民房建设承包合同

民房建设承包合同甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方民房建设项目的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程结构类型：____________________1.5工程质量标准：____________________二、合同总价2.1本工程合同总价人民币____元（大写：____________________元整），以上价格包括人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润等所有费用。2.2合同总价不予调整。三、付款方式及进度3.1甲方按以下付款计划向乙方支付工程款：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%。3.2乙方应按照合同约定的付款进度向甲方提供等额的发票。四、施工工期4.1合同约定的工期为____个月，自开工之日起算。4.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。五、质量及验收5.1乙方应严格按照设计文件和施工技术标准组织施工，确保工程质量。5.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，并办理工程移交手续。六、违约责任6.1乙方如未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的____%。6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整的工程资料之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方合法权益，并注意合同的法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：丙方（监理单位）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方民房建设项目的施工及监理事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程结构类型：____________________1.5工程质量标准：____________________二、合同总价与支付2.1本工程合同总价人民币____元（大写：____________________元整），以上价格包括人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润等所有费用。2.2合同总价不予调整。三、甲方权益保障3.1乙方应严格按照设计文件和施工技术标准组织施工，确保工程质量。3.2丙方作为监理单位，对乙方的施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全及进度。3.3甲方有权对施工现场进行不定期检查，了解工程进度、质量及安全情况。3.4甲方有权根据工程实际情况，对设计方案进行调整，乙方应予以配合。3.5甲方有权要求乙方对不符合设计文件和施工技术标准的工程部分进行整改，直至达到要求。四、乙方义务与限制4.1乙方应按合同约定时间完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为工程总价款的____%。4.2乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。4.3乙方应严格按照合同约定支付税费、保险等费用。4.4乙方不得将工程转包或违法分包给第三方。4.5乙方在施工过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全。五、丙方职责5.1丙方应按照合同约定，对乙方的施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全及进度。5.2丙方应对乙方提供的工程资料进行审核，确保资料的完整性、真实性和准确性。5.3丙方应定期向甲方报告工程进度、质量及安全情况。5.4丙方应在发现乙方违反合同约定时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施。六、违约责任及争议解决6.1乙方如未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的____%。6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。6.3丙方如未履行监理职责，导致工程质量、安全问题，应承担相应的赔偿责任。6.4本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整的工程资料之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三方介入的意义与目的第三方主体丙方的介入，旨在确保工程质量、安全及进度，同时为甲方提供专业的监理服务。丙方作为独立的监理单位，能够客观、公正地对乙方的施工过程进行监督，确保工程符合设计文件和施工技术标准。丙方的全程监理也有利于及时发现和解决施工过程中的问题，保证工程顺利进行。甲方为主导的目的与意义甲方作为建设单位，主导合同的制定和履行，有利于保障甲方的合法权益。通过明确乙方的义务与限制，甲方能够确保工程按照约定时间完成，同时保证工程质量和安全。甲方为主导还有利于甲方对施工现场的监督和检查，确保工程进度和质量符合预期。基础上，甲方可以充分发挥丙方的作用，实现对工程的有效监理，确保工程顺利进行。##八、甲方权利的额外保障8.1甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方进行绩效评估，并根据评估结果对乙方进行奖励或惩罚。8.2甲方有权在必要时，要求乙方提供施工过程中的详细记录和报告，以便甲方了解工程实际情况。8.3甲方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即整改，并在必要时采取措施保障工程的安全和质量。8.4甲方在工程验收过程中，如有权对工程进行全面检查，并对不符合质量标准的部位要求乙方进行修复或重做。九、乙方的违约限制9.1乙方如未按约定时间完成工程，除支付违约金外，甲方还有权根据实际情况，对乙方进行其他违约责任的追究。9.2乙方如转包或违法分包工程，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的____%。9.3乙方在施工过程中，如发生重大安全事故，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担全部安全事故的责任。9.4乙方在施工过程中，如违反相关法律法规，导致工程被政府部门处罚或影响甲方声誉，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金为甲方受到的损失金额。十、丙方的监督责任10.1丙方应定期对施工现场进行巡查，确保施工安全和施工质量符合合同要求。10.2丙方应对乙方提供的工程进度报告和质量报告进行审核，并提出监理意见。10.3丙方在发现乙方有违反合同约定的行为时，应立即通知甲方，并协助甲方采取措施。10.4丙方在工程验收过程中，应提供详细的监理报告，对工程的质量、安全、进度等方面进行全面评价。十一、合同的变更与终止11.1任何一方如欲变更或终止合同，必须提前书面通知其他双方，并经其他双方书面同意。11.2合同的变更或终止，不影响各方在合同中的违约责任和其他权利义务。十二、附加条款12.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整的工程资