2024年房屋分割离婚协议范本（5篇）

第2页共2页2024年房屋分割离婚协议范本协议人：_____，男，____年____月____日出生，身份证号：_____协议人：_____，女，____年____月____日出生，身份证号：_____协议人方_____王_____双方于____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。____年____月____日生育儿子。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、方_____与王_____自愿离婚。二、儿子方_____由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月____号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的`有关费用双方日后重新协商。（也可一次性付清抚养费）。三、双方有夫妻共同财产坐落在____路____小区____室商品房一套，价值人民币80万元，现协商归女方王_____所有，由女方一次性给付男方方_____现金38万元，此款在本协议签订后的第二天付清；此房内的家用电器及家俱归女方所有。四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。五、____方_____可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回王_____居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王_____协商，达成一致意见后方可探望。本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。协议人：_____协议人：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋分割离婚协议范本（2）协议人：方_____，男，____年____月____日出生，住____市____路____号，身份证号：_____协议人：王_____，女，____年____月____日出生，住____市____路____号，身份证号：_____协议人方某王某双方于____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。____年____月____日生育儿子_____。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、方某与王某自愿离婚。二、儿子方_____由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月____号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。（也可一次性付清抚养费）。三、双方有夫妻共同财产坐落在____路____小区____室商品房一套，价值人民币80万元，现协商归女方王某所有，由女方一次性给付男方方某现金38万元，此款在本协议签订后的第二天付清；此房内的家用电器及家俱归女方所有。四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致意见后方可探望。六、本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。协议人：_____协议人：______________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年房屋分割离婚协议范本（3）房屋分割离婚协议甲方：（姓名）证件号码：（号码）联系方式：（联系方式）乙方：（姓名）证件号码：（号码）联系方式：（联系方式）经双方当事人自愿协商，就因感情破裂引起的离婚事宜，就房屋分割达成如下协议：一、离婚协议生效1.双方在感情故障的情况下，协商离婚，双方自愿离婚，不再存在感情关系。2.离婚协议自双方签字生效，并依法办理离婚手续，取得离婚证书后生效。二、财产分割协议1.双方共同拥有的房屋位于（房屋详细地址），按比例分割，由甲方占有（房屋面积比例），乙方占有（房屋面积比例）。2.甲方将分得的房屋归属乙方所有，乙方将分得的房屋归属甲方所有。3.甲方或乙方在协议生效后一个月内，须办理相关过户手续，并自行承担相关费用。4.本协议一经签署生效，双方不得追究前期共同生活期间对彼此财产的归属。三、其他约定1.双方因本协议产生的其他纠纷，可协商解决，协商不成提交法院处理。2.本协议自双方签字生效，附件同样具有法律效力。甲方签字：日期：乙方签字：日期：2024年房屋分割离婚协议范本（4）一、夫妻离婚房屋如何分割首先必须确认在诉讼中争议的房产系夫妻共同财产，而非一方婚前个人财产，确定这个前提后，按照以下原则从法律上进行分割：（一）首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果存在这一前提，法院会优先尊重双方的约定;（二）未达成约定的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女或女方权益的原则判决，具体有：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;2、一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。4、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。二、签房屋分割协议要注意什么1、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;2、对父母出资为子女购房的处理：（1）父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。（2）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。3、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。4、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的：（1）婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;（2）婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;（3）该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;5、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。6、夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。2024年房屋分割离婚协议范本（5）房屋分割离婚协议书本协议书由甲方（男方）________和乙方（女方）________就离婚事宜达成如下协议：一、离婚原因甲乙双方因双方感情已经破裂，无法继续维持婚姻关系，经过双方协商一致决定离婚。二、子女抚养权及探望权1.孩子姓名：性别：出生日期：目前居住地：2.孩子的抚养权由乙方独自承担，并负责孩子的日常抚养、教育和健康等方面的需求。3.甲方有权在每周固定的时间段内探望孩子，并享有与孩子保持亲子关系的权利，具体时间由双方协商确定，并以书面形式确认。4.甲方须按照乙方要求，给予合理的经济支持，确保孩子的生活和教育需求。三、财产分割1.房屋分割：房屋地址：购买时间：房屋现价值：（1）房屋所有权归属：甲方/乙方。（2）若房屋为共同所有，则甲乙双方应委托中立第三方机构或专业估价师进行评估，以确定房屋的现价值，并根据这一评估结果，按照各自的财产权益重新划分房屋产权比例。双方应签署房屋初步分割协议，并共同完成协议生效必需的手续。2.财产均分：（1）双方自婚后共同获得的财产，包括但不限于存款、投资、车辆等财产，按照各自实际支付款项和财产转移现象进行均分。具体的财产分配事宜由甲乙双方共同协商确定，并以书面形式确认。（2）双方若存在借贷关系，双方应在签署本协议后将借贷关系解除，并按照已支付的金额清偿借方。四、赡养费和抚养费1.甲方赡养费：甲方应向乙方支付每月人民币_______（大写：____________）元作为赡养费，期限为_______个月。赡养费的支付方式由双方协商确定，并以书面形式确认。2.乙方抚养费：乙方不向甲方支付抚养费。五、其他约定1.双