2024年购房买卖合同标准版本（二篇）

第2页共2页2024年购房买卖合同标准版本卖方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____买方：（以下简称乙方）身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。第二条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：（六万元整）。第三条：付款方式：本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额60000：____元（大写六万元整）。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的经济损失。第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。第六条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款（或房产）和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条：本合同自甲（夫妻双方）、乙双方签字之日起生效。第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。甲方：_____乙方：_____（代理人）：联系电话：_____联系电话：_____签订时间：____年____月____日公证人：联系电话：____年____月____日2024年购房买卖合同标准版本（二）购房买卖合同合同编号：xxxxx本合同由买方（甲方）和卖方（乙方）于2024年月日签订。甲方详细信息如下：姓名：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：邮箱：乙方详细信息如下：姓名：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：邮箱：鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方是合法的房屋所有权人，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下协议：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：房屋所在地：（详细地址）房屋类型：（公寓/别墅/住宅等）建筑面积：（平方米）使用权面积：（平方米）土地权属：（国有土地使用权/集体土地使用权）房屋权属：（产权证号）1.2房屋配套设施：详细列明房屋配套设施，如：停车位、电梯、绿化带等。1.3房屋现状：房屋现状良好，无重大结构问题或瑕疵。1.4其他约定：（在此列明双方对房屋其他相关事项的约定）第二条交易价格2.1货币：（人民币）房屋总价：（金额）房屋首付款：（金额）贷款金额：（金额）2.2付款方式：甲方应在签订本合同时支付房屋首付款，乙方应在甲方支付房屋首付款后办理房屋过户手续，并在（天数）内向甲方出具房屋权属证明。2.3贷款事宜：如甲方需通过贷款方式支付房屋款项，甲方应自行办理相关贷款手续，并在约定日期前将贷款金额支付至乙方指定的账户。第三条过户手续3.1过户手续：乙方应在甲方支付房屋首付款后，配合甲方办理房屋过户手续，确保房屋产权转移至甲方名下。3.2过户费用：过户费用由甲方承担，具体金额为（金额）。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付日期：甲方应在本合同签订后（天数）内支付房屋首付款，并与乙方共同确认房屋交付日期，在交付日期前双方应确保相关准备事宜已妥善安排。4.2房屋交付方式：乙方应按照本合同约定，将房屋交付至甲方名下。4.3房屋验收：甲方应在房屋交付后立即对房屋进行验收，并在（天数）内向乙方反馈房屋现状，如有发现问题应及时通知乙方。第五条房屋权属保障5.1乙方保证：乙方保证房屋的产权清晰，不存在转让限制、查封或抵押等问题。5.2乙方赔偿：如乙方存在虚假陈述或隐瞒房屋权属相关情况，乙方应按照双方约定的金额向甲方支付违约金，并承担一切法律责任。第六条合同解除与违约6.1合同解除：本合同解除的条件包括但不限于：双方协商一致、法律法规规定、不可抗力等。6.2违约责任：如甲方违反本合同约定，未按时支付房屋款项，乙方有权解除本合同，并按照法律法规规定要求甲方支付违约金；如乙方违反本合同约定，未履行过户手续或将房屋过户给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部款项。第七条其他约定事项7.1整体协议：本合同构成双方之间的整体协议，对双方具有约束力。双方一经签署本合同，即表示双方对合同的内容达成共识，不得擅自修改或解除合同。7.2争议解决：因本合同引起的争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向人