荆门二手房购买合同合集

荆门二手房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：*****身份证号码：*****买受人：*****身份证号码：*****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于荆门市*****区*******************的房屋以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金*****万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对*****的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于***年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。1、提交*******************仲裁委员会仲裁。2、依法向*****区人民法院起诉。八、其他商定**********九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*****乙方：*****见证人：**********年*****月*****日*****年*****月*****日*****年*****月*****日荆门二手房购买合同(第二篇)合同编号：XXXX-XXXX荆门二手房购买合同甲方：[买方姓名]住所：[买方住址]乙方：[卖方姓名]住所：[卖方住址]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的以下房产，根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，达成以下条款：第一条合同摘要买方为甲方，卖方为乙方。本合同是关于甲方购买乙方在荆门市所拥有的二手房产的合法销售行为。本合同具有合法性和权威性，双方均无异议。第二条房产信息1.房产情况：[房产详细信息，包括房产地址、房屋面积、房屋楼层等]2.房产权属：该房产的合法所有权属于乙方，与其他任何第三方无纠纷。3.房产评估：乙方确保上述房产的信息真实有效，乙方未对房产进行夸大宣传或虚假交易行为。第三条买卖价格及付款方式1.房产成交总价：人民币_______（大写：_____________）。2.付款方式：甲方应在本合同签署之日起___天内向乙方支付房产成交总价的百分之___（%）作为首款，余款在本合同签署之日起___天内以银行转账方式支付完毕。第四条过户及税费1.过户费用：过户费用由买卖双方各自承担。2.税费：购房税、契税等相关税费由乙方承担。第五条交房及验收1.交房时间：乙方应在本合同签署之日起___天内将房产交付给甲方。2.房产交付标准：房产交付时，应符合国家规定的建筑质量标准。甲方有权对房产进行验收，并在房产验收合格后向乙方确认。第六条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按约定支付房产成交总价或逾期付款，应向乙方支付违约金，违约金金额为房产成交总价的百分之___（%）。2.乙方违约责任：如乙方未按约定时间将房产交付给甲方，应向甲方支付违约金，违约金金额为房产成交总价的百分之___（%）。第七条纠纷解决本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决。若协商不成，应提交至当地人民法院解决。第八条合同生效与补充1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.合同补充及变更事宜，应经甲乙双方书面协议并签字生效。甲方（签名）：日期：________________乙方（签名）：日期：________________荆门二手房购买合同(第三篇)合同编号：_____荆门市二手房购买合同甲方：（买方）姓名/单位名称：居民身份证号码/注册号：地址/住所：乙方：（卖方）姓名/单位名称：居民身份证号码/注册号：地址/住所：鉴于甲方同意购买乙方拥有合法所有权及出售权的位于荆门市的二手房，根据中华人民共和国相关法律法规以及双方的自愿原则，经过友好协商，达成如下合同：第一条购房物件乙方同意出售其位于荆门市的二手房，具体地址为：第二条购房价格及支付方式1.甲方同意以______元的价格购买房屋，支付方式如下：（1）甲方在签署本合同时支付购房定金______元；（2）甲方在______日内将购房款项通过______方式支付到乙方指定账户；第三条过户手续及税费1.甲方同意按照相关法律规定承担相应的过户手续及税费，并在______日内办理完成；2.乙方应提供房屋产权证书、过户申请书和其他相关文件，协助甲方办理过户手续。第四条房屋交付1.甲方同意在付清购房款项后______日内，乙方向甲方交付房屋钥匙；2.房屋应处于通水通电、无任何纠纷或三方争议以及其他状况的正常居住状况。第五条产权保证1.乙方保证房屋的产权清晰、完整，并无他人对其提出重大异议及纠纷；2.如因乙方原因导致产权不清晰、存在纠纷等问题，乙方应承担相应的法律责任，并全额退还甲方已支付的购房款及定金。第六条合同解除及违约责任1.若甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金______元；2.若乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方返还全部定金及购房款，同时要求乙方支付违约金______元。第七条争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。双方因本合同引起的争议如无法通过友好协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条合同变更经双方当事人协商并达成一致意见，对本合同的任何内容有所变更或修改，以书面形式作出补充协议，具有与本合同相同的法律