2024年商铺买卖合同常用版（三篇）

第5页共5页2024年商铺买卖合同常用版1.货物名称、型号规格、基本配置、单位、数量、单价、金额及合同价见表1：（满足招标文件要求）号序_____货物名称_____型号规格_____基本配置_____单位_____数量_____单价_____金额（元）1_____2_____3_____4_____5_____6_____计：人民币（大写）_____备注：_____2.技术资料乙方应随货物提供下列技术资料：2.1各系统的运用手册乙方应以书面或电子文档形式提供给甲方。3.交货地点_____时间_____或另见甲方书面通知。4.售后服务：_____4.保修期_____5.验收5.1本合同的验收期为货物正式运行后七天内。5.2货物验收合格后，甲乙双方在结算验收证明书上签字并加盖单位印章。如甲方在货物送达后无正当理由而拖延验收或不验收超过上述本合同5.1款所规定的验收期的，则视为其已验收通过。6.付款（详见双方说明的其它事项）6.1本合同以人民币付款。6.2乙方所供货物经甲方验收合格并出具结算验收证明书后，由区级财政国库收付中心依据财政国库部门审批出具的拨款通知书及其附件在七个工作日内付款。7.质量保证7.1乙方应保证所供货物是全新的、未使用过的，并完全符合行业规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证其货物在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命期内应具有满意的性能。在货物最终交付验收后不少于本合同4.1条表3的质量保证期内，乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而产生的故障负责，合同范本《商品买卖合同范本》7.2在质量保证期内，如果货物的数量、质量或规格与合同不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方或使用单位应尽快以书面形式向乙方提出本保证下的索赔。7.3乙方应在接到甲方或使用单位通知后，在本合同4.1条的响应时间内,免费维修或更换有缺陷的货物或部件。8.误期赔偿8.1如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方应从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法，赔偿费按每周赔偿迟交货物的交货价或延期服务的服务费用的百分之零点五（0.5%）计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的百分之五（5%）。一周按七（7）天计算，不足七（7）天按一周计算。并且，买方可考虑终止合同。9.合同转让和分包9.1乙方不得部分转让和分包或全部转让和分包其应履行的合同义务。10.适用法律10.1本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。11.合同生效11.1本合同在甲、乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2本合同一式四份，以中文书就，甲、乙双方各执一份，另一份报雨城区国库科支付货款，另一份报雨城区政府采购中心备案。12.双方需要说明的其他事项签约方：_____甲方单位：_____乙方单位：_____（盖章）_____（盖章）_____甲方法定代表人乙方法定代表人或授权委托人：_____或授权委托人：_____（签章）（签章）____年____月____日____年____月____日结算验收证明书雨城区政府采购中心：_____兹证明雨城政采_____[_____]____号采购履行完毕（合同编号：_____YCZC[_____]____号），供应商所提供的货物（工程、服务）经__________验收合格，请将货物（工程、服务）款￥：____元（大写人民币____佰____拾____万____千____佰____拾____元）支付给：_____。收款单位：_____开户行：_____帐号：_____购货单位：_____供应商：_____（签字、盖章）采购中心签章：日期：____年____月____日2024年商铺买卖合同常用版（二）合同编号：[合同编号]甲方：[卖方名称]住所：[卖方住所]统一社会信用代码：[卖方统一社会信用代码]乙方：[买方名称]住所：[买方住所]统一社会信用代码：[买方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条买卖标的1.1甲方同意将其拥有并合法经营的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方，商铺的详细情况如下：商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]商铺产权证号：[商铺产权证号]1.2乙方同意购买上述商铺并接受商铺的所有权及盈利权。第二条买卖价款2.1买卖双方经友好协商，商铺的买卖价款确定为人民币[买卖价款]元整。2.2买卖价款的支付方式为：乙方自愿以如下方式支付：（1）首付款：买卖双方确认，乙方应在本合同签订之日起5个工作日内向甲方支付人民币[首付款]元整作为首付款。（2）尾款：买卖双方确认，乙方应在首付款支付完毕后的10个工作日内将剩余买卖价款（即人民币[买卖价款-首付款]元整）支付给甲方。2.3乙方应将买卖价款支付至以下账户：户名：[甲方户名]开户行：[甲方开户行]账号：[甲方账号]第三条过户手续3.1买卖双方确认，商铺过户手续由双方共同办理，并按照相关法律、法规的规定支付相应的过户费用。3.2商铺过户完成前，商铺的使用权归甲方所有，甲方保留使用、经营商铺的权利。商铺过户完成后，商铺的所有权和盈利权将归乙方所有。第四条商铺的交付和验收4.1甲方应在本合同签订之日起5个工作日内，交付商铺给乙方。商铺的交付方式为交付商铺的钥匙。4.2乙方应在商铺交付后的7个工作日内，对商铺进行验收。如对商铺有任何瑕疵或质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应承担修复或补偿责任。第五条合同的解除与违约责任5.1买卖双方共同确认，如因不可抗力因素导致本合同无法履行，则双方可解除本合同，双方互不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府政策等。5.2如一方违约造成本合同无法履行，另一方有权解除本合同，并有权要求违约方承担违约责任。违约方应赔偿非违约方因此遭受的一切损失，包括但不限于合同的履行费用、律师费、诉讼费等。第六条保密条款6.1本合同项下的一切商业秘密和商业资料属于双方共同的保密信息。6.2未经对方同意，任何一方不得将对方所提供或披露的保密信息用于除履行本合同目的以外的任何其他用途。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为商铺过户完成之日起。8.2本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：2024年商铺买卖合同常用版（三）卖方：王_____，男，原王_____（已故）的二儿子，枫香镇张村村黎村组村民；何_____，男，马蹄镇石壁庄村李堰组村民，系甲方全权委托代理人，以下均为甲方。买方：蒋_____，马蹄镇平_____第五组村民，以下简称乙方。经过友好协商，在公平、平等、互利的基础上，甲方自愿将其位于马蹄镇石壁庄村大林组原“326”国道旁购买的房屋地基以总额105000.00元（大写：壹拾万零五仟圆整）的价款卖给马蹄镇平_____第五组的乙方，具体内容如下：一、房屋地基概况：该地基位于马蹄镇石壁庄村大林组原“326”国道旁,前面抵原“326”国道边缘，后面抵陈小应房屋地基；左面与原陈_____房屋地基为界,右面与赵_____房屋地基相邻。二、买卖具体相关事项及要求：1、乙方购买过后修建房屋，与左面原陈_____房屋地基共同一根基础，且第一层与陈_____房屋无偿共壁（共同一堵墙壁），不补偿陈_____地基和墙壁造价；二楼及二楼以上必须与陈_____房屋共壁，乙方需修建房屋则按修建房屋时的市场经济价值付给陈_____共壁一半的造价。2、乙方购买过后修建房屋与右面原赵_____现在房屋地基共同一根基础，且与赵_____现在房屋的第一层和第二层共壁，不补偿赵_____地基和墙壁造价。三、款项支付本合同正式签订后，乙方以现金方式，一次性支付人民币105000.00元（大写：壹拾万零五仟圆整）给甲方，以收据为凭。四、双方权利义务1.在本合同签订之前，由该土地产生的所有债权债务由甲方负责，与乙方无关；2.在本合同签订以后，如国家或集体需要占用时与甲方无关，发生的产权经济补偿归乙方所有，只能由乙方商谈和决定；五、违约责任任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约；违约方应向守约方支付违约金为人民币0.00元（大写：贰万元整）；六、附则1.本协议经甲乙双方和各在证人签字后