园区工业厂房买卖合同书合集

园区工业厂房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：********************买方：********************依据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。一、基本状况：1、乙方购买甲方坐落在****市*******区******路****弄*******支弄******号****号厂房***层，厂房建筑面积******平方米，并配套场地*******平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为***年，自***年**月**日到***年**月*日止，实际年限按产权证。3、厂房区域东侧在***米内、南侧到****米内、西侧到****米内、北侧到*****米内。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币***********元，总价人民币***************元。2、土地使用税费按国家有关规定由***方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币*********元。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币********万元。****年**月**日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币*********万元其余房款应在甲方办妥相关产权交易后*日内一次性付清，办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的*%计若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价*%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：*****乙方：******代表：代表：******电话：*****电话：****签约日期：*年***月***日签约地址：******园区工业厂房买卖合同书(第二篇)园区工业厂房买卖合同书合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：摘要：本合同是甲乙双方就园区工业厂房买卖事宜所订立的合同。根据双方的协商一致，就有关买卖条件、房屋交付、价格支付、产权保证等事项达成如下协议。第一条合同的目的和范围1.1本合同的目的是为了明确甲方将园区工业厂房出售给乙方的相关事宜，并约定双方之间的权利和义务。1.2本合同适用于甲方销售园区工业厂房的一切相关操作，包括但不限于产权移交、过户手续等。第二条工业厂房的基本情况2.1工业厂房的名称、编号：【工业厂房名称、编号】。2.2工业厂房所属园区：【园区名称】。2.3工业厂房面积：【工业厂房面积】平方米。2.4工业厂房地址：【工业厂房地址】。第三条价格和支付方式3.1乙方购买工业厂房的总价款为【总价款金额】，人民币大写【总价款大写金额】。3.2乙方应在签订本合同时支付定金【定金金额】，人民币大写【定金大写金额】作为诚意金。3.3乙方需于【交房日期】前支付工业厂房的余款【余款金额】，人民币大写【余款大写金额】。第四条工业厂房交付和所有权移交4.1工业厂房的交付时间为【交房日期】，甲方应在此日期前将工业厂房物理转交给乙方。4.2乙方支付所有款项后，甲方应办理所有手续，确保乙方顺利取得工业厂房所有权。第五条保证和担保5.1甲方保证拥有工业厂房的合法所有权，并保证工业厂房没有任何纠纷或有争议的问题。5.2甲方保证工业厂房的建筑结构安全可靠，并保证工业厂房在交付时处于正常使用状态。5.3若发生因甲方原因引起的工业厂房所有权纠纷或其他法律纠纷，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付工业厂房的余款，并且在【违约期限】内未能补足，则乙方应赔偿甲方违约金【违约金金额】，并无息返还定金。6.2若甲方未能按时交付工业厂房，并且在【违约期限】内未能补救，则甲方应向乙方支付违约金【违约金金额】。第七条合同解除7.1乙方严重违约或无法完成支付时，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。7.2甲方严重违约或无法交付工业厂房时，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还定金及支付相应违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行以及由此引起的争议，双方应协商解决；协商不