二手房银行按揭买卖合同合集

二手房银行按揭买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)****身份证号：***身份证地址：**********************现住址：****************************手机：*******乙方(买方)****身份证号：***身份证地址：**********************现住址：****************************手机：*******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：******房屋的基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)位于市区小区，号楼，单元，第**层，户，共****间，建筑面积****平方米，套内建筑面积为：**平方米。土地使用权证号：******，房产权证号：******，其次条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商全都，上述房产的交易价格为：总价：人民币*****元整(大写：**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。以后自动转为房屋首付款，并到房管所去查实房屋产权证。第三条：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋全部权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续，否则担当一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋全部人的同意，且该房屋权属清晰合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第四条付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。1、第一期：在房管所完成房产合同变更当日，乙方首**元(含定金)给甲方。2、其次期：剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款日内付给甲方。第五条交税1.营业税方缴纳。2.个人所得税方缴纳。3.契税方缴纳。第六条房屋交付：乙方付清全部房款后日内，甲方将房屋交付乙方。电话费，水电费，物业管理费，煤气费，入网费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。第七条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应准时通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应准时通知乙方，并自违约之日起**日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条其他商定：1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。2.因不行抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。3上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再担当任何修理。4.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由人民法院仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.)第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。补充协议：******甲方(签章)：乙方(签章)：******联系方式：****联系方式：****年**月**日**年**月**日二手房银行按揭买卖合同(第二篇)二手房银行按揭买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号]住址：[卖方住址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号]住址：[买方住址]联系电话：[买方联系电话]经协商，甲乙双方就乙方按揭购买甲方所拥有的二手房达成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋类型：[房屋类型]4.房屋权属证明：[权属证明文件及编号]二、交易总价及支付方式1.买房总价：[总价，单位]2.首付金额：[首付金额，单位]3.贷款金额：[贷款金额，单位]4.贷款期限：[贷款期限，单位]5.贷款利率：[贷款利率]6.买房款项支付方式：[详细支付方式]三、买卖合同约定1.甲方保证所售房屋的合法产权，不存在任何纠纷或质押等权利瑕疵。2.乙方同意在合同签署之日起[天数]内完成相关贷款手续。3.乙方同意按合同约定时间支付首付款项及相关手续费用。4.甲方同意在合同约定时间内交付房屋，并提供合法的房屋权属证明文件。5.对于合同的违约责任和赔偿标准，双方可进行协商约定，如违约情况发生，违约方需承担相应责任和赔偿金额。四、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。4.本合同争议的解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：摘要：本合同系甲乙双方就甲方所拥有的位于[emXXlprotected]地址的二手房进行买卖交易的法律文件。合同约定了房屋基本信息、交易总价及支付方式、买卖合同约定等关键内容。合同自双方签字盖章之日起生效。任何违反合同条款的行为，违约方需承担违约责任和赔偿金额。如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。该合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。二手房银行按揭买卖合同(第三篇)二手房银行按揭买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋所有权，并且符合二手房按揭买卖要求，双方经过友好协商，达成以下条款：第一条：房屋概况1.1甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。1.2房屋详细信息如下：-房屋面积：-房屋结构：-房屋年代：-房屋现状：-其他附属设施：1.3房屋买卖价格为人民币（大写）[购房总金额]元整，乙方同意按银行按揭购买该房屋。第二条：按揭贷款事宜2.1乙方同意通过申请银行贷款购买上述房屋。具体贷款金额、贷款利率及相关手续将在另行签署的贷款合同中约定。2.2甲方同意协助乙方办理房屋按揭贷款手续，提供所有必要的证明文件、房屋产权证明等。第三条：权益转移与过户3.1甲方应在买卖合同签署后[办理过户天数]天内办理所有的权益转移手续，包括但不限于房屋产权过户等。3.2乙方应按时提供所有必要的身份证明、婚姻状况证明等文件，并支付过户所需的相关费用和税费。第四条：违约责任4.1任何一方如有以下违约行为，应对守约方承担损害赔偿责任：-提供虚假信息或隐瞒重要事实；-未按时支付购房款项；-对贷款申请提供虚假材料；-未按时办理权益转移手续等。第五条：其他约定事项5.1本合同未约定的事项，应双方友好协商解决，并另行签署补充协议。5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋地权发生转移之日终止。5.3在合同履行过程中如发生争议，双