2024年住房买卖合同协议格式版（二篇）

第2页共2页2024年住房买卖合同协议格式版甲方(卖方)：朱锦生身份证号码：乙方(买方)：李补顺身份证号码：甲乙双方就房产买卖事宜，经充分协商，自愿达成如下协议。一、甲方自愿将坐落于光明街南一巷6号院北楼西单元二层西户的房屋(建筑面积58平方米)出售给乙方，其中包含院内小房子一间，屋内家具电器设备。二、甲方保证所售房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无任何抵押担保。三、甲乙双方约定该房产的总成交价为人民币壹拾贰万捌千圆整，房产过户的一切费用由乙方承担。四、本合同签订当日，乙方即支付全款给甲方;同时甲方将房产证交于乙方保管，并在三日内将房屋交于乙方。五、甲方承诺____年底前协助乙方办理房屋过户手续，如因房价变化等原因而不办理过户，愿意承担违约金叁万圆。六、甲乙双方均陈述和保证，其配偶已经知晓本协议内容并同意签订本协议;七、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：_____电话：_____乙方：_____电话：_____证人：____年____月____日2024年住房买卖合同协议格式版（二）住房买卖合同协议甲方：(卖方姓名)，身份证号码：____________________乙方：(买方姓名)，身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就以下事项达成买卖协议，具体内容如下：一、房屋基本情况1.房屋坐落：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋产权证号：____________________4.房屋现状：____________________二、房屋交付1.甲方保证所出售房屋的房产证齐全、合法有效，并保证房屋不存在抵押、查封等权益纠纷。2.房屋交付时间自本协议签订之日起不超过______个工作日。三、买卖价格及支付方式1.买卖房屋总价为人民币____________________元（大写：____________________）。2.买卖双方同意采用一次性支付的方式，买方在签订本协议后_____个工作日内支付全款给卖方。四、税费1.房屋的契税、个人所得税、过户费以及其他需要缴纳的相关税费由买方承担。2.买方在支付最后一期款项时，应当一并支付上述税费。五、违约责任1.乙方在签订本合同时支付定金，若乙方在规定时间内不履行购房义务，乙方定金不予退还。2.若甲方在规定时间内不履行出售房屋义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为定金的________倍。3.若乙方在房屋交付后未按时支付全款，甲方有权解除合同，乙方应当支付甲方已收取的款项并退还房屋，同时支付违约金，违约金为房屋总价的_________。六、其他约定1.房屋的权属过户手续由双方共同办理，乙方应承担所有过户费用。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、争议解决1.本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国现行法律法规。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可提请_______人民法院予以解决。甲方签字：_____________