建筑工程单包工合同书范本

建筑工程单包工合同书范本甲方（发包方）：1.甲方基本信息名称：_____________地址：_____________联系人：_____________联系电话：_____________2.工程概况工程名称：_____________工程地点：_____________工程规模：_____________工程预算：_____________乙方（承包方）：1.乙方基本信息名称：_____________地址：_____________联系人：_____________联系电话：_____________2.承包内容乙方承包甲方工程的施工任务，包括但不限于：施工图纸所要求的一切施工任务；因甲方需要更改的施工任务；相关工程的施工，包括但不限于化粪池、下水道、房子四周找平等。3.承包价格整个工程的承包价格为：_____________元（大写：_____________________________元整）。合同履行1.甲方义务提供完整的施工图纸及施工方案；提供施工现场的材料和水电；确保施工现场的安全和顺利进行；按照合同约定支付工程款。2.乙方义务按照施工图纸和施工方案进行施工；保证工程质量和施工安全；按照合同约定完成工程；承担因施工原因导致的质量问题和安全事故。付款方式工程款支付方式：_____________（现金、转账等）。工程款支付进度：根据工程进度分阶段支付。合同期限工程开工日期：_____________年_____________月_____________日。工程竣工日期：_____________年_____________月_____________日。争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：_____________乙方（承包方）：_____________签订日期：_____________年_____________月_____________日以上为一份详细的建筑工程单包工合同书范本，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。##特殊应用场合及增加条款1.涉外工程条款增加：合同适用法律：明确合同适用的法律为国际惯例或特定国家的法律。货币条款：规定合同货币种类，以及汇率波动的处理方式。争议解决：增加国际仲裁条款，指定仲裁机构和仲裁语言。税务条款：明确双方税务责任和优惠政策。海关清关：规定货物进出口时的清关手续和责任。2.环保要求严格的工程条款增加：环保标准：明确必须遵守的环保法规和标准。环保责任：规定因施工导致的环保问题责任和修复措施。环保检测：要求定期进行环境检测，并提交检测报告。废物处理：规定施工废料的处理方法和责任。3.历史文化保护工程条款增加：文化保护：明确遵守的文化保护法规和保护措施。文物保护：规定施工中对文物的保护措施和应急预案。专家咨询：要求定期请专家对施工过程进行评估和指导。公众参与：规定公众参与和文化保护的教育活动。4.高风险工程条款增加：安全保险：要求乙方购买特定高风险工程保险。安全培训：规定乙方必须对工人进行安全培训。应急预案：要求乙方制定详细的事故应急预案。安全监督：甲方有权指派安全监督人员进行现场监督。5.长期工程条款增加：长期维护：规定工程交付后的长期维护责任和期限。价格调整：规定因市场变化导致的价格调整机制。工程变更：明确工程变更的程序和责任分配。履约保证：要求乙方提供履约保证金或保函。附件列表及要求附件1：施工图纸要求：必须是经过甲方认可的正式图纸，标注清晰，变更处需有修改记录。附件2：施工方案要求：详细说明施工步骤、技术要求、材料规格等。附件3：材料和设备清单要求：列出所有材料和设备的详细信息，包括品牌、型号、数量等。附件4：安全评估报告要求：由专业机构出具，包括工程安全风险评估和预防措施。附件5：环保评估报告要求：由环保部门或认证机构出具，证明工程符合环保要求。实际操作过程中的问题及解决办法1.工程延期解决办法：根据合同条款，协商确定延期费用和责任分配。2.质量争议解决办法：按合同条款约定的质量标准进行检查，必要时请第三方专业机构评估。3.付款争议解决办法：回顾合同付款条款，按照约定程序和时间节点进行支付。4.施工安全事故解决办法：立即启动应急预案，及时报告甲方，按合同条款处理责任和赔偿。5.法律法规变化解决办法：双方协商，根据变化后的法律法规调整合同内容。###6.变更管理问题：工程在执行过程中，甲方可能会有设计变更或者工程量增减。解决办法：合同中应明确变更的程序和要求，任何变更都需要双方协商一致，并书面确认。变更导致的额外费用按照双方约定的方式计算。7.不可抗力问题：工程可能因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致延误或中断。解决办法：合同中应定义不可抗力的范围和条件，以及由此导致的合同义务的减轻或免除。双方应共同评估不可抗力事件的影响，并协商合理的解决方案。8.知识产权保护问题：工程中可能涉及甲方提供的技术秘密或知识产权。解决办法：合同中应包含知识产权保护条款，明确乙方对甲方技术的保密义务以及违反保密义务的法律责任。9.税务合规问题：工程执行过程中可能涉及复杂的税务问题。解决办法：合同中应明确税务责任分配，包括税收的计算、支付和申报。双方应遵守工程所在地的税务法律法规，并互相提供必要的税务信息。10.争议解决问题：合同执行中可能出现纠纷，解决纠纷可能需要时间和费用。解决办法：合同中应明确争议解决的程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。双方应尽量通过友好协商解决争议，协商不成的