术人员培训后应达到：A、掌握本工序的生产工艺技术要求，正确及时地处理生产过程中出现的工艺技术及产品的质量问题。B、熟悉设备的结构、工作原理和技术性能参数。C、了解产品的质量标准和检测手段。25万吨粮食仓储项目培训规划1、新工人上岗前应集中进行生产操作和技术安全培训，掌握生产维修技术，具备独立操作和正确处理生产中出现的技术安全问题的2、工人经考核后上岗，上岗前要结合设备安装、调试进一步学习，掌握生产操作技术。25万吨粮食仓储项目第十章项目实施进度本项目总投资5986万元，在资金落实后，一年内完成设计和土建施工、设备、管道、电器仪表安装，并通过试车验收，投入生产。项目实施进度示意图年度年度内容月份2009年2010年0251项目报批与论证2工程设计与招标3工程施工4设备购置5设备安装调试6路面硬化7试生产与验收8技术培训25万吨粮食仓储项目第十一章投资估算11.1编制说明本项目投资估算范围包括建筑工程费、设备购置费、设备安装费、其它费用、预备费用及建设期利息等。11.2投资估算依据项目的编制是根据国家发展和改革委员会《建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》进行编制。投资估算是根据国家发展和改革委员会《农业工程设计概算编制办法》和农业部编写的《农业项目经济评价实用手册》进行编制。财务评价是根据《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)进行编制。1.建设投资估算内容包括建筑工程、设备购置、安装工程及其它费用。2.建筑工程造价：该项目的工程造价是根据当地同类工程造价进行估算的。3.设备价格：设备根据设备厂家提供的样本报价进行估算。4.各项工程费用估算、工程建设其他费用估算方法、指标及费率，参照《工业工程设计概算编制办法》(QBJS10—2005)中的规定估算。11.3建设投资估算11.3.1工程费用估算1、建筑工程费用估算：按工程量及有关定额或指标估算建筑工程25万吨粮食仓储项目2、设备及工器具购置费估算：根据项目主要设备表及价格、费用资料估算设备购置费。3.安装工程费估算：按国家专门机构发布的安装工程定额、取费标准和指标估算安装工程费用。11.3.2工程建设其他费用估算工程建设其他费用的内容，包括建设管理费(建设单位管理费、工程建设监理费、工程项目管理费)、建设用地费、工程地质勘察费、可行性研究费、工程设计费、环境影响咨询费、安全评价费、研究试验费、临时设施费、联合试运转费、城市基础设施配套费、工程保险费、生产准备及开办费(培训费及提前进厂费、办公及生活家具购置费)、工程量清单(或预算、标底)编制费、施工图审查费及其他费11.3.3预备费估算1.基本预备费估算：以工程费用及工程建设其他费用的10%计取。11.4流动资金估算11.4.1分项详细估算法流动资金估算方法可分为扩大指标估算法和分项详细估算法。项11.4.2流动资金估算额经计算正常生产年份需要流动资金810万元。项目投产第一年达产负荷80%,需要流动资金648万元。25万吨粮食仓储项目11.5项目评价中投入的总投资(总资金)1.项目评价中投入的总投资4790.24万元中，其中固定资产投资3980.24万元，流动资金810万元。2.建设投资额及其构成。经估算，本项目建设投资3980.24万元。其中，工程费用2704.16万元；设备购置及安装费用1262.08万元；递延资产投入98万元(科技投入60万元，前期工作费38万元);预备费96万元。11.6资金筹措11.6.1资金用款计划根据项目工程建设进度安排建设期1年，投产期1年。11.6.2资金筹措本项目固定资产投资3980.24万元，企业自筹为主，贷款为辅，申请财政资金扶持。正常年流动资金810万元，自筹与贷款。25万吨粮食仓储项目12.1编制依据本项目的财务评价主要参照国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)规定的原则和要求进行。12.2财务评价基础数据与参数选取及有关说明12.2.1财务价格本项目的收益主要是产品的销售收入。经测算，本项目正常年销售收入为35200万元，考虑到项目的实际情况，投产期按设计能力的80%计算。12.2.2生产负荷一般按项目投产期和投产后正常生产年份分别设定。12.3销售收入估算本项目的收益主要是产品销售收入。经测算，本项目正常年销售收入为35200万元，投产期按设计能力的80%计算。12.4成本费用估算12.4.1各项成本费用选取1.原材料及辅料按生产技术方案确定的消耗指标估算，原材料及电、汽价格按企业提供的价格计取。2.燃料、动力消耗费燃烧、动力的消耗定额