办公大楼办公室LED照明节能改造方案

办公大楼办公室LED照明节能改造方案办公大楼办公室LED照明节能改造方案一、简述一组来自国家关于部门调查数字显示:我国办公楼宇年电力消耗总量占全国总消耗量10%，能源费用超出800亿元，主要包含政府机关、企事业单位、商业写字楼等办公楼宇，大部分办公楼宇整年用电量在100KWH以上，其中空调用电在45-50%；用户室内用电35-40%；公用电费支出10-15%。照明系统在办公楼宇用电设备是仅次于中央空调第二用电大户，对照明系统在确保照明稳定可靠前提下还要考虑它节能性。我国能源形势趋向担心，能源短缺给电能消耗大企业带来巨大冲击。企业走节能之路是大势所趋。企业有20%以上节能潜力，因为缺乏节能改造资金和节能咨询服务，沉重能花费用使企业成本大大提升，不但使电力供给担心，同时污染了我们生存环境。照明可分为三类：办公室照明、公共区域照明、泛光照明。办公室照明指通常房间内照明。公共区域照明是指走廊、过道、部分室外长廊等区域照明。泛光照明指为了大厦美观，在晚间照射建筑屋顶和外观，使建筑在晚间展现出众彩斑斓照明。办公室照明目标就是为工作人员提供完成工作任务所需光线，并深入从工作人员生理和心理需要出发，经过室内适宜亮度分布，限制眩光等来创造明亮舒适光环境，以提升工作人员工作主动性，提升工作效率。1、办公楼照明用电能源分析：办公楼照明用电设备数量与种类众多，正常使用是T8日光灯，还包含T5节能灯、桶灯等。而这些灯都有频闪，对人视力有相当危害，显色指数差。1.1照明灯详细差异与比较：项目T8-40WT5-26W高功率额定功率40W26W15W日光灯寿命（小时）4000 10000 50000灯管工作温度（摄 70 70 40含汞量（毫克） 15 15 0整流器 电感式 电子式 电子式 灯具总功耗 60W 30W 16W灯具照度2M高度250Lux 160Lux 130Lux实际照度（总照度X162.5Lux(128Lux(8123.5Lux灯具数量（只）100012691315单位面积总照度162500Lu162500L162500L单位面积总耗电量600003807021040天天使用时间（小555天天耗电量（千瓦27016592整年用电度数（千985506122533580整年电费（0.7元/6898542857.523506 相对T8灯具省 36.5% 64.5%1.2照明灯详细使用维护费用对比：项目 T8-40W T5-26W LED日单位面积照度灯具价格18000 120555341900灯具数量（只 1000 1269 1315日光灯寿命（年/5小时/0.84292.10710.537年度更换维护成本（1021355572160维护总成本（10年）2135505721600年度电费19929012645069885电费总额（10年）19929001264500698850费用总计（10年）22244501957215104075年度平均费用222445195721104075节能效果比较（与T8对 12% 53%综合上述两表中对比不难看出，现在通用T8系列日光灯能耗大，假如对此进行节能改造是有不少节能空间。假如选取T5系列灯具对原有T8灯具进行改造话，同比将能达成37%节电率，年度综合节电资金约12%；假如选取LED日光灯系列灯具对原有T8进行改造话，同比将能达成65%节电率，年度综合节约资金高达53%。所以选取高品质LED日光灯对原有T8系列灯具进行改造，将是办公节支创收最好以及更为有效路径。如改用LED节能灯具节能效果尤为显著且几乎是零成本维护费用，二、项目背景半导体照明（LED）诞生是世界照明光源第三次大革命。作为新型高效固体光源，半导体照明具备寿命超长、节能环境保护、安全可靠、健康舒适等优点，将成为人类照明史上又一次重大飞跃。近年来，中国“十一五”规划设置了“半导体照明工程”重大项目、日本设置了“21世纪光计划”、美国设置了“下一代照明计划”、欧盟设置了“彩虹计划”、韩国设置了“GaN半导体发光计划”，纷纷向这个新兴产业大举进军。面对半导体照明巨大商机和发展前景，世界各国也纷纷加紧立法，激励使用节能型光源。欧盟、加拿大、澳大利亚和美国等分别将从、和年开始禁用白炽灯泡。关于数据显示，年全球LED应用市场将从年125亿美元提升到500亿美元，全球半导体照明预计3-5年将突破1000亿美元。中国是世界照明光源和灯具生产第一大国，国家863计划新材料技术领域在“十一五”设置了“半导体照明工程”重大项目，努力建立一个“国家半导体照明公共研发平台”，以提升我国半导体照明产业关键竞争力。中国拥有巨大照明工业和照明市场，年我国LED应用市场规模达成540亿元，预计到年国内LED产业规模将超出1200亿元。在打造节能环境保护低碳经济思绪下，中国正做大半导体照明产业蛋糕。据相关机构分析，年，中国LED产业产值将超出1500亿元;较年总产值翻倍，年总产值约700亿元。广泛采取并快速普及半导体照明产品，已经在政府主导支持下，成为大势所趋。同时，半导体照明产品现在也是中国政府唯一一类明确支持推广节能照明产品。三、同方股份有限企业介绍1997年6月25日，清华同方股份有限企业正式成立。1997年6月27日，清华同方在上海证券交易所鸣锣上市。年5月30日，清华同方股份有限企业更名为“同方股份有限企业”。以“科技服务社会”为宗旨，同方股份有限企业亲密依靠清华大学科研实力与人才平台，紧紧围绕“技术＋资本”、“合作＋发展”、“品牌化+国际化”发展战略，大力弘扬“负担、探索、超越；忠诚、责任与价值等同”企业文化，在信息、能源环境两大产业方向上不停探索、创新，形成了以计算机、数字城市、物联网应用、微电子与射频技术、多媒体、半导体与照明、知识网络、军工、数字电视、环境科技等十大主干产业为关键组织架构及发展格局，孵化并培育了一批优质产业企业。截至年，同方股份有限企业总资产超出200亿元，营业收入超出150亿元，拥有专利和软件著作权共计1341项，“清华同方”品牌价值达成501.23亿元。同方历年入选“中国科技100强”、“中国电子信息百强”、“守信企业”，年11月，更首度上榜世界品牌500强。年，“清华同方”品牌经世界权威机构评定价值逾500亿RMB。同方股份有限企业也是中国最负盛名亮化工程企业之一，拥有亮化工程行业全部顶级资质，包含机电总包一级资质、照明设计一级资质、照明施工一级资质等等。企业在国内拥有大量行业内有口皆碑成功项目案例，而且是北京奥运会亮化工程主力负担单位。自年开始，响应世界科技发展大势，遵从政府节能减排号召，企业开始在LED领域逐步加大投入，并在年投资近10亿元RMB建立了技术处于行业领先地位北京天竺大功率LED芯片生产基地，在年投资约30亿元RMB建立了更大规模南通LED芯片生产基地。在发展芯片业务同时，同方也在灯具设计、研发、生产方面投入巨款，推出世界领先水平大功率LED照明产品，其中路灯产品是世界上清楚度、舒适度、显色性、光衰度等指标最为领先产品之一，室内球泡灯产品是世界上显示色度最高、散热性最好、寿命最长、光衰最低产品之一。同方股份有限企业是世界上唯一一家集芯片外延片研发生产、室内外全系列灯具研发生产为一体，且拥有顶级照明资质高科技上市企业。同方股份有限企业希望凭借先进技术、可靠产品、驰名商誉、顶级品牌和丰富行业经验，与客户共同进步、共同成长，努力推进绿色环境保护照明产品在中国及世界全方面应用和普及发展。四、项目标准（同方EMC模式）清华同方为响应我国节能减排目标，充分发挥同方科技优势、资金优势，为实现同方对国家经济责任、环境责任和社会责任，现正采取国际先进EMC（协议能源管理）模式，服务于需要节能降耗各企事业单位，为客户无偿更换LED节能灯具。1、EMC（协议能源管理）模式：EMC是发达国家普遍推行、利用市场伎俩促进节能减排服务机制。节能服务企业（同方）与用户订立能源管理协议，为用户提供节能诊疗、融资、改造等服务，并以节能效益分享方式回收投资和取得合理利润，能够大大降低用能单位节能改造资金和技术风险，充分调动用能单位节能改造主动性，是行之有效节能方法。2、服务对象：商场、超市、医院、学校、工厂车间、宾馆、写字楼、银行、博物馆、酒店、室内停车场、地下车库、体育场馆、会议中心、办公场地、机场、车站等。通常传统节能方案，都是要求客户付出产品成本后，还要付出巨大改造成本，从而往往使客户在财力、人力、物力上整体得不偿失。同方照明节能方案都是以以下几个标准为前提，确保客户简单高效地取得最好节能效果。标准一：同方照明节能方案对客户既定照明方案（主要是灯位布局、线路和装修等等）不做任何改动，经过一对一替换达成节能改造目标。标准二：同方提供照明产品务必要和客户传统灯具相兼容，除非客户提议，不然不要求客户做额外灯具投资。标准三：同方照明节能方案不需要复杂施工，只需要简单安装工作即可完成，人力和工时成本降到最低。实施节能方案后照明效果，只能比原来好，不能比原来差，必须100%照料到客户体验和感受。最大程度达成节能效果，而且让客户也从经济上取得节能收益，即客户不需要任何投资即可实现行业最好效果和最高质量节能改造，而且能够从节能项目中取得节能“利润”。清华同方EMC业务现在主要面向照明能耗高且长时间需求照明企业，主要包含商场、超市、写字楼、室内停车场、学校、酒店、餐饮等，业务合作期通常为3--5年。客户提供合作项目须经过清华同方能耗分析后，方可确认能否为该项目提供EPC服务。清华同方一旦确定为客户提供EMC服务，则服务范围和期限内灯具提供及后期维修均由清华同方负责，通常情况下由客户负责日常巡查工作。3、办公对照明节能改造基本要求：无眩光，高舒适（确保客户感官不受刺激）普通照度（桌面照度300lux左右）高节能（最低50%节能率，甚至要求60%以上）长寿命，长质保（通常保5年甚至更长）不做场所装修装饰改动，通常不做灯具改动，仅做灯具线路改动4、同方LED照明光源产品内涵：行业内最舒适、最健康产品。行业内光效最高、显色最高、综合性能最高产品。行业内品种最全，规格最细，一站式处理客户合理照明要求。节能率最高，投资回报最高。C、寿命最长，合理保修时间最长。5、服务关键点：为符合EMC合作项目标企事业单位无偿更换LED灯具，全部由同方投资；达成照明用电节约65%以上；节约电费20%作为客户收益；合作期限3-5年；合作期内灯具完全无偿保换和保修；更换LED灯具合作期限结束后，产权归能耗企业全部。6、方案优势：6.1、节能：同等亮度下，比日光灯节能约65%，比白炽灯节能120%以上。6.2、耐用：50，000小时超长使用寿命。是节能灯10倍；可频繁开启几百万次(可在使用寿命范围内无限制频繁开关)，是节能灯几百倍。6.3、方便：直接替换原有日光灯、筒灯，不易损坏，安装及维护方便。6.4、防尘防雾：封闭式结构可防尘防雾。6.5、环境保护：无汞污染，健康环境保护。6.6、本方案还可适适用于超市商场照明、办公室照明、工厂车间照明、会议室照明、教室照明等场所。同时，半导体光源全光谱色彩范围很适合办公气氛，在局部照明、重点照明和区域照明方面优势，能营造出传统电光源照明所无法比拟高品质光环境，非常适合办公照明领域。五、工程案例：1、项目概况：某办公楼照明情况：大楼5到24层走道照明，办公室照明线路独立，控制集中在大楼5层配电室内。经检测及现场勘探：办公楼5到24层走道照明为2200支0.6米普通荧光灯，实测总功率为30KW。夜间12点至凌晨8点关闭三分之二灯具，其余时间24小时满负荷照明。2200支0.6米普通荧光灯平均照明时间为：16小时，更换周期为8~10个月。办公楼5到24层各办公室安装有实测总功率为45KW1.2米普通荧光灯4300支；30W0.6米普通荧光灯6500支，26W节能筒灯1800只。上述灯具平均天天照明10小时。依照以上情况，本着“合理节约、技术先进”标准，我企业对该大楼设计了合理有效节能方案。替换方案：全部方案用户零投入，全部置换灯具费用由同方企业提供，并由同方企业进行合作期内全部无偿包换保修服务。替换数量：原有光原有光源实耗功率亮灯时间数量同方替换光源功率数量0.6米日光灯W3016小时2200套0.6米LED日光灯7W22001.2米日光灯45W10小时4300支1.2米LED日光灯16W43000.6米日光灯W3010小时6500支0.6米LED日光灯7W6500筒灯26W10小时1800套LED横插灯12W1800节电效果：原有月总同方替替换后月月总月总节光源 耗电换产品总耗电量节电电费量量量0.6米日光灯31680度0.6米LED日光灯7392度24288度24288元1.2米日光灯58050度1.2米LED日光灯20640度38850度38850元0.6米日光灯58500度0.6米LED日光灯13650度44850度44850元筒灯14040度LED横插灯6480度7560度7560元5年总节约电费（按商业用电1元∕度计算，每个月总节约：115548元）6832880元5年总节约置换灯具费，节能灯按照5000小时寿命，成本分别25元、1.2m和0.6m日光灯按照3000小时寿命，成本分别20元、15元。1938258元改造后效果：光效提升40%以上；色彩更舒适自然；防止错觉,有效缓解视觉疲劳；持久耐用，易维护；洁净明亮。4、项目分成方案：为了确保同方企业能收回成本并得到合理资金投入回报，同时确保客户最大利益分配，协议期限为:5年。5年协议期满后，照明灯具零价全部转让给用户，同方企业撤出。满5年后节约电费同方不再参加分成。LED灯具使用寿命长达10年。分成方案：全部方案用户零投入，全部置换灯具费用由同方企业提供，并由生产厂商进行合作期内全部无偿包换保修服务。协议期内因不用置换灯管节约出费用全部归用户，同方不再参加该费用分成。同方企业按照最终约定分成百分比计算回收金额，分成百分比从第1年到第5年分别是：20%比80%（办公楼在前同方企业在后）。其中办公楼第1个月20%即：23100元支付给第三方作为安装更换灯具费。4.5、办公楼5年分成电费1366576元+节约更换灯具费用1938258元，共计3304834元。如另外再算5年节约费用，则办公楼还可节约6832880元和灯具更换费，则经过改造，10年总收益：3304834元+另5年节约更换灯具费用1938258元+6832880元=1207万元4.6、节能改造项目协议总金额确定为5466304元分60期，每个月91105元支付给同方。总而言之：经过EMC模式节能改造，商场方未投入任何资金，无任何风险情况下，5年收益：330多万元，10年总收益：1200多万元。附一：同方相关资质：附二：节能改造需求调查表（清华同方EMC项目）单位类型：□政府机关□学校□医院□事业单位□工业企业□商场单位名称（盖章）：联系人：电话：项目类型数总功率在用传统光源情况白炽灯（灯泡，不含声T12、T10普通卤粉直T8、