商用房屋出租合同合集

商用房屋出租合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商全都，订立如下合同：一、租赁范围与期限1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间，建筑面积为53.55平方米，租赁期为年，从年月日至年月日止。2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。二、租金及付款方式1、经双方议定，每年租金为（小写），该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。2、付款方式：每年租金分次付清（每年/季一次），乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。三、权利和义务1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。3、如乙方因商业用房使用权受到侵害时，由甲方负责处理。4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一切债权债务及民事责任等。5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。7、乙方在使用过程中，不得随便转变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方担当一切损坏和损失费用。8、乙方可依据需要对商业用房进行简洁装潢，其费用自行担当，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方。9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。四、争议的解决方式本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。五、其它事项1、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整。2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金元。3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止。4、在合同履行过程中因其它不行抗力因素，双方协商可终止合同。5、租赁期满，甲方连续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。6、在合同履行过程中如消失需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。7、本合同未尽事宜，双方协商解决。8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。甲方(签章)：****XX乙方(签章)：****签订地点：****签订地点：********年**月**日XX****年**月**日商用房屋出租合同(第二篇)商用房屋出租合同合同编号：[合同编号]当事人：甲方（出租方）：[甲方名称]法定代表人/经营者姓名：[法定代表人/经营者姓名]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]法定代表人/经营者姓名：[法定代表人/经营者姓名]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲乙双方就商用房屋出租事宜达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条合同概述本合同通过出租方将其拥有、合法经营的商用房屋出租给承租方，用于承租方的商业经营活动。第二条房屋信息1.房屋基本信息：（1）房屋地址：（2）房屋用途：（3）房屋面积：（4）其他相关信息：2.房屋附属设施：（1）设备设施清单及数量：（2）租赁期间的设备维护责任分配：3.房屋权属证明：（1）产权证书编号或租赁合同编号：（2）房屋权属证明文件副本：第三条租赁期限本次租赁期为起始日至终止日，租赁期限为[租赁期限]，租赁期间不得擅自解除合同。第四条租金及支付方式1.租金总额为：[租金总额]人民币（大写：[金额大写]），租金支付方式如下：（1）首次支付日：（2）租金支付频率：[支付频率]；（3）租金支付方式：[支付方式]。2.租金逾期支付时，承租方应支付滞纳金，滞纳金标准为每天[滞纳金标准]，自逾期之日起计算。第五条使用权和限制1.承租方有权利使用商用房屋及其附属设施，但不得将商用房屋转租或转让给第三方。2.承租方应按照商用房屋的合理使用范围，注意保护房屋设施和环境。第六条违约责任1.任何一方严重违反本合同约定的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。2.若因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可以协商解除合同，不承担违约责任。第七条合同解除与终止1.在租赁期满前，任何一方需提前[提前通知期限]书面通知对方，可解除本合同。2.解除合同后，双方应按照约定返还对方相应财产或款项，并办理相关手续。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各自持有一份。合同自双方代表人签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：合同摘要：甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方用于商业经营活动。本合同的租赁期限为[租赁期限]。租金总额为[租金总额]人民币。承租方应按时支付租金，否则需支付滞纳金。双方约定了使用权和限制，以及违约责任和合同解除与终止的条款。以上仅为合同范文，具体内容请根据实际情况进行修改和完善，确保合同的合法性和符合法律要求。对于法律事务，建议咨询专业律师以获取专业意见。商用房屋出租合同(第三篇)商用房屋出租合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]为明确甲乙双方在商用房屋租赁事宜上的权益和义务，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.甲方同意出租位于[商用房屋地址]的商用房屋给乙方使用，具体房屋面积为[房屋面积]平方米。2.乙方同意以租赁用途为[详细租赁用途]使用商用房屋，并保证在租期履行合法经营。第二条租期及租金1.租期自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租期年限]年。2.乙方应按每[租金支付周期]支付租金给甲方，租金总额为[租金总额]，分[支付次数]次支付，每次支付[租金支付金额]。乙方应在每次支付日前向甲方支付租金。3.在租赁期限届满前，乙方如需继续租赁商用房屋，双方应提前[续租提前通知期限]书面通知对方，并依据双方协商达成的新租赁条件进行续租。第三条装修及维护1.装修责任：a.乙方有权对商用房屋进行合理装修，但需事先书面通知甲方，并取得甲方的同意。b.乙方装修完工后，应恢复商用房屋原状，不得损坏或改变商用房屋的结构和功能。2.维护责任：a.甲方负责对商用房屋进行正常的日常维护和修缮。b.乙方负责对商用房屋内部的设备设施进行正常维护和保养，确保设备设施的正常运行。第四条违约责任1.如果任何一方违反本合同的任何条款，非违约方有权向违约方提出书面通知，要求其在[通知期限]内解决违约问题。2.如果违约方在接到通知后未能在通知期限内解决违约问题，则非违约方有权单方面解除本合同，并有权追究违约方的违约责任。第五条其他条款1.各方应保守本合同所涉及的商业秘密及其他机密信息，不得私自披露给第三方。2.本合同未尽事宜由双方协商解决，经双方签署补充协议后方可生效。第六条合同生效与解除1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等