内墙腻子分包合同

PAGE第4页共4页劳务分包合同发包人(全称):石家庄三建建业集团第四分公司（以下简称甲方）承包人(全称):（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、互惠互利和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：承包方式：室内腻子包工包料包验收合格二、工程承包范围承包范围：房间内墙面、顶棚，公共部分墙面及顶棚；含螺栓孔封堵、钉子除锈及顶棚模板拼缝的处理；施工用脚手架搭、拆；自备手头工具。具体施工部位以图纸及甲方要求为准（本合同不含乳胶漆材料）三、合同工期开工日期：进场后按甲方月、周进度计划完成施工任务。四、质量标准工程质量标准：按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001进行验收。乙方承诺工程均达到表面平整，色泽统一（具较好的遮盖力），不起泡、不脱落，无龟裂。阴阳角垂直或水平成线，五、合同价款按图纸计算工程量，按实际施工面积计价墙面:元/m2,天棚:元/m2，包含本工程的材料费、人工费、机械费、脚手架、与土建配合协调的费用、税金、验收、风险费等所有费用。六、履约保证金本工程样板房所完成的工作量价款作为履约(质量)保证金,在分包工程内容完成1/2，并经验收达到合同要求质量后即予返还。七、甲乙双方职责（一）甲方职责1.负责组织经建设方验收通过后的隐蔽和预检分项工程的验收，对乙方的质量、进度、安全和文明施工进行监督；2.负责进行安全和技术交底，编制施工进度计划；3.负责与业主和政府有关部门的一切联系工作；4.负责组织分部工程和工程竣工验收工作；5.提供大型机械设备；6.按照合同约定及时支付工程进度款；（二）乙方职责1.按照甲方通知的时间准时进场；2.乙方应严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求；3.乙方应严格按照甲方的总施工组织设计和施工方案进行施工，未经甲方同意，不得擅自更改施工方案；4.乙方需负责对建筑物、临时设施、分包内容项目的维护；5.乙方必须严格遵守甲方现场有关安全生产、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫、质量的各项管理规定及处罚条例，如违反规定，由此造成的一切责任及损失均由乙方负担；6.乙方负责分包工程施工中所产生的垃圾的清运工作，做到工完场清；7.乙方负责本分包工程承包范围内所用的材料、半成品、成品的反复搬运、场内运输及装卸车的人工配合工作；8.乙方代表及施工管理人员应按甲方要求及时参加甲方组织召开的月、周生产例会；八、文明施工1.严格按荆州市文明工地要求进行施工。2、现场材料应按照甲方的施工平面布置图指定位置堆放整齐，乙方应随时将施工垃圾清运出施工现场，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生；3、如工程的施工时间受当地政府规定的限制，乙方在正常施工时间外的任何工作时间将要遵守现有法律规定、业主、甲方的限制；4、如乙方未服从甲方的文明施工要求，由此引起的违约均由乙方承担；5、合同价内已包含文明施工费用。九、工期延误对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方项目经理确认，工期相应顺延。不可抗力重大设计变更业主、甲方同意工期顺延的其他情况若非上述原因未按合同工期（包括合同规定可顺延的工期）完工，则甲方有权对乙方按以下标准进行延期罚款：每延误1日罚扣人民币壹仟元。十、安全1、乙方必须尊重并服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任；2、对于乙方在施工中的安全隐患，甲方有权按甲方的管理制度对乙方下发限期整改和处罚通知，在甲方多次发出指令要求整改，而乙方拒不执行的情况下，甲方有权勒令乙方停工整顿，由此而发生的一切经济、工期损失均由乙方承担，并赔偿甲方的损失；3、乙方施工人员不得有偷盗行为，否则一切责任由乙方承担；4、凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人责任造成的伤亡、火灾、中毒等灾害事故，事故经济责任、事故法律责任及事故善后处理由乙方独立承担。十一、材料管理1、甲方所提供机具由乙方领用并负责机具的维修、保养，产生的费用由乙方负责。2、对甲方提供的材料要合理充分利用，严禁浪费。十二、乙方工作人员1、乙方必须严格遵守国家和政府部门有关规定、法律、法规及条例。任何因为乙方违反上述条例造成的案件、事故、事件的经济责任及法律责任均由乙方承担。2、乙方的所有工人必须有当地派出所的暂住证及相应工种的上岗证，所有费用由乙方承担。3、乙方应遵守甲方制订的关于分包管理的所有制度、规定等。4、乙方工人的场外住宿的费用及其他因此而产生的费用均由乙方自行承担，任何情况均不得向甲方索要。5、甲方有权责令乙方开除及撤换其不合格人员和班组。十三、结算及付款方式（一）结算1、乙方按时完成以上约定的所有的工程内容，经质量监督部门验收，工程达到合同约定的质量标准；2、工程验收合格后，核对乙方完成的工作量。由甲方各工种负责人、技术负责人、现场经理、财务员、项目经理的有效签证为结算依据，否则视为无效，甲方有权拒付资金。（二）付款方式本工程按进度款方式付款1、完成十四层后，付完成工作量承包款的50%；全部完工并经甲方验收合格后，付至总承包款的85%；工程竣工验收后付至总承包款的95%；余留5%作为保修金，一年后返还。2、因乙方施工违反甲方的安全、质量、进度、文明施工、材料、消防、保卫等现场管理制度引起的甲方对乙方的处罚款项应从每次进度款中扣除。3、若乙方中途退场，甲方将不返还履约保证金，同时乙方另赔偿甲方损失壹万元。十四、特别条款1、本工程的工期和质量，乙方应保证按照甲方的施工组织设计、总进度计划和质量要求精心组织施工，保证施工人员的技术水平和数量，所有施工人员必须是乙方自有工人，乙方在现场配备施工管理人员，对施工过程把关，服从甲方的监督检查；2、履行过程中，若乙方施工进度或质量明显不符合要求，甲方有权指令乙方限期在7天内，采取赶工措施或质量改进措施。若乙方在限期内仍未取得明显效果，甲方有权解除合同并由乙方赔偿甲方因此造成的一切损失；甲方有权进行人员调整，安排其他施工队进场施工，乙方无条件服从甲方的调配安排，由此造成的损失由乙方承担；3、乙方必须服从甲方（含甲方转发工程业主及监理单位）的指令，未经甲方同意不得以任何理由与工程业主及监理单位发生任何工作关系，乙方不得直接接受工程业主及监理单位的指令。如乙方违反此规定，则甲方将视为乙方违约，并按乙方违约给予处罚；4、乙方应保障甲方免于承担由于乙方或其工人误用甲方提供的资源、设备等造成的损害而引起的一切索赔、诉讼费、损害赔偿费、指控费和其他开支；5、乙方不应有任何违反分包合同的违约行为，乙方应保障甲方免于承担由此造成的责任，在此情况下，甲方可从本应支付给乙方的金额中扣除此笔赔偿费，但不排除采用其他赔偿办法；十五、其他1、乙方如自行经营食堂，则应服从甲方统一管理。食堂应符合文明工地要求，若因食堂原因给本工程造成任何影响，由此造成的损失将由乙方独立承担；2、乙方经营的食堂必须自行提供所有灶具、餐具、燃料等用品。不得使用甲方任何物品作为食堂用具、燃料等；3、乙方必须自行管理宿舍区安全、卫生等，甲方对乙方宿舍区发生的一切事故不负任何责任。十六、保修乙方应按国家有关规定对工程进行维修，保修期为一年，修金为结算总价的5%。十七、争议的解决双方发生争议时，可以通过协商或请施工合同管理机构会同有关部门进行调解。不愿通过协商或调解不成的，可以向发包人所在地人民法院提请诉讼。十八、合同的份数、生效与终止本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。双方在结清工程尾款、交付完工工程后，本合同即宣告终止。合同签订时间：年月日（即日起本合同生效）甲方：乙方：签章：签章：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：办公场地租赁合同根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：出租办公场所情况甲方租赁给乙方的办公场所坐落在重庆北部新区星光五路8号19楼，建筑面积为300平方米。（甲方办公场地的一半）。二、合租期限：1、租期自2014年9月11日起，至2015年3月10日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租金：甲乙双方约定，上述办公场所租金为100000元（大写：壹拾万元整）。一次性交清方可进场。其他费用租赁期间，水、电、物业管理费、清洁工工资、花草养护费等费用甲乙双方各承担50％。办公场所使用要求和维修责任租赁期间，乙方应合理使用和爱护甲方办公场所及其全部设施、设备，不得随意损坏，如有损坏，应照价赔偿。（详见公物登记表）乙方不得随意改变设施设备现状，如需装修和改变，应事先征得甲方同意，按照相关规定，向有关部门申请审批后，方可进行。在租赁期间，乙方应严格遵守国家的法律法规，不得利用甲方办公场地进行黄、赌、毒及其他违法犯罪活动。严格遵守消防、安全、卫生等相关规定，严防安全事故的发生，否则造成的一切后果由肇事方自行负责并承担相应的经济责任和法律责任。租赁期满，甲方如继续出租该房时，乙方优先，如甲方不再出租，乙方应如期搬迁。均不得随意损坏甲方设施设备。六、办公场所转租和归还1、乙方在租赁期间不得转租2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。七、其他条款1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租视为违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并给予赔偿。3、租赁和同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。九、本合同一式肆份，甲、