2024年土地买卖合同标准范文（四篇）

第4页共4页2024年土地买卖合同标准范文一、宅基地房屋情况:坐落于省市区镇村(社区)，东起西至，南起北至。二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。三、经双方协商总价格为元整(大写:万千百拾元整)，当日当面现款付清。四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。五、甲方于____年____月____日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即:使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方:_____乙方:_____见证人:签订日期:____年____月____日买受人(乙方):姓名身份证号码:农村土地买卖合同【2】甲方:_____乙方:_____丙方:_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米(折____亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的`用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于____%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为____万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币____万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金，地价款的____%，计人民币____万元，付款时间及条件:双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后____天内支付;第二期，付清余款，计人民币____万元，付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米(详见成国用(_____)字第____号和成国用(_____)字第____号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过____%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起____个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章):_____代表:_____乙方(盖章):_____代表:_____丙方(盖章):_____代表:____年____月2024年土地买卖合同标准范文（二）土地买卖合同甲方：（买方）地址：联系电话：乙方：（卖方）地址：联系电话：鉴于乙方是土地的合法所有人，乙方同意将其所有的土地出售给甲方，并且双方经协商一致，达成以下合同：一、土地基本信息1.根据国家有关法律规定，乙方持有并拥有具体描述如下的土地，其土地的权属证明号码为：______。详细信息如下：（省略土地的具体描述和面积等信息）二、买卖价格与支付方式1.甲方同意以人民币（￥）_____元，向乙方购买上述土地。2.支付方式：甲方在签订本合同时，向乙方支付定金______元，剩余货款在______年______月______日之前支付。三、土地交付与过户手续1.乙方应当在本合同签订之日起______天内办理土地过户手续，将土地以完全清晰、无争议的权证交付给甲方。2.土地权证过户手续完成后，乙方应立即向甲方交付土地权证副本一份，并提供相关过户手续相关文件副本。四、土地权属保证1.乙方保证所出售的土地系其合法所有，并不存在任何第三方权利争议、纠纷或其他法律问题。2.如因土地所有权存在问题，由此导致的一切责任和损失由乙方承担，甲方享有返还双倍定金的权利。五、土地的担保和保证1.在土地过户前，如果乙方未履行出卖土地的义务，甲方拥有保留定金的权利。2.在土地过户后，土地遭受国家征收或人为破坏等不可抗力因素导致不能使用而造成的损失、赔偿等，乙方不承担责任。六、违约责任1.甲方或乙方一方违反合同规定，不履行相关义务的，违约方应依法承担违约责任。2.履行本合同过程中发生的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.合同自双方签字盖章后生效，至土地过户手续办理完毕之日止。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：2024年土地买卖合同标准范文（三）甲方：_____乙方：_____丙方：_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米(折____亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于____%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币____万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的____%，计人民币____万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后____天内支付;第二期，付清余款，计人民币____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米(详见成国用(_____)字第____号和成国用(_____)字第____号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过____%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起____个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：_____代表：_____乙方(盖章)：_____代表：_____丙方(盖章)：_____代表：_________年____月____日2024年土地买卖合同标准范文（四）2024年土地买卖合同合同编号：__________出卖方（甲方）：公司名称/个人姓名：地址：邮政编码：联系电话：购买方（乙方）：公司名称/个人姓名：地址：邮政编码：联系电话：鉴于甲方是土地的合法所有者，乙方表示愿意购买该土地，双方经友好协商，达成如下合同：第一条：土地基本信息甲方同意出售以下土地，并保证土地的合法权属：土地地址：土地面积：土地产权证号：土地用途：土地状况：第二条：买卖价格和付款方式1.乙方同意以人民币（RMB）______________元（￥___________）的价格购买上述土地。2.付款方式：a)乙方在签署本合同之日起，立即支付定金人民币（RMB）_____________元（￥___________）；b)乙方在确权办理完成后，支付货款人民币（RMB）_____________元（￥___________）；c)乙方须在本合同生效前完成定金的支付，否则本合同自动无效。第三条：权属过户1.乙方在完成支付货款后，双方协助办理土地权属过户手续，确权到乙方名下。过户费用由乙方承担。2.若因甲方的原因无法办理土地权属过户，乙方有权选择退还已支付的货款，或要求甲方承担相应的违约责任。第四条：土地质量保证1.甲方保证所出售土地的合法权属，不存在纠纷；2.甲方对土地的质量不作任何明示或默示的保证，乙方购买土地后的任何风险和责任由乙方自行承担。第五条：违约责任1.若甲方无法按照本合同履行义务，甲方应承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的定金和货款；2.若乙方无法按照本合同履行义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。第六条：保密条款双方同意不将本合同的内容透露给任何第三方，除非获得对方书面同意或根据法律法规要求披露。第七条：法律适用和争议解决1.本合同的解释和适用以中华人民共和国的法律为准则；2.双方因本合同引起的争议应友好协商解决