2024年房屋委托买卖合同电子版（二篇）

第3页共3页2024年房屋委托买卖合同电子版甲方甲方：_____乙方：_____甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1、该房屋坐落：____市____区____路____号____室建筑面积：____平方米，产权人：_____2、产权及限制状况：共有状况：_____抵押状况：_____租赁状况：_____其他限制状况：_____第二条预订条件1、房屋总价：____人民币____元;2、付款方式：__________________________________________;3、交房日期：__________________________________________;4、户口迁移：__________________________________________;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起____天。乙方应于____年____月____日之前到_____与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。第四条意向金条款1、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币____元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房1/2页决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。4、双方若产生以上第四条第2或低3条款时，应支付给中介方合同补偿款____元人民币。第五条生效及其他本协议一式____份。甲乙双方各持____份，自甲、乙双方签章之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____经纪人：_____日期：_____日期：_____2024年房屋委托买卖合同电子版（二）房屋委托买卖合同甲方：（出售方名称）乙方：（购房方名称）根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商达成以下委托买卖合同：第一条合同目的及房屋信息1.1甲方委托乙方购买位于（房屋所在地）的房屋（以下简称房屋），具体地址为（房屋具体地址），核载面积为______平方米，房屋所有权归甲方所有。1.2房屋各项权属证件齐全，无重大纠纷和争议。第二条价格及付款方式2.1房屋总价格为______（大写）人民币。2.2乙方在与甲方签署本合同后的______天内向甲方支付定金______人民币作为认购金，此部分款项不退还，但可按双方协议抵扣相关费用。2.3乙方在与甲方签署本合同后的______天内向甲方支付______人民币作为首付款。2.4乙方在与甲方签署本合同后的______天内，通过房地产交易中心向甲方支付剩余房款。第三条房屋交付及验收3.1甲方在获得全额房款后的______天内将房屋交付乙方，同时交付包括房屋所有权证、房屋设计图纸、交房通知书等相关资料。3.2乙方在接收房屋后的______天内进行验收，如有质量问题，乙方应及时以书面形式通知甲方，并要求甲方进行修复或者返还相应款项。第四条解决争议4.1因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向房地产交易仲裁机构请求调解；如调解不成，可向人民法院提起诉讼解决。第五条合同终止及违约责任5.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并且一旦生效即不可撤销。5.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付相关款项，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同，返还乙方已支付的款项。第六条附加条款6.1本合同的补充和修改必须采用书面形式，经甲乙双方签字生效。6.2本合同相关事宜双方同意委托第三方专业机构（如律师事务所、房地产中介等）进行协助。第七条附件7.1房屋权属证明文件复印件及相关资料。7.2乙方身份证明文件复印件。7.3其他双方约定的附件。第八条合同生效和效力8.1本合同经甲乙双方签字并盖章后生效，具有法律效力。8.2本合同的任何修改和变更必须采