含地下室小产权房屋买卖合同合集

含地下室小产权房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：*******身份证号码：*******买受人(乙方)：*******身份证号码：*******甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。1、甲方自愿将其村证房位于石家庄市*****区*******************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥****元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)2、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。3、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。4、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。5、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；6、违约责任(1)、甲方应当于X年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过**五*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*四万***元。(2)、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过*五**个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。(3)、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。(4)、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。(5)、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。7、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。(1)、提交*******************仲裁委员会仲裁。(2)、依法向——区人民法院起诉。8、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日见证人：*年***月***日***年***月***日含地下室小产权房屋买卖合同(第二篇)合同编号：XXXXX摘要：本合同是依法订立的一份地下室小产权房屋买卖合同，甲方为房屋产权人，乙方为买受人。本合同的签订对双方具有法律约束力。一、出卖方（甲方）的基本信息：姓名/单位名称：住所/注册地：法定代表人/负责人：联系电话：二、受让方（乙方）的基本信息：姓名/单位名称：住所/注册地：法定代表人/负责人：联系电话：三、房屋的基本情况：1.房屋的坐落地点：2.房屋的面积：3.房屋的形状和结构：4.房屋的建筑年限：5.房屋的用途：四、房屋权属证明：1.房屋的产权证明：2.房屋的测绘报告：3.其他相关权属证明：五、房屋的交付及交付标准：1.房屋的交付时间：2.交付房屋的附属设施和装修标准：3.房屋交付时的验收标准：六、房屋价格及付款方式：1.房屋的总价款：2.付款方式及时间节点：七、违约责任：1.甲方违约责任：2.乙方违约责任：八、争议解决方式：1.双方在履行过程中产生的争议，应协商解决；2.协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。九、其他事项：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由双方协商处理。签约人（甲方）：签约人（乙方）：日期：日期：附件：1.产权证书复印件2.测绘报告复印件3.身份证复印件（甲、乙方各一份）4.其他相关证明文件复印件（如贷款合同等）含地下室小产权房屋买卖合同(第三篇)地下室小产权房屋买卖合同买卖双方：甲方：（出售方）身份证号码/统一社会信用代码：_______________住址：________________________联系电话：_____________________乙方：（购买方）身份证号码/统一社会信用代码：_______________住址：________________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，就地下室小产权房屋进行买卖，达成以下合同：第一条：房屋基本信息1.1房屋详细地址：____________________________________________________1.2房屋产权证号：____________________________________________________1.3房屋建筑面积：_________平方米第二条：房屋价格及付款方式2.1甲方确认将该地下室小产权房屋以_____________元人民币的价格出售给乙方。2.2乙方同意按照以下方式支付房屋购买款项：（1）首付款：_____________元人民币，在双方签署本合同时支付。（2）尾款：_____________元人民币，乙方自____年____月____日起至____年____月____日，分____期支付完毕。第三条：物权保障3.1甲方保证出售的地下室小产权房屋权属清晰、合法。3.2若发生因房屋产权问题引起的诉讼或纠纷，甲方承担相应的法律责任，并退还乙方全部购房款项。第四条：过户及税费4.1房屋过户手续由甲乙双方共同协商办理，并由乙方承担过户费用。4.2房屋交付后产生的相关税费由乙方承担。第五条：风险责任5.1房屋交付之前，乙方可对房屋进行全面检查，并与甲方进行清点核实。5.2房屋交付之后，房屋的所有权及风险转移至乙方，乙方应承担房屋的使用、保管、维修等责任。第六条：违约责任6.1若乙方违反本合同约定，不支付购房款项或违约行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。6.2若甲方违反本合同约定，不按时交付房屋或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并追究甲方违约责任。第七条：争议解决凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉解决。第八条：附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并可书面形式作为本合同的补充文件。甲方（签名/单位盖章）：乙方（签名/单位盖章）：日期：_______________