2024年二手购房合同范文（2篇）

第2页共2页2024年二手购房合同范文甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于____市____区_____，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：_____)，该房屋建筑面积为：____平方米，产权人：_____.第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币____元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币____万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)丙方：身份证号码：_____身份证号码：_____时间：2024年二手购房合同范文（二）二手购房合同范本买方：身份证号码：住址：联系电话：卖方：身份证号码：住址：联系电话：一、房屋基本情况1.房屋坐落：2.房屋用途：3.房屋建筑面积：4.房屋产权证号：5.房屋所在小区：6.房屋现状：7.交付标准：二、买卖价格及付款方式1.本次买卖价格为人民币（大写）：买方已向卖方支付押金人民币（大写）：上述金额应在签署本合同之日起，由卖方提供的银行账户或现金方式支付。2.贷款情况：买方承诺本次购房将自筹资金支付一部分或全部房屋款项，不会产生不良或违约情况。买方需承担因未能按时支付房屋贷款而引发的一切损失和责任。3.其他费用：买方承担以下费用：契税、公证费、产权证过户费、评估费、中介费等。卖方承担以下费用：房屋交易手续费、已交房屋物业费等。4.付款方式：买方应在签署本合同之日起天内，向卖方支付房款的指定账户：账号：开户行：三、交房时间和交房方式1.交房时间：本次交房时间为本合同签署日起天内。若卖方未按时交房，买方有权要求返还全部已支付的款项，并按照年利率（大写）计算赔偿利息。2.交房方式：卖方应将房屋的钥匙、物品清单、房屋产权证等相关文件交付给买方。四、房屋状况和产权确认1.买方在购买房屋之前已对房屋进行查验，并对房屋的状况进行了确认，买方对房屋的现状没有异议。2.卖方承诺房屋的产权状况为合法、完整的，并保证其在签订本合同之日属于卖方的合法财产。3.若房屋产权证存在问题，卖方应承担一切责任，并做出相应赔偿。五、违约责任1.买方违约行为：a)如果买方在规定时间内未支付全部房款或未按约定时间办理过户手续，将按照房款总额的___%向卖方支付违约金。b)如果买方不履行本合同约定的其他义务，将按照违约行为的严重程度，由卖方要求买方赔偿相应损失。2.卖方违约行为：a)如果卖方无正当理由拒绝交房或在约定的交房时间后仍未交房，买方有权解除合同并要求退还全部已支付的房款。b)如果卖方提供的房屋存在重大瑕疵或不符合交付标准，买方有权要求卖方修复，如果卖方未能及时修复，买方有权解除合同并要求退还全部已支付的房款。六、其他约定1.本合同一式两份，具有同等法律效力，买方和卖方各持一份。2.本合同的附件包括：房屋产权证书、查验清单等。3.本合同自双方签字后生效。4.本合同履行过程中发生的纠纷，由双方协商解决；协商不成时，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。【买方】