在建房屋抵押担保借款合同范本

在建房屋抵押担保借款合同范本第一章总则第一条合同背景甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方在建房屋向乙方申请借款事宜，达成一致，签订本合同。第二条合同目的甲方为解决在建房屋的资金需求，向乙方申请借款，并以在建房屋作为抵押物，乙方为甲方提供借款。第二章借款金额与期限第三条借款金额甲方向乙方申请的借款总金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），以下简称借款金额。第四条借款期限本借款的借款期限为【】个月，自借款发放之日起至还款期限届满之日止。经甲乙双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。第三章借款利率与还款方式第五条借款利率本借款的月利率为【】%。借款利息计算方法：按实际借款天数计算，不足一天的按一天计算。第六条还款方式本借款采用等额本息还款方式，甲方每月偿还同等额度的本金和利息。甲方应按照约定的还款日期和金额，将借款本息支付给乙方。第四章在建房屋抵押担保第七条抵押物描述抵押物名称：在建房屋。抵押物位置：【】市【】区【】街道【】号。抵押物面积：【】平方米。抵押物性质：【】。抵押物价值：【】万元整（大写：【】万元整）。第八条抵押权设立甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方提交在建房屋的相关权属证明文件，并办理在建房屋抵押登记手续。第九条抵押物担保范围本借款的抵押物担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。第五章违约责任第十条甲方违约甲方未按本合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。第十一条乙方违约乙方未按本合同约定履行借款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。第六章争议解决第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章附则第十三条合同的生效、变更和解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十四条合同的附件本合同附件包括：借款借据、抵押物权属证明文件等。第十五条合同的保管本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：【】乙方（盖章）：【】签订日期：【】年【】月【】日以上为在建房屋抵押担保借款合同范本，供您参考。请注意，具体条款应根据实际情况进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同背景甲方为解决在建房屋的资金需求，向乙方申请借款，并以在建房屋作为抵押物。为保证甲方权益，甲方引入第三方主体丙方，共同签订本合同。第二条合同目的甲方为解决在建房屋的资金需求，向乙方申请借款，并以在建房屋作为抵押物。丙方作为担保方，为甲方提供担保，确保甲方权益。第二章第三方主体责权利第三条第三方主体丙方的责任丙方作为担保方，应确保甲方的借款按期偿还。若甲方未能按期偿还借款，丙方应承担相应的违约责任。第四条第三方主体丙方的权益丙方有权对甲方的在建房屋进行监管，确保甲方按期偿还借款。丙方有权在甲方未能按期偿还借款时，要求乙方及第三方主体承担相应的违约责任。第三章借款金额与期限第五条借款金额甲方向乙方申请的借款总金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），以下简称借款金额。第六条借款期限本借款的借款期限为【】个月，自借款发放之日起至还款期限届满之日止。经甲乙双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。第四章借款利率与还款方式第七条借款利率本借款的月利率为【】%。借款利息计算方法：按实际借款天数计算，不足一天的按一天计算。第八条还款方式本借款采用等额本息还款方式，甲方每月偿还同等额度的本金和利息。甲方应按照约定的还款日期和金额，将借款本息支付给乙方。第五章在建房屋抵押担保第九条抵押物描述抵押物名称：在建房屋。抵押物位置：【】市【】区【】街道【】号。抵押物面积：【】平方米。抵押物性质：【】。抵押物价值：【】万元整（大写：【】万元整）。第十条抵押权设立甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方提交在建房屋的相关权属证明文件，并办理在建房屋抵押登记手续。第十一条抵押物担保范围本借款的抵押物担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。第六章甲方权益保障第十二条甲方权益保障甲方有权要求乙方及丙方共同履行借款合同约定的义务。甲方在按时偿还借款的前提下，有权要求乙方及丙方不得干涉甲方的正常经营活动。甲方在按时偿还借款的前提下，有权要求乙方及丙方不得擅自处分抵押物。第七章乙方及丙方的违约及限制条款第十三条乙方及丙方的违约责任乙方及丙方未按本合同约定履行借款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。乙方及丙方未按本合同约定履行担保义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。第十四条乙方及丙方的限制条款乙方及丙方不得擅自处分抵押物。乙方及丙方不得干涉甲方的正常经营活动。乙方及丙方在甲方未按时偿还借款时，有权采取必要的措施，确保甲方按时偿还借款。第八章争议解决第十五条争议解决方式本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章附则第十六条合同的生效、变更和解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十七条合同的附件本合同附件包括：借款借据、抵押物权属证明文件等。第十八条合同的保管本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。第十章第三方介入的意义和目的第十九条第三方介入的意义第三方主体丙方的介入，旨在增强借款合同的信用保障，通过专业的担保机构来降低借款风险，确保甲方在建房屋项目的顺利进行。丙方的监督和监管作用，有助于保护乙方的利益，同时也为甲方提供了更为稳定可靠的资金来源。第二十条第三方介入的目的提高借款合同的履行可靠性，确保借款的按期偿还。通过专业的担保服务，减少乙方的不确定风险。促进甲方项目的顺利实施，保障甲方权益的实现。第十一章甲方为主导的目的和意义第二十一条甲方为主导的目的甲方作为借款方，通过引入第三方担保，旨在实现以下目的：确保借款合同的顺利履行，避免因资金问题导致项目中断。通过第三方担保增强乙方信心，促进借款协议的达成。利用第三方专业能力，提高在建房屋项目的管理效率和资金使用效率。第二十二条甲方为主导的意义甲方在项目推进中保持主动地位，能够更好地控制项目进度和资金使用。甲方通过与乙方和丙方的协商，能够更好地平衡各方的利益，实现共赢。甲方作为借款主体，通过第三方担保，展现了甲方对项目负责的态度，增加了合作的透明度和信任度。通过本合同的签订，甲方能够在确保自身权益的同时，获