2024年个人商铺租赁合同标准版本（6篇）

第5页共5页2024年个人商铺租赁合同标准版本出租方（以下称甲方）：_____承租方（以下称乙方）：_____甲方愿意将产权属自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：_____第一条房屋地址甲方出租的商铺坐落，建筑。第二条租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。第三条租金及支付1、租金为每月人民币____元，大写：_____，租金总计：____元。2、支付方式为现金。3、支付时间为本合同签订之____日起____日内支付第一期三个月租金共计____元，此后每期支付期限为____月____日前、____月____日前、____月____日前，每次支付后三个月租金____元。第四条房屋用途及保持1、乙方租赁该房屋用途仅限_____，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。第五条房屋修缮及添附1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。3、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。第六条各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳。（水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。2、维修费：租赁期间，由乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括但不限门窗、水电等，由乙方负责维修、恢复原状并承担费用。3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第七条转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。第八条房屋返还1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租，并承担违约责任。第九条押金1、押金金额为____元，大写：_____，须与第一期租金同时支付。2、合同终止后，乙方应及时搬迁，并付清所有费用。(_____)甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下，将押金无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足。4、甲方扣留押金不免除或减轻乙方根据合同应承担的违约赔偿责任或其他责任。第十条合同解除1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：_____（1）乙方迟延支付租金超过____日的，或欠缴各项费用达____元的；（2）乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。（3）乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进行改造的。（4）乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。（5）乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为。2、租赁期内，任一方提前____日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同。3、合同因任何原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，无法恢复原状的须支付甲方因此遭受的损失，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。第十一条违约责任1、甲方迟延交付房屋的，每逾期____日均应按月租金的____%向乙方支付违约金。2、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的，每逾期____日均应按月租金的____%向乙方支付违约金。3、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。第十二条不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。第十三条其他1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须期满前____日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____联系电话：_____联系电话：_____联系地址：_____联系地址：_____身份证号码：_______________身份证号码：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年个人商铺租赁合同标准版本（2）甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方希望租赁该商铺进行经营活动，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁商铺信息1.1商铺地址：1.2商铺面积：1.3商铺用途：1.4租期：自年月日起，至年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币（大写）（小写）。乙方应于每月日前，以现金/银行转账等方式支付当月租金。2.2甲方在每月月初向乙方提供正式的租金收据。第三条使用权及限制3.1乙方有权合法使用商铺，并经营合法的经营活动。3.2乙方不得将商铺转租给任何其他人或单位。3.3乙方不得将商铺用于非法活动或违反法规的活动。3.4乙方应按照市政府规定的环境卫生要求，保持商铺的整洁。3.5乙方须获得甲方书面许可后，方可对商铺进行装修、改造等操作。第四条维护及修理责任4.1甲方负责商铺的结构性维修，并保证商铺结构的正常使用。4.2乙方应负责商铺内部设备、装修、水电设备等的日常维护和修理费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并收回商铺，并要求赔偿双倍的违约金。第六条合同解除6.1乙方提前一个月书面通知甲方，可以解除本合同。6.2在租期届满前，双方若协商一致，可以续签合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中，如出现任何争议，应协商解决；如协商无果，可向人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年个人商铺租赁合同标准版本（3）出租方：_____以下简称甲方承租方：_____以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号_____（小区）____栋____单元____楼____号的房屋_____间（套），建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____出租给乙方作_____使用。装修及设备情况：_____。第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金____元，交纳方式为_____支付，人民币（大写）____元（元）由乙方在____年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个____月付款一次，应在付款期末前____天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿____元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____％，以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____％，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____％，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1.________________________________________________。2.________________________________________________。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）：_____乙方（签字盖章）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日2024年个人商铺租赁合同标准版本（4）出租人（以下称甲方）：_____联系电话：_____承租人（以下称乙方）：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于_____________________。二、租期从____年____月____日起至_____止（即____年____月____日）。如需续租，须提前3个月与甲方协商，同等条件下乙方享有优先续租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、月租金为每月____元整人民币，付款方式每一付，租金为[提前十五天交纳]。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元整押金（不计利息）。租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的铺面设施完好无损（如有损坏，议价赔偿），并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，甲方有权解除合同，没收押金。六、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，承租期间由乙方维护并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。七、承租方期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。如期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，墙面地面损坏由乙方恢复原貌，费用乙方自理。乙方应于本合同终止之日起，将承租的该商铺及甲方提供的配套设施等以完好、整洁适租的状态交还甲方。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租赁届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋与甲方。九、租赁期间内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费及乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。十、门面租赁期间，一方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿经济损失。（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）利用承租房存放危险物品或进行违法活动。十一、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十二、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十三、本合同未尽事宜，可经双方写上作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、其他约定事项。十五、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人商铺租赁合同标准版本（5）甲方：（出租方）姓名/公司名称：住所/注册地址：乙方：（承租方）姓名/公司名称：住所/注册地址：鉴于甲方是个人商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁面积1.1甲方将其位于（商铺地址）的个人商铺，租赁给乙方。商铺详细情况如下：商铺名称：商铺面积：商铺编号：1.2租赁面积以商铺实际面积为准，乙方同意按照商铺实际面积支付租金。第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体时间段），起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。2.2若乙方在租赁期限届满前提出续租意愿，甲方同意按照双方协商后的约定进行续租。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月______元的租金支付租金。租金支付方式为______。3.2租金支付逾期的，乙方应当按照每日租金的______%支付滞纳金。3.3甲方同意提供正规的租金发票给乙方。第四条商铺使用权4.1乙方在租赁期限内享有商铺的合法使用权。4.2乙方不得将商铺转租、转让给任何第三人。4.3乙方对商铺进行装修、改变用途、增加设备等事项，应当事先告知甲方，并得到甲方的书面同意。第五条商铺维护与修缮5.1甲方负责商铺的基本维护与修缮，包括但不限于外墙、大门、窗户等部分。5.2乙方应当爱护商铺，合理使用并保持商铺的清洁、整洁。5.3如因乙方不当使用商铺或者乙方的原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1乙方未按时支付租金的，应当按照约定支付滞纳金，并在逾期后三日内支付租金。6.2乙方违反第四条的约定，未经甲方同意将商铺转租、转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3如乙方在商铺内经营的行为违反法律法规，给甲方造成经济损失或法律纠纷的，甲方有权解除本合同，乙方应承担全部责任。第七条保密条款7.1甲乙双方对本合同的内容及有关商铺的商业秘密承担保密义务，不得向第三方透露、泄露。7.2未经甲乙双方书面同意，一方不得使用对方商铺、客户资源等进行竞争或泄露。第八条合同解除与终止8.1合同期满，乙方无续租意愿的，合同自动终止。8.2甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签章/签名：乙方（承租方）签章/签名：日期：______年______月______日日期：______年______月______日