精装修商品房出售合同书合集

精装修商品房出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。本合同双方当事人：******卖方：**姓名：**国籍：**：***地址：***邮政编码：***联系方式：***托付代理人：***国籍：**电话：**地址：**邮政编码：***买方：**姓名：**国籍：**：***地址：***邮政编码：***联系方式：***托付代理人：***国籍：**电话：**地址：**邮政编码：***第一条房屋的基本状况。甲方房屋坐落于**位于第***层，共***，房屋结构为**，建筑面积*****平方米，房屋用途为***该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为**。其次条房屋面积的特别商定。本合同第一条所商定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±**%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±**%时，甲乙双方同意按下述第***种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起***天内将乙方已付款退还给乙方，并按**利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.*******************************。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为*****土地使用权年限自***年***月***日至***年***月***日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为*****该房屋买卖后，根据有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。第四条价格。按计算，该房屋售价为每平方米*****元，总金额为***亿***千***百***拾***万***千***百***拾***元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金***亿***千***百***拾***万***千***百***拾***元整，并应于本合同生效之日起*****日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起*****日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按*****计算。逾期超过****天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第****种商定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的*****%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的*****%向甲方支付违约金，合同连续履行。3.*******************************。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在*****个月内按*****利率计算自第*****个月起，月利息则按*****利率计算。逾期超过*****个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第*****种商定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的*****%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的*****%向乙方支付违约金，合同连续履行。3.*******************************。第九条关于产权登记的商定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起*****天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起*****天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*****%赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由*****仲裁委员会仲裁。第十六条本合同)之日起生效。第十七条本合同连同附表共*****页，一式*****份，甲、乙双方各执一份，*****各执一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：******甲方代理人：乙方代理人：*********年***月***日***年***月***日签于*****签于*****精装修商品房出售合同书(第二篇)合同编号：[合同编号]摘要：本合同由甲方与乙方签订，甲方以精装修商品房的所有权为基础，将该商品房出售给乙方，并约定相关的权益和义务。本合同的订立符合国家法律法规，双方经友好协商，共同达成如下协议：一、合同甲方出售方（甲方）：[甲方名称]住所地：[甲方住所地]联系电话：[甲方联系电话]二、合同乙方购买方（乙方）：[乙方名称]住所地：[乙方住所地]联系电话：[乙方联系电话]三、出售物业房屋基本信息商品房名称：[商品房名称]商品房地址：[商品房地址]建筑面积：[建筑面积]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]四、合同总价款及付款方式1.合同总价款：人民币[合同总价款]万元整；2.乙方应在合同签订之日起[付款方式]方式支付总价款，并在[约定时间]内支付完毕；3.乙方如未按时支付总价款的，每逾期一日，应支付总价款0.05%作为违约金。五、房屋交付及验收1.甲方应在签订合同后[约定时间]内，将房屋交付给乙方；2.乙方应按照交付日期到指定地点对房屋进行验收，并在[约定时间]内向甲方提出书面异议；3.如乙方未在约定时间内提出异议，视为乙方对房屋的验收合格。六、甲方保证及承诺甲方保证本物业房屋系合法取得，并存在任何担保、抵押、租赁等第三方权益；甲方承诺物业房屋不存在质量问题和重大隐患，如有违反承诺，甲方自行承担一切责任。七、乙方权益和义务1.乙方享有该物业房屋的所有权，并有权对该房屋进行合法使用；2.乙方应按时支付合同总价款并承担因履行合同而产生的相关费用和税费；3.乙方应妥善保管房屋及附属物，并负责支付相关公共事业费及物业管理费等。八、合同争议解决1.合同双方如因本合同履行发生争议，友好协商解决；2.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。九、合同生效与变更1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；2.本合同如需变更或补充，双方应书面协商一致，并由双方签字盖章确认后方可生效。十、其他事项本合同未尽事宜由双方协商决定，并作为本合同的补充部分。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：精装修商品房出售合同书(第三篇)合同编号：精装修商品房出售合同书甲方（销售方）：单位/个人名称：住所：法定代表人/负责人：联系电话：乙方（购买方）：单位/个人名称：住所：法定代表人/负责人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经协商一致，签订如下《精装修商品房出售合同书》（以下简称“本合同”），并共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋名称：1.2所在位置：1.3房屋面积：1.4房屋权属：1.5房屋用途：1.6房屋单价：1.7房屋总价：1.8其他附属设施/配套设施（若适用）：第二条交付标准2.1甲方保证所售商品房按照国家规定的精装修标准进行装修，乙方确认并同意。2.2乙方对所购商品房的装修标准和设计方案表示满意，并无异议。第三条交付时间和支付方式3.1甲方应在本合同签署后，以书面形式通知乙方办理交付手续的时间，并履行交付义务。3.2乙方按照以下方式支付购房款项：（1）首期款：乙方应在XX年XX月XX日前支付首期款XX万元。（2）贷款款项：乙方申请贷款时，请在XX年XX月XX日前向甲方提供相关贷款银行的批复文件，并在XX年XX月XX日前支付贷款款项XX万元。（3）尾款：乙方应在房屋交付之日起XX天内支付尾款XX万元。第四条交付手续4.1乙方在交付之日起XX天内，可以对房屋进行验收。4.2如乙方发现房屋质量存在问题或瑕疵，应在交付之日起XX天内书面通知甲方，并协商解决办法。甲方应尽快采取必要的措施解决问题。4.3若乙方在交付之日起XX天内未书面通知甲方有关房屋质量问题，视为乙方已认可房屋质量，甲方不再承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同中的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此