2024年商铺转让协议参考范本（二篇）

第2页共2页2024年商铺转让协议参考范本转让方（甲方）：_____身份证号码：_____顶让方（乙方）：_____身份证号码：_____甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：1、甲方同意将自己位于_____街（路）____号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。2、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。3、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。4、乙方在____年____月____日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元，（大写：_____），第一年付款_____%,第二年付清余下_____%费用。5、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。6、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的_____分之_____作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_____%作为违约金。7、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。8、本合同一式_____份，双方各执_____份，自双方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺转让协议参考范本（二）商铺转让协议书甲方（转让方）：姓名/公司名称证件类型及号码：联系地址：电话：乙方（受让方）：姓名/公司名称证件类型及号码：联系地址：电话：鉴于：1.甲方是商铺的合法所有者，并有权转让该商铺。2.乙方有意购买该商铺，并具备购买资格和能力。双方本着平等自愿、公平合理、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方转让其所拥有的商铺达成如下协议：第一条商铺信息商铺名称：商铺地址：商铺面积：土地使用权证号：房屋所有权证号：第二条转让条件1.转让方式：乙方以支付转让价款的方式购买商铺。2.转让价款：转让价款为人民币（大写）_________（小写）_________。3.交付期限：乙方需在本协议签订后__个工作日内支付全部转让价款。4.过户手续：转让价款支付完毕后，甲方应协助乙方办理商铺过户手续，并出具相关过户证明。第三条保证与承诺1.甲方保证其对商铺享有完全的所有权，并保证甲方转让该商铺不受任何第三方的限制和纠纷。2.甲方保证商铺不存在任何法律纠纷、抵押、担保、查封、冻结等情况，并将自愿承担由此引起的全部责任和费用。3.甲方将向乙方提供商铺的真实、完整和有效的权属证明文件。第四条交付和验收1.乙方自承担商铺转让价款之日起，享有商铺的所有权，乙方可以自由支配和经营该商铺。2.甲方应将商铺的相关证件、钥匙以及其他配套设施、装修材料等交付给乙方。3.乙方应验收商铺的相关证件、钥匙以及其他配套设施、装修材料等，并在验收合格后向甲方发出书面确认。第五条违约责任1.若甲方提供的商铺权属证明文件不真实、存在纠纷或有其他问题，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并承担乙方因此产生的其他直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款或未及时办理商铺过户手续，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金的计算标准为转让价款的10%。3.若一方违约，应向对方支付相应的违约金，违约金的支付不免除违约方履行本协议其他义务的责任。第六条争议解决1.本协议的解释和争议的解决，适用中华人民共和国法律。2.若因本协议产生纠纷，双方应通过友好协商解决。协商不成时，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他1