不动产转让合同合集

不动产转让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*******乙方：*******丙方：*******经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1.该地块位于********，土地面积为******平方米(折******亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于********，绿化率不少于********%，土地用途为商业、住宅用地。2.土地的转让价为********万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币********万元。3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的********%，计人民币********万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后********天内支付；其次期，付清余款，计人民币********万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后*******个工作日内支付。4.为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为********平方米(详见成国用(********)字第********号和成国用(********)字第********号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后*******天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇******亩土地的国有土地使用证之日止。5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿关心乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过********%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1.甲方诚邀乙方参加其********亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计********万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起******个工作日内支付此款。2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过*****个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3.甲方应对乙方担当连带责任。四、其他1.在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5.本协议经各方代表签字盖章后生效。6.本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：*****代表：*******乙方(盖章)：*****代表：*******丙方(盖章)：*****代表：*************年******月******日不动产转让合同(第二篇)不动产转让合同摘要：本合同由甲方（转让方）和乙方（受让方）共同订立，就不动产转让事项达成如下协议。甲乙双方均确认并同意本合同的所有条款，并承诺履行本合同约定的义务。一、合同签订日期本合同于YYYY年MM月DD日签订。二、出卖人（甲方）的基本情况姓名/名称：住所/注册地址：法定代表人/负责人：联系电话：三、买受人（乙方）的基本情况姓名/名称：住所/注册地址：法定代表人/负责人：联系电话：四、不动产基本信息4.1不动产描述：4.2房产证号/土地证号：4.3不动产权证号：4.4不动产所在地址：4.5不动产面积：4.6其他相关不动产权证照：（如有）五、转让价格及支付方式5.1转让价格：5.2乙方应于本合同签订日起YYY日内，向甲方支付转让价格。5.3付款方式：（例如：现金、转账等）六、交付日期及方式6.1甲方应向乙方交付不动产的实际日期为YYYY年MM月DD日。6.2不动产交付方式：（例如：交付房屋/土地使用权证、交付房屋/土地等）七、不动产权属变更手续7.1不动产权属变更手续由乙方负责办理。7.2乙方应承担相关变更手续所需的费用。八、违约责任8.1若甲方未能按照约定向乙方交付不动产，甲方应向乙方赔偿相应的损失，并承担违约责任。8.2若乙方未能按照约定向甲方支付转让价格，乙方应向甲方支付相应的违约金。九、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的争议或纠纷，甲乙双方应友好协商解决。如协商不能解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项（可根据具体情况添加其他约定事项）十一、合同生效与终止11.1本合同两方签字盖章后生效。11.2本合同终止的条件包括：合同履行完毕、合同解除等。以上为《不动产转让合同》的主要内容，甲方和乙方应认真阅读并理解本合同的所有条款，确保双方权益，履行合同义务。甲方（转让方）：签名：日期：乙方（受让方）：签名：日期：不动产转让合同(第三篇)合同编号:[编号]不动产转让合同甲方：[出让方姓名（账号）]乙方：[受让方姓名（账号）]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就不动产转让事宜达成以下合同，以资共同遵守：第一条转让物及价格1.甲方同意将其拥有的以下不动产转让给乙方：[具体不动产信息]2.乙方同意以人民币[价格]的价格购买该不动产。第二条交付与接收1.甲方应于本合同签订后[指定日期]前将该不动产的产权证书、相关手续及其他相关材料交付给乙方。2.乙方应于甲方交付上述材料后[指定日期]前完成购买款项的支付。第三条不动产状况和权利保证1.甲方保证其拥有该不动产的完全所有权，并不存在任何其他第三方对其拥有权的主张或争议。2.甲方保证该不动产符合国家有关法律法规的要求，并不存在任何影响其正常使用或转让的瑕疵或负担。第四条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，则甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。第五条法律适用与争议解决1.本合同的签订、解释、执行和争议解决适用中华人民共和国的法律。2.本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。第六条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。甲方(出让方)：