2024年店面转让合同常规版（3篇）

第2页共2页2024年店面转让合同常规版转让方（甲方）：顶让方（乙方）：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方使用，建筑面积为200平方米。二、租期为三年，____年____月____日至____月____日止，乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币（大写：叁拾伍万元）。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年店面转让合同常规版（2）店面转让合同甲方：转让方（以下简称甲方）乙方：受让方（以下简称乙方）鉴于：1.甲方是位于（地址）的店面的经营者，拥有相关的经营权利；2.乙方希望购买甲方的店面并继续经营；经甲乙双方友好协商，就店面的转让事宜达成以下协议：第一条店面信息1.甲方将其拥有的位于（地址）的店面进行转让，店面面积约为（平方米），房屋所有权归甲方所有。2.店面内的设备、家具和存货等经营物品（以下简称经营物品）也一并转让给乙方。第二条转让价款及付款方式1.乙方同意按照以下方式支付店面的转让价款：（1）首付款：人民币（具体金额）元，于本合同签订之日起（具体天数）内支付给甲方；（2）尾款：人民币（具体金额）元，于本合同签订之日起（具体天数）间连续支付给甲方，每次支付金额不得少于人民币（具体金额）元。2.乙方应于办理过户手续之日起3个工作日内一次性支付首付款给甲方，并办理相关过户手续。第三条过户手续1.甲方应配合乙方完成店面过户手续，包括但不限于出示相关房产证明文件、签署过户协议等。2.店面的过户手续由乙方承担相关费用，包括但不限于过户税费、公证费等。3.店面过户手续完成后，甲方应立即将相关过户手续文件移交给乙方。第四条担保责任1.甲方在本合同中向乙方声明，该店面的经营权利没有被他人侵犯。2.如因甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实导致乙方遭受损失，甲方应对乙方进行相应赔偿。3.若乙方因不可抗力等原因无法经营店面，甲方不承担任何责任。若乙方因个人原因无法经营店面，甲方有权重新收回店面。第五条经营权转移1.店面的经营权利自本合同生效之日起，移交给乙方，并由乙方享有全部经营权利。2.甲方不得在店面附近开设与该店面同类业务的竞争性店面。3.若乙方有意将店面出售给第三方，应在征得甲方同意后进行，并签订新的转让合同。第六条违约责任1.如甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。2.如乙方未按时支付转让价款的，每逾期一天，应支付逾期金额的0.1%的违约金给甲方。第七条保密义务甲乙双方应对因履行本合同而获得的对方的商业信息、经营机密等进行保密。第八条争议解决因本合同产生的任何争议，甲乙双方应协商解决。如协商不成，可以向所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的任何修改或补充须经甲乙双方书面协议，并签字盖章后方可生效。3.本合同解除的条件包括：（1）店面过户手续完成；（2）乙方付清全部转让价款。第十条其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定，并以书面形式作出补充约定，作为本合同的附件。第十一条合同履行地与签约方式1.本合同的履行地为（地址）。2.本合同以正本三份，甲乙双方各执一份，交存（地址）。每份合同具有同等法律效力。（以下无正文，为合同签署页）甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：2024年店面转让合同常规版（3）店面转让合同甲方：（转让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其经营的店面转让给乙方，达成以下合同：第一条转让事项甲方同意将其位于（地址）经营的店面（以下简称“店面”）转让给乙方，包括店面内的所有设备、家具、仓库存货等相关权益。第二条转让条件1.甲方保证其对店面享有合法的经营权，无任何纠纷。2.乙方同意承担店面转让所涉及的一切费用，包括但不限于过户手续费、税费等。3.甲方保证店面设备、家具等权益的真实、合法、有效，并负责确保店面设备、家具等物品在交付时的完好状态。4.甲方应在店面交付之前清空仓库存货，并确保仓库内的物品不影响乙方正常经营。5.甲方应在店面交付前将店面的相关业务权益转移给乙方，并协助乙方办理相关手续。第三条转让价格1.店面的转让价格为人民币（大写）（￥小写），乙方将于本合同签署后3个工作日内支付给甲方。2.转让价格包括店面内的设备、家具等权益的价值，具体价格详见附件一《店面权益清单及价格表》。第四条过户手续1.甲方应协助乙方进行店面的过户手续，包括但不限于办理商户变更手续、不动产权证过户等。2.过户手续所涉及的费用由乙方承担，双方协商确定具体费用标准。第五条保密义务1.甲乙双方对本合同中涉及的商业秘密，包括但不限于店面营业数据、客户信息等，承担保密义务，不得向任何第三方透露或泄露。2.甲乙双方对于合同签署和履行过程中获得的对方商业秘密，同样承担保密义务。第六条违约责任1.甲方自愿承担以下违约责任：（1）如甲方未按照合同约定办理店面过户手续，甲方应赔偿乙方因此造成的损失；（2）如甲方提供的店面设备、家具等权益不符合合同约定或存在质量问题，乙方有权要求退还转让价格，并由甲方承担相应的违约金。2.乙方自愿承担以下违约责任：（1）如乙方未按照合同约定支付转让价格，乙方应向甲方支付相应的违约金；（2）如乙方未按照合同约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第七条争议解决1.本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。2.如因本合同的解释或履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖