2024年商品房产购销合同参考模板（四篇）

第3页共3页2024年商品房产购销合同参考模板合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。而依法成立的合同，受法律保护。下面解析商品房产购销合同该怎样起草，供各位参考借鉴。甲方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____乙方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款____%，计人民币____元，(其中____%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付____%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的____日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修____年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价____的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____代表(签字)：_______________代表(签字)：____年____月____日____年____月____日解析商品房产购销合同该怎样起草的内容已经呈现在各位面前，希望看完后能对你有帮助。更多的合同范X发布在这里，请大家持续关注的更新。返2024年商品房产购销合同参考模板（二）合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。而依法成立的合同，受法律保护。下面解析商品房产购销合同该怎样起草，供各位参考借鉴。甲方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____乙方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款____%，计人民币____元，(其中____%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付____%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的_____/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价____的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2._____渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____代表(签字)：_____代表(签字)：_________年____月____日____年____月____日解析商品房产购销合同该怎样起草的内容已经呈现在各位面前，希望看完后能对你有帮助。更多最新的合同范文发布在这里，请大家持续关注的更新。2024年商品房产购销合同参考模板（三）合同编号：_____________甲方：（出售方）___________________证件号码：__________________________地址：______________________________电话：______________________________乙方：（购买方）___________________证件号码：__________________________地址：______________________________电话：______________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方位于______________的商品房达成如下合同：第一条商品房基本情况1.乙方同意购买甲方的位于______________的商品房，房号为______________，房屋面积为_____________平方米，建筑结构为______________。2.商品房的产权证号为_____________，土地使用证号为______________，权属证明文件以实际为准。3.商品房的总价为_______________人民币，共计大写________________元整。第二条付款方式1.乙方应按以下方式支付商品房款项：（1）首付款：在签订本合同之日起_____日内，支付商品房总价的_____％，即_____________元；（2）尾款：在交付商品房过程中，支付商品房总价的_____％，即_____________元。2.乙方应将商品房款项支付至甲方的指定账户，款项到账后甲方才予以交付商品房。第三条交付时间及方式1.甲方承诺，在签订本合同之日起_______个工作日内，将商品房的产权证书、土地使用证书等相关文件交付给乙方。2.商品房交付时间以双方书面约定为准，乙方应在收到通知后及时到场接收商品房，并办理相关过户手续。第四条商品房权利和义务1.甲方保证商品房的产权归属清晰，乙方可依法享有商品房的所有权及其他相关权益。2.乙方应自行承担商品房的税费、维护费、物业管理费等相关费用。第五条违约责任1.若甲乙双方中任何一方未按约定履行本合同，构成违约，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付商品房款项的，甲方有权解除本合同，并没收已支付的首付款。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁解决。第七条其他条款1.本合同自签署之日生效，至乙方支付尾款之日止有效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签名）：_____________乙方（盖章/签名）：_____________日期：_____________以上内容经双方确认无误后签订生效。补充公告：商品房质量保修书由开发商提供并附在商品房内，乙方应认真阅读并遵守相关约定。2024年商品房产购销合同参考模板（四）尊敬的买方（姓名/公司名称）：感谢您选择本公司的商品房，并与我们签订购销合同。为了保护双方的权益，明确责任和义务，特此制订本《商品房购销合同》（以下简称“本合同”）。请您详细阅读并确认以下内容：第一条房屋基本情况1.1房产的具体位置：（填写详细地址）1.2房产面积：（填写面积）1.3房产用途：住宅/商业/办公1.4房产权属证明：本公司将在（填写日期）前提供相关证明材料。1.5房屋状况：该房产为新建/二手房产（若为二手房产，请填写年代及其装修情况）。1.6其他附属设施：（若有，请具体列明）第二条价格及付款方式2.1房屋总价：（填写总价）2.2首期款：（填写金额）2.3按揭贷款：本合同买方选择按揭贷款方式，贷款金额为（填写金额），贷款利率（填写利率）。2.4付款方式：双方同意按照以下方式支付房款：2.4.1首期款：在本合同签署之日起（填写天数）内，买方向卖方支付首期款。2.4.2按揭贷款：买方应按揭贷款的比例和期限按时向银行支付贷款款项。第三条房屋交付与验收3.1交付时间：卖方将在（填写日期）前完成房屋建设，并通知买方进行交付。3.2房屋交付标准：卖方将确保房屋的建筑质量符合国家相关标准，保证房屋结构牢固、无重大装修质量问题。3.3验收标准：买方有权在收到交付通知后（填写天数）内对房屋进行验收，如发现重大质量问题，买方有权拒绝验收。3.4签订房产交付书：双方应在房屋验收通过后（填写天数）内，共同签署房产交付书。第四条违约责任4.1卖方违约责任：4.1.1如卖方未按时交付房屋，买方有权解除本合同，并要求返还全部已支付款项。4.1.2如卖方提供的房屋与合同约定不符，买方有权解除合同，并要求返还全部已支付款项，并承担违约责任。4.2买方违约责任：4.2.1如买方未按时支付款项，卖方有权解除本合同，并扣除买方已支付款项作为补偿。第五条其他条款5.1税费责任：除非另有约定，买方应承担相关税费（如契税、个人所得税等）。5.2不可抗力：因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方可根据中国法律的相关规定进行协商解决。5.3争议解决：双方在履行本合同时发生的