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商品房出售预订合同(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。甲方:*****(卖方):*********住宅:***************邮编:**************法定代表人:************联系方式:*************托付代理机构:***********住宅:***************邮编:**************法定代表人:************联系方式:*************乙方(预订方):*********住宅:***************邮编:***************证件名称:*************证号:***************联系方式:*************法定代表人:************托付代理人:************住宅:***************邮编:***************证件名称:*************证号:***************联系方式:*************甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则,经协商全都,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本合同。第一条乙方预订座落***********房屋(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋的全部权证(证书号:****),并经******测绘机构实测,该房屋建筑面积为*****平方米。其次条甲、乙双方商定按下述第*种方式计算该商品房价款:1.按建筑面积计算,该商品房单价为(***币)每平方米***元,总金额(***币)***元整。2.按套内建筑面积计算,该商品房单价为(***币)每平方米***元,总金额(******币**元整。3.按套(单元)计算,该商品房总价款为(***币)***元整。第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币*********元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定,预订期为***天(不超过十五天),乙方于***年***月***日前******与甲方签订《商品房买卖合同》(浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制)。第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条在本合同的第四条商定的预订期限内,除本合同第七条、第八条商定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列状况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。1.甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商全都;2.甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。第八条有下列状况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:1.甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的;2.甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。第九条甲乙双方应当在商定的期限(不超过十五天)内签订商品房销售合同。商定期限内未签订的,本合同自动失效。第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第*种方式解决:1.提交***仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第十一条本合同一式*份,甲乙双方各持*份,****、*****各执一份。甲方(签章):***乙方(签章):******[法定代表人]:******[法定代表人]:******[托付代理人]:******[托付代理人]:************年***月***日*****年***月***日签于************签于************商品房出售预订合同(第二篇)合同编号:[合同编号]出售方:[出售方名称]买受方:[买受方名称]基于出售方拥有并准备出售的商品房,双方达成以下协议:一、合同摘要1.出售物件:[商品房详细描述,包括房屋地址、楼栋号、房号等]2.出售价格:[商品房出售价格,注明以人民币(RMB)计价]3.预订定金:[买受方支付的预订定金金额,注明以人民币(RMB)计价]4.预计交房日期:[商品房预计交房日期]5.其他特殊条款:[如有特殊要求或约定,请在此注明]二、出售条款1.时间约定1.1出售方在收到本合同签署并买受方支付预订定金之日起,将保留商品房的出售权,持续[xx]天。1.2若买受方未能在约定的时间内支付余款并履约,出售方有权解除本合同,并有权扣除预订定金作为违约金。2.出售价格及支付方式2.1买受方同意购买上述商品房,提前支付预订定金作为购房意向的确认。2.2买受方同意在商品房交付之前支付商品房出售总价款的[xx]%作为首期款,剩余金额在商品房交付时一次性支付。2.3买受方支付款项应直接支付至出售方指定的银行账户,通过银行转账方式进行支付。3.商品房交付与交房标准3.1出售方应按照约定的预计交房日期,按照法规和标准将商品房交付给买受方。3.2商品房的交房标准将根据相关法规、合同约定和政府要求进行确定。4.违约责任4.1若出售方未能按时交房,买受方有权要求返还已支付的全部款项,并可解除本合同。4.2若买受方未能按时支付款项,买受方应支付逾期欠款的[xx]%作为违约金。5.其他条款[在此列明双方其他约定事项,如有]三、法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律。2.双方因履行本合同发生争议,应协商解决;协商不成的,提交出售方所在地的人民法院通过诉讼解决。四、合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至商品房交付且买受方支付所有款项完毕之日为止。2.对本合同的任何修改、补充,双方应通过书面形式进行,并经双方授权代表签署。五、附则1.本合同正本一式[xx]份,出售方和买受方各执[xx]份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商约定。出售方(盖章):买受方(盖章):签字:签字:日期:日期:商品房出售预订合同(第三篇)合同标题:商品房出售预订合同合同编号:[合同编号]甲方(开发商):公司名称:法定代表人:联系地址:联系电话:乙方(购房者):姓名:身份证号码:联系地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方经平等协商,就甲方出售预订的商品房达成如下合同:第一条预订房屋信息1.1甲方在[项目名称]项目中出售的商品房属以下栋以下号以下层房屋:(具体描述房屋信息)1.2房屋面积:建筑面积约为____平方米,套内使用面积约为____平方米。1.3预订房屋总价款:人民币____元(大写:____)。第二条预订事项2.1乙方自愿预订上述房屋,并向甲方支付预订金人民币____元(大写:____)。2.2预订金支付方式:(具体描述支付方式,可以是银行转账、现金等)2.3预订金支付日期:____年____月____日。2.4若乙方不违反本合同约定,在购房合同签订之日,甲方将预订金抵扣房屋总价款。第三条合同的效力和违约责任3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2任何一方未履行本合同约定的义务,应当依法承担相应的违约责任。第四条争议解决4.1本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2出现争议时,双方应进行友好协商,协商不成的,可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第五条其他事项(可以根据实际情况添加其他约定,如可退还预订金条件、交房时间等)第六条合同的变更和解除6.1双方协商一致,可以对本合同进行变更或解除。6.

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