2024年商业租房合同协议样本（二篇）

第2页共2页2024年商业租房合同协议样本出租方：（以下简称甲方）_____承租方：（以下简称乙方）_____甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房____平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于.二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____代表人（签章）：_____代表人（签章）：_____签订时间：_____签订时间：_____2024年商业租房合同协议样本（二）商业租房合同协议甲方：（出租方）姓名/公司名称：【出租方名称】（以下简称甲方）乙方：（承租方）姓名/公司名称：【承租方名称】（以下简称乙方）鉴于：甲方系法定拥有者或经法定拥有者授权的房屋、场地的所有人，具有合法出租权利；乙方有意租赁甲方所拥有或代理租赁的商业房产；经双方友好协商，达成以下协议，以昭明权利义务各方的共同意思：一、出租房产1.租赁房产地址：【房产地址】2.租赁面积：【面积】3.房产用途：【房产用途】二、租赁期限和起止日期1.租赁期限：起始日期：【起始日期】终止日期：【终止日期】2.续租优先权：租赁期届满时，乙方享有与第三方就续租事宜进行独家协商的优先权。三、租金和支付方式1.租金金额：【租金金额】/月2.租金支付方式：【支付方式】3.租金押金：乙方需支付押金【押金金额】作为租赁履约保证金。四、租约进程和代理人1.出租申请人：【出租申请人】2.出租申请人联系方式：【联系方式】3.承租申请人：【承租申请人】4.承租申请人联系方式：【联系方式】五、维修1.维修责任：房屋及设施的日常维修保养由乙方承担，大修费用由甲方承担。2.维修申请方式：乙方在发现房屋或设施需要维修时，应及时向甲方提出书面申请。甲方将尽快处理维修事项。六、合同解除1.解除原因：合同解除应有正当原因，双方当事人达成一致，或依法解除。2.解除赔偿：如因甲方原因导致合同解除，甲方需要向乙方支付合同剩余期限的租金作为解除赔偿。七、争议解决方式因履行本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签订之日起生效，并具有法律效力。2.合同附件：（1）商业租赁履约保证书（2）商业租赁承诺书3.本合同与任何补充合约有冲突之处，以本合同为准。（以下无正文）出租方：