经适房买卖协议合集

经适房买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：****买方：****甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意****年**月**日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************第四条甲方同意在****年**月**日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***向乙方支付违约金。逾期超过**日甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后**日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过**日乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，***************。甲方：******乙方：************法定代表人：******法定代表人：******身份证号码：******身份证号码：************地址：********地址：****************联系方式：******联系方式：**************邮政编码：******邮政编码：********代理人：******代理人：**********联系方式：******联系方式：******************年**月***日****年***月***日预售登记机关：经办人****年***月***日经适房买卖协议(第二篇)经适房买卖协议摘要：本合同由卖方（以下简称"甲方"）和买方（以下简称"乙方"）共同签订，旨在就经适房买卖事宜达成以下协议。合同内容：第一条：买卖房屋的基本信息1.1标的房屋：详细描述经适房的位置、面积、户型、楼层等相关信息；1.2房屋所有权情况：确认卖方是否为该房屋的合法产权人；1.3房屋检测情况：卖方同意买方对房屋进行必要的检测，检测结果符合规定后方可继续履行本合同。第二条：房屋买卖的价格及付款方式2.1买卖价格：确定房屋的买卖价格；2.2付款方式：约定买方按照一定方式和时间进行付款；2.3违约责任：约定双方违约时的责任和赔偿方式。第三条：房屋买卖的权利和义务3.1卖方权利与义务：包括保证房屋产权清晰、协助办理过户手续等；3.2买房权利与义务：包括支付购房款项、配合检测房屋、办理过户等。第四条：其他约定4.1合同解释：明确本合同的解释权归属；4.2合同争议：约定争议解决的方式。中文：甲方（卖方）：____________身份证号码：____________联系地址：____________电话号码：____________乙方（买方）：____________身份证号码：____________联系地址：____________电话号码：____________经适房买卖相关信息如下：房屋地址：____________建筑面积：____________户型：____________楼层：____________房屋所有权情况：____________房屋检测情况：____________买卖价格：____________付款方式：____________违约责任：____________卖方权利与义务：____________买方权利与义务：____________其他约定：合同解释：____________合同争议：____________以上为经适房买卖协议的相关内容，双方共同确认并遵守本协议约定。本协议一式两份，卖方和买方各执一份，自双方签字盖章后生效。甲方（卖方）签字：____________日期：____________乙方（买方）签字：____________日期：____________备注：本合同中提到的身份证号码需提供复印件备案。经适房买卖协议(第三篇)经适房买卖协议甲方：[卖方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[卖方身份证号码/统一社会信用代码]住所：[卖方地址]乙方：[买方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[买方身份证号码/统一社会信用代码]住所：[买方地址]鉴于甲方为合法的经适房所有人，愿意出售其位于[房屋所在地]的经适房一套，乙方同意购买该房屋；为此，双方达成以下协议：第一条买卖房屋甲方同意将其名下的位于[房屋所在地]的经适房一套（以下简称“房屋”）以卖房价格[number1]元出售给乙方。乙方同意按照该价格购买该房屋。第二条房屋权属1.甲方保证其有权出售该房屋，并保证该房屋不存在他人所有权、抵押权或其他任何形式的权益；2.甲方应向乙方提供完整、有效的房屋权属证明材料，包括但不限于房屋购房合同、产证等。第三条房屋交付及验收1.双方约定交付房屋的日期为[number2]年[number3]月[number4]日；2.在房屋交付日当日，乙方有权对房屋进行验收。若房屋存在瑕疵或缺陷，乙方有权向甲方提出书面通知并要求甲方在[number5]个工作日内进行维修、处理等。甲方同意根据通知进行相关处理并保证房屋符合相关法律规定的住房安全、健康等标准。第四条价格支付1.乙方在签署本协议时，支付卖房价格[number6]元作为订金，余款应在房屋交付时一次付清；2.乙方同意在房屋交付之日起[number7]个工作日内支付余款。第五条违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿守约方因此受到的损失；2.乙方如违约，甲方有权解除本协议并扣除订金作为违约金；3.甲方如违约，乙方有权解除本协议并要求返还双倍的订金作为违约金。第六条法律适用与争议解决本协议的订立、效力