2024年简单租房协议标准版本（五篇）

第5页共5页2024年简单租房协议标准版本出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。第二条租赁期限租赁期共_____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由____方承担（_____）;所有权属____方（_____）。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_____元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_____%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜1.……第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：_____（盖章）承租方：_____（盖章）法定代表人：_____（签名）法定代表人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）合同有效期限：至____年____月____日2024年简单租房协议标准版本（二）租房协议本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）于____年____月____日签订。一、租赁房屋信息1.房屋地址：_____________________2.房屋面积：_____________________3.房屋结构：_____________________二、租赁期限1.租赁开始日期：____年____月____日2.租赁结束日期：____年____月____日3.租赁期限：共____个月（以签订合同时起计算）三、租金及支付方式1.总租金：______元/月2.支付方式：每月支付，每月______日前支付一次租金，以现金/转账方式支付。四、押金及退还1.押金：甲方收取乙方押金______元，作为租赁期履行义务的保证金，租赁期满后，若无违约行为，甲方将全额退还押金给乙方。五、房屋使用和维护1.乙方在租期内以善意使用甲方出租的房屋，不得违章搬迁、转租或改变性质和用途。2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，要及时修理和更换因日常使用而产生的损坏设施和财物，保证房屋及设施的完好和功能正常。六、违约责任1.乙方如违反租赁协议的任何条款，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方立即迁离房屋，同时不退还已支付的租金和押金。七、其他约定1.租赁期间，乙方因故需提前解约或终止合约的，需提前____个月书面通知甲方，并支付剩余租金的____%作为违约金。2.甲方有权在租赁期满前____天通知乙方是否继续租赁，乙方如不再继续租赁，则需提前____天通知甲方，并按照规定时间搬离房屋，否则，甲方有权收取乙方一个月的租金作为违约金。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意提请有管辖权的人民法院予以解决。甲方（出租方）签字：___________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：___________日期：____年____月____日2024年简单租房协议标准版本（三）出租人（下称甲方）：承租人（下称乙方）：（身份证号：_____联系电话：_____）乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。一、租赁物及用途二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为_____元/月，采取先付租金后使用的原则，按____月缴纳。下一次租金需提前_____天内交纳。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由____方承担。四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。七、本协议书经双方签字或盖章后生效。八、本协议书一式二份，双方各执一份。甲方（签字）：_____联系电话：_____身份证号码：乙方（签字）：_____联系电话：_____身份证号码：____年____月____日2024年简单租房协议标准版本（四）尊敬的租赁方：根据双方的协商一致，经租赁方同意将其名下的房屋出租给承租方，为了明确双方的权益和义务，特订立如下租房协议：一、租赁房屋详情1.房屋地址：________________________（详细地址）2.房屋类型：________________________（公寓/住宅楼/别墅等）3.房屋面积：________________________（平方米）4.租赁用途：________________________（居住/商业等）5.租赁期限：从____________________至____________________二、租金与支付方式1.租金总额：人民币（大写）_________________________元/月。2.租金支付方式：按月支付，每月在租期开始之日前五天内支付到指定账户。3.逾期支付费用：若逾期支付租金，承租方每延迟一天支付，需额外支付日租金总额1%作为逾期支付费。三、押金和维修费1.租赁押金：人民币（大写）__________________________元。2.押金用途：作为保证承租方履行租赁协议义务的保证金，承租方在租期到期并确认房屋、设备和家具等无损毁情况后，将无息退还押金给承租方。3.维修费用：租赁期内，如因承租方的原因导致房屋或设备损坏，维修费用由承租方自行承担。四、房屋维护和装修1.租赁方应保证房屋的基本设施和设备的正常运转，如因租赁方原因导致设施和设备损坏，应承担相关维修费用。2.承租方不得随意拆除、改造或增加房屋内的设施，也不得损坏、破坏房屋内的装修，如因承租方原因导致的破坏或损害，承租方应承担相应的赔偿责任。五、其他费用和责任1.水费、电费和燃气费：按实际使用量结算，承租方需按时支付。2.物业管理费：由租赁方承担物业管理费用，承租方无需承担该项费用。3.保险费用：房屋及其内部设施和财产保险费用由租赁方负责。4.安全责任：承租方在居住期间要注意生活安全，保持房屋安全，若因承租方原因导致损失，承租方应承担相应的赔偿责任。六、提前终止协议和违约责任1.双方同意在租期履行协议期限，未经双方一致同意，不得提前终止租赁协议。2.一方违约，需承担相应的违约责任，违约方需向守约方支付相应的违约金，每逾期一天支付相应租金总额1%作为违约金。七、协议生效和争议解决1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，并在租期结束后失效。3.双方因履行本协议所出现的争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均可将争议提交至租赁方所在地法院裁决。八、其他事项1.若租赁房屋因非租赁方自然或人为因素而损坏，租赁方将承担修复费用。2.具体的房屋设施和内部准则事项，请租赁方在签订协议时按要求提供给承租方。出租方：（盖章）日期：承租方：（签名）日期：2024年简单租房协议标准版本（五）租赁协议甲方：(出租人姓名)乙方：(承租人姓名)鉴于甲方拥有指定房屋的所有权，并愿意将其出租，乙方愿意租赁该房屋，双方经真诚协商，达成如下协议，以兹共同遵守：一、租赁房屋：甲方将位于（房屋地址）的（房屋结构、大小）出租给乙方，房屋的具体信息详见房屋出租合同。二、租金及支付方式：乙方同意按照约定支付租金，租金金额为（每月租金金额），租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等），租金支付日期为每月（具体日期）。另外，甲方有权根据实际情况适当调整租金，并提前以书面形式通知乙方。三、租赁期限：本次租赁自（起始日期）起至（终止日期）止，租赁期限届满后，若双方同意继续租赁，应另行签订新的租赁协议。四、押金：乙方应在签订本协议时支付押金，押金金额为（押金数额），押金作为保障乙方履行本协议义务的保证金，乙方在解除合同并取得退还押金时需保持房屋完好无损。五、维修责任：在租赁期限内，乙方应当爱护房屋设