2024年商业用房租赁合同格式范文（二篇）

第3页共3页2024年商业用房租赁合同格式范文合同双方当事人：_____转租方(甲方)：_____受转租方(乙方)：_____根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于_____(区/县)____路_____弄(新村)____号____室的_____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_____(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋_____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_____)。该房屋的用途为_____，乙方承诺按_____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出_____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)____元，月租金总计为(____币)____元。(大写：____万____千____百____拾____元____角整)。该房屋租金_____(年/月)内不变。自第_____(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_____(甲/乙)双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下：________________________。五、其它费用5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由_____(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由_____(甲方/乙方)承担。5-2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：___________________________________________________________。签名2024年商业用房租赁合同格式范文（二）商业用房租赁合同甲方(出租方)：（出租方名称）乙方(承租方)：（承租方名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，经甲乙双方友好协商，就甲方拟将其下列商业房产出租给乙方使用，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1.租赁房屋名称：（房屋名称）2.租赁房屋地址：（房屋地址）3.租赁房屋面积：（房屋面积）平方米4.租赁期限：起始日期：________年______月______日，结束日期：________年______月______日5.租金支付方式：（一次性付款/月付/季付/年付）6.租金总额：￥______（大写：___________________）/期7.押金金额：￥______（大写：___________________）第二条租赁用途1.乙方承诺所租房屋将用于合法经营的商业用途，并不得将其用于其他非商业用途。2.乙方在租赁房屋内进行经营活动时，必须遵守国家相关法律法规以及有关建筑、环境、消防、卫生等方面的规定，确保经营活动的安全与正常进行。第三条租金及支付方式1.乙方应按照约定的方式和时间支付租金。2.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金作为保证履行本合同的义务。在租赁关系终止时，乙方如未违反合同规定，则押金应予以全额退还。3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，每天按照应付租金总额的3‰计算。第四条房屋维修1.甲方将对租赁房屋进行日常维护和修理，确保房屋的正常使用。2.乙方在使用过程中应保持房屋的清洁与整洁，如遇到任何房屋损坏，应及时通知甲方并承担相应的修理费用。第五条合同终止与解除1.租赁期满时，本合同终止。如乙方需要继续使用该房屋，则应提前30日书面通知甲方，并按双方重新商定的租金及期限续签合同。2.本合同终止前，任何一方均应提前30日书面通知对方，如未提前通知或违反其他合同条款，应按规定承担违约责任。3.乙方在合同期间若违反国家相关法律法规或合同约定，严重影响房屋安全或违反公序良俗的，甲方有权立即解除合同，并追究相应的违约责任。第六条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行书面协商，达成一致意见后，以补充协议形式作为本合同的附件。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。解决不成的，可向当地人民法院递交诉讼解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年___月___日签订