2024租房合同范本标准版

2024租房合同范本标准版第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_______市_______区_______街道_______号，位于第_______层，共_______套，_______间，房屋结构为_______，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让/划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；(房屋所有权证号/土地使用权证号/房地产权证号)为_______。第二条租赁期限及租赁用途甲乙双方商定，甲方将该房屋租给乙方使用，期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，租用期_______个月。乙方租用该房屋用于_______（用途），不得改变用途，如需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第三条租金及支付方式租金每月_______元，乙方第一次支付租金合计人民币_______元。乙方应按照约定的期限和方式支付租金，迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币_______元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金如数退还乙方。第五条甲方权利和义务甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住。甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续。第六条乙方权利和义务乙方有权按照约定使用和享受该房屋。乙方应妥善保管和使用房屋及附属设施，不得损坏或改变房屋结构，不得转租、转卖或改变用途。乙方应按时支付租金和押金，并按照约定使用和爱护房屋及附属设施。乙方在租赁期间发生的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带费、物业管理费、治安费等费用由乙方承担。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方所遭受的损失。乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条第三方主体的引入甲乙双方同意引入第三方主体（以下简称“丙方”），丙方作为本租赁合同的担保方和协调方，负责监督乙方的租赁行为，并确保乙方按照合同约定履行其义务。丙方的引入旨在加强合同的执行力度，保障甲方的权益得到更好的实现。第二条丙方的权利和义务丙方应确保乙方按照本合同的约定履行其全部义务。丙方在租赁期间有权对租赁房屋进行定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和使用功能。丙方应协助甲方处理租赁期间发生的与房屋有关的问题，包括但不限于物业维修、邻里关系等。丙方在乙方违约时有权直接采取措施保障甲方的权益，包括但不限于直接扣除乙方的押金用于赔偿甲方的损失。第三条甲方的权利和义务甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按时支付。甲方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关租赁标准，不存在安全隐患。甲方在租赁期间应保证房屋及附属设施的正常使用，不得无故中断水、电、天然气等供应。甲方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护邻里和谐。第四条乙方的权利和义务乙方有权按照约定使用和享受租赁房屋。乙方应按时支付租金，并按照约定使用和爱护房屋及附属设施。乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。乙方在租赁期间应负责保管好自己的物品，并承担因自身原因导致的损失。第五条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方所遭受的损失。乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。同时，丙方有权直接扣除乙方的押金用于赔偿甲方的损失。甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和终止本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并通知丙方。第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在通过其监督和协调作用，确保租赁合同的顺利履行，增强甲方的权益保障。丙方的引入，可以有效减少甲方在租赁过程中的风险和困扰，提高租赁合同的执行力度，维护甲方的利益。同时，丙方的存在也有利于规范乙方的行为，促使其更加认真地履行合同义务，从而实现租赁双方及丙方的共赢。甲方为主导的目的和意义在本合同中，甲方作为出租方，其权益的保障是核心。通过引入第三方主体丙方，甲方能够在租赁过程中更好地行使自己的权利，同时对乙方进行有效的约束。这样的安排，既有利于维护甲方的合法权益，也有利于租赁市场的健康发展。甲方为主导的目的和意义，就是通过明确各方的权利和义务，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分的保障，同时也为乙方的合理权益提供保障，实现租赁市场的和谐稳定。###第八条丙方的特别责任丙方除承担第二条约定的责任外，还应承担以下特别责任：丙方应确保乙方租赁行为的合法性，不得有违反法律法规的行为。丙方在知悉乙方有违约行为时，应立即采取措施，包括但不限于提醒、制止，并在必要时代为履行或委托他人履行乙方的义务。丙方在合同期内应保持对乙方租赁行为的监管，确保租赁期间房屋及附属设施的使用符合合同约定。第九条丙方的违约处理若丙方未能履行其约定的责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因丙方违约导致的直接损失。第十条合同的续约本合同期满后，若甲乙双方同意续约，应提前一个月通知丙方，并按本合同约定的条件签订新的租赁合同。第十一条合同的解除在租赁期内，若乙方严重违约，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。甲方解除合同的，有权要求乙方支付违约金，并扣除押金作为赔偿。第十二条丙方的介入权在乙方违约或出现合同约定的丙方介入情形时，丙方有权介入处理，直至问题得到妥善解决。第十三条甲方权益的额外保障甲方有权要求丙方提供额外的担保，以确保甲方权益的实现。suchas提供担保人或担保财产。第十四条乙方的额外限制乙方同意在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得对房屋进行任何形式的改造，不得在房屋内从事任何违法活动。第十五条合同的完整性和独立性本合同的任何条款均不可视为对甲方、乙方、丙方之间任何其他合同或协议的替代或修改。本合同独立于甲方、乙方、丙方之间任何其他合同或协议。第十六条通知任何本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。第十七条适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，并由该法律解释。第十八条合同的修改和补充本合同的修改和补充应由甲乙双方共同协商达成一致，并经丙方书面同意。