商品房出售预订合同合集

商品房出售预订合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(卖方)：*********住宅：***************邮编：**************法定代表人：************联系方式：*************托付代理机构：***********住宅：***************邮编：**************法定代表人：************联系方式：*************乙方(预订方)：*********住宅：***************邮编：***************证件名称：*************证号：***************联系方式：*************法定代表人：************托付代理人：************住宅：***************邮编：***************证件名称：*************证号：***************联系方式：*************甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订座落***********房屋(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋的全部权证(证书号：****)，并经******测绘机构实测，该房屋建筑面积为*****平方米。其次条甲、乙双方商定按下述第*种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为(***币)每平方米***元，总金额(***币)***元整。2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(***币)每平方米***元，总金额(******币**元整。3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(***币)***元整。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币*********元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为***天(不超过十五天)，乙方于***年***月***日前******与甲方签订《商品房买卖合同》(浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制)。第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1.甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都；2.甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1.甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的；2.甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。第九条甲乙双方应当在商定的期限(不超过十五天)内签订商品房销售合同。商定期限内未签订的，本合同自动失效。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第*种方式解决：1.提交***仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第十一条本合同一式*份，甲乙双方各持*份，****、*****各执一份。甲方(签章)：***乙方(签章)：******[法定代表人]：******[法定代表人]：******[托付代理人]：******[托付代理人]：************年***月***日*****年***月***日签于************签于************商品房出售预订合同(第二篇)合同编号：[合同编号]出售方：[出售方名称]买受方：[买受方名称]基于出售方拥有并准备出售的商品房，双方达成以下协议：一、合同摘要1.出售物件：[商品房详细描述，包括房屋地址、楼栋号、房号等]2.出售价格：[商品房出售价格，注明以人民币（RMB）计价]3.预订定金：[买受方支付的预订定金金额，注明以人民币（RMB）计价]4.预计交房日期：[商品房预计交房日期]5.其他特殊条款：[如有特殊要求或约定，请在此注明]二、出售条款1.时间约定1.1出售方在收到本合同签署并买受方支付预订定金之日起，将保留商品房的出售权，持续[xx]天。1.2若买受方未能在约定的时间内支付余款并履约，出售方有权解除本合同，并有权扣除预订定金作为违约金。2.出售价格及支付方式2.1买受方同意购买上述商品房，提前支付预订定金作为购房意向的确认。2.2买受方同意在商品房交付之前支付商品房出售总价款的[xx]%作为首期款，剩余金额在商品房交付时一次性支付。2.3买受方支付款项应直接支付至出售方指定的银行账户，通过银行转账方式进行支付。3.商品房交付与交房标准3.1出售方应按照约定的预计交房日期，按照法规和标准将商品房交付给买受方。3.2商品房的交房标准将根据相关法规、合同约定和政府要求进行确定。4.违约责任4.1若出售方未能按时交房，买受方有权要求返还已支付的全部款项，并可解除本合同。4.2若买受方未能按时支付款项，买受方应支付逾期欠款的[xx]%作为违约金。5.其他条款[在此列明双方其他约定事项，如有]三、法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律。2.双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，提交出售方所在地的人民法院通过诉讼解决。四、合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付且买受方支付所有款项完毕之日为止。2.对本合同的任何修改、补充，双方应通过书面形式进行，并经双方授权代表签署。五、附则1.本合同正本一式[xx]份，出售方和买受方各执[xx]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商约定。出售方（盖章）：买受方（盖章）：签字：签字：日期：日期：商品房出售预订合同(第三篇)合同标题：商品房出售预订合同合同编号：[合同编号]甲方（开发商）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方出售预订的商品房达成如下合同：第一条预订房屋信息1.1甲方在[项目名称]项目中出售的商品房属以下栋以下号以下层房屋：（具体描述房屋信息）1.2房屋面积：建筑面积约为____平方米，套内使用面积约为____平方米。1.3预订房屋总价款：人民币____元（大写：____）。第二条预订事项2.1乙方自愿预订上述房屋，并向甲方支付预订金人民币____元（大写：____）。2.2预订金支付方式：（具体描述支付方式，可以是银行转账、现金等）2.3预订金支付日期：____年____月____日。2.4若乙方不违反本合同约定，在购房合同签订之日，甲方将预订金抵扣房屋总价款。第三条合同的效力和违约责任3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2任何一方未履行本合同约定的义务，应当依法承担相应的违约责任。第四条争议解决4.1本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2出现争议时，双方应进行友好协商，协商不成的，可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第五条其他事项（可以根据实际情况添加其他约定，如可退还预订金条件、交房时间等）第六条合同的变更和解除6.1双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。6.