拆迁房屋买卖合同范本合集

拆迁房屋买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：姓名：****身份证号码：**********住址：**********联系方式：*******姓名：***身份证号码：**********住址：**********联系方式：*******姓名：****身份证号码：************住址：**********联系方式：********姓名：****身份证号码：***********住址：**********联系方式：********买方(以下简称乙方)：姓名：*****身份证号码：*******住址：************联系方式：******甲乙双方经过友好协商，甲方四个产权人自愿将其具有完全全部权的房屋一套转让给乙方，为了更好明确双方的权利和义务，依据《民法典》等相关法律法规，特制定本合同，供双方当事人遵守。第一条房屋的基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于*********;位于第**层*室，共*(间)，房屋户型为***，建筑面积88平方米，土地使用面积*平方米(另免费赠送约6平方米的阁楼，公共部位与公用房屋分摊建筑面积**平方米)，房屋用途为一般住宅用房;该房屋平面图及原房屋买卖合同见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二，本房屋目前尚未取得房产证。其次条房屋面积的特别商定本合同第一条所商定的面积为甲方自述建筑面积。如甲方自述建筑面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋房产证办下来时，房屋实际面积与甲方自述建筑面积的差别不超过甲方自述建筑面积的2%(包括2%)时，房价款保持不变。实际面积与自述面积差别低于自述面积的2%时，则甲方违约，乙方有以下权利选择：(低于和不超过是不是同一个意思，根据标准商品房买卖合同计算误差不好吗)1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起3天内依据定金法则双倍返还定金。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为：必需是出让，不能是划拨;土地使用权年限自****年**月**日至****年**月**日止。第四条价格该房屋总房价为人民币：捌拾叁万元整，(小写：￥830000.00元)。甲方担当的契税、所得税等均由乙方担当，在办理税费缴纳过程中，甲乙双方应共同办理。第五条付款方式实行分批付款的方式，第一次：乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金，人民币：贰万元整(小写：￥0.00元);其次次：在甲方办下房产证并过户到乙方名下三天内支付人民币：贰拾贰万玖仟元整(小写：￥229000.00元);第三次：在银行贷款足额打入乙方账户后三天内支付剩余的人民币：伍拾捌万壹仟元整(小写：￥581000.00元)。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起将该房屋钥匙交给乙方，乙方可进行装修。甲方应在签订本合同之日起3个月内办下房产证，并在房产证下来之日起3天内过户给乙方，乙方办理银行贷款过程中需要甲方帮助的，甲方必需帮助办理。第七条违约责任1、甲方如未按本合同第六条规定的期限内办下房产证和办好过户手续，乙方有权终止合同，甲方应根据定金法则双倍返还定金给乙方;若乙方已经装修等，则甲方还必需赔偿给乙方造成的全部损失，并不限于因此导致发生的律师费等额外费用。2、甲方在签订本合同后存在一房二卖、一房多卖、产权纠纷、房屋抵押等任何有碍于此合同实现的情形消失，导致该房屋有任何的权利瑕疵和质量瑕疵，都属甲方违约，乙方有权单方解除合同，同时甲方应在乙方口头或书面提出解除合同之日起**日内应返还乙方已支付的房价款，并另需赔偿本房屋总价款20%的违约金给乙方，因此导致的律师费等额外费用均有甲方担当。3、是否要写逾期付款的违约责任第八条争议解决途径本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向有管辖权的法院起诉解决。第九条其他本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。双方在完全知晓和理解的基础上自愿签订本合同，本合同共计4页。本合同一式六份，甲方四份，乙方一份，见证人一份，具有同等的效力。自双方签字日起生效，不得违约。甲方(签字、手印)：(不得代为签字)签字日期：****年**月**日乙方(签字、手印)：签字日期：****年**月**日见证人(签字、手印)：签字日期：****年**月**日拆迁房屋买卖合同范本(第二篇)拆迁房屋买卖合同范本合同编号：[合同编号]日期：[日期]甲方：[买方名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]乙方：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]摘要：本合同由甲方与乙方订立，涉及拆迁房屋的买卖事宜。根据双方自愿的原则，通过充分协商达成以下条款：第一条买卖房屋1.甲方同意向乙方购买其位于[房屋地址]的拆迁房屋，包括房屋内的固定设施。2.房屋所有权归属清晰，不存在其他权属纠纷。第二条交付与接收1.买卖双方同意约定，买卖房屋的日期为[约定日期]，具体时间地点另行商议。2.买方自行办理房屋过户手续并承担相应费用，卖方应积极配合。第三条交易款项1.买卖房屋的总价款为[总价款]人民币，由乙方收取。2.甲方应按照约定时间及方式支付款项，逾期付款的，应承担利息或违约责任。第四条房屋状况与维修1.买方在购买房屋前已经实地考察并对房屋现状进行了充分了解，对房屋状况表示满意。2.买卖房屋后，乙方对所售房屋不承担维修责任。第五条违约责任1.买卖双方应本着诚信原则履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.如因不可抗力或其他不可预见的因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决1.本合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院处理。第七条合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。2.买卖双方在合同履行期内均不得解除本合同，但经双方协商一致可解除合同。附则：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、补充应由甲方与乙方在书面形式上达成一致，并签字盖章后生效。甲方（买方）：乙方（卖方）：日期：日期：拆迁房屋买卖合同范本(第三篇)拆迁房屋买卖合同范本合同编号:[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名/法人名称]身份证号码/组织机构代码：[甲方身份证号码/组织机构代码]联系地址：[甲方联系地址]电话：[甲方电话]乙方（购买方）：[乙方姓名/法人名称]身份证号码/组织机构代码：[乙方身份证号码/组织机构代码]联系地址：[乙方联系地址]电话：[乙方电话]鉴于甲、乙双方就拆迁房屋进行买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，确立相关权益，并依据相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下条款:第一条买卖房屋的基本信息1.1出售房屋基本信息：地址：[房屋所在地址]建筑面积：[房屋建筑面积]用途：[房屋用途]权属证明：[提供相关权属证明]其他：[如有其他信息，请列明]1.2购买房屋基本信息：地址：[房屋所在地址]建筑面积：[房屋建筑面积]用途：[房屋用途]权属证明：[提供相关权属证明]其他：[如有其他信息，请列明]第二条动产附属物及设备2.1根据买卖双方友好协商，甲方同意将以下设备和附属物一并出售给乙方（若无，请注明“无”）：[列明附属物和设备名称及数量]2.2乙方同意按照甲方说明，验收上述动产附属物及设备，并在后续房屋交付时一并办理过户手续。第三条交付及过户手续3.1甲、乙双方约定房屋交付日期为合同签订之日起[交付日期]日内。3.2甲方应在房屋交付之日起[过户期限]日内办理过户手续，并提供完整的房产证、土地使用证等相应文件。第四条买卖房款4.1根据房屋面积以及当地市场行情，乙方同意支付给甲方的房屋总价为[总价]。4.2甲方同意在乙方支付房屋总价之日起[付款期限]日内，提供完整的发票或收据，并办理相关税费手续。第五条其他约定事项5.1合同解释及争议解决：本合同解释、履行以及争议解决，均适用中华人民共和国的相关法律规定。5.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，