2024年二手房购房定金合同模板（3篇）

第1页共1页2024年二手房购房定金合同模板甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路_____弄____号____室,建筑面积____平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥____元(大写:人民币肆拾陆万元正)。3.双方约定房屋定金数额为￥____元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。5.乙方必须在定金支付后____天内于____日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥____元(大写:人民币_____)第二期房款为____元(大写:人民币_____)于_____前支付、,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。8.如有未尽事宜,可双方协商解决。甲方:_____乙方:_____地址:_____地址:_____2024年二手房购房定金合同模板（2）二手房购房定金合同甲方（买方）：姓名/公司名称：身份证号码/社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名/公司名称：身份证号码/社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致签订本合同。一、合同标的甲方拟购买乙方所拥有的以下房产：（具体房屋信息，包括位置、面积、房产证号等）二、定金金额甲方作为购房意向的表示，向乙方支付定金金额为人民币（大写）_____________元整（￥_______）。三、定金支付方式甲方将定金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：账户名称：账户号码：四、定金的处理1.若乙方同意向甲方出售房产，则本定金将作为购房首付款的一部分，并在房产交易完成后予以抵扣。若因乙方原因未能成交，乙方应将定金全额无息退还给甲方。2.若甲方主动违约，乙方有权扣留甲方定金并要求赔偿乙方因此所受到的损失。3.若乙方主动违约，乙方应将定金全额返还给甲方，并额外支付等额的违约金作为补偿。五、违约责任1.如甲方提前解除购房合同，未按合同约定支付尾款或不再购房的，甲方应赔偿乙方因此产生的一切损失。2.如乙方提前解除购房合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为定金金额的________倍（不得超过法律规定的最高违约金倍数）。六、争议处理凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。七、其他约定1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的资料，保证购房行为的合法性和有效性。2.本合同如需增加、修改内容，应由甲乙双方达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.未尽事宜，按照有关法律法规的规定进行补充和处理。八、合同生效和解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.除非经双方协商一致，否则本合同不得解除。3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可根据情况协商解除本合同，但应及时通知对方并返还相应金额。甲方签字：\t乙方签字：日期：\t\t日期：2024年二手房购房定金合同模板（3）二手房购房定金合同合同编号:2024-XXXXX甲方：买方姓名：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）联系地址：（买方联系地址）联系电话：（买方联系电话）乙方：卖方姓名：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）联系地址：（卖方联系地址）联系电话：（卖方联系电话）鉴于甲方有意购买乙方的房产，双方达成如下协议：一、房产信息1.房产基本信息：小区名称：（房产所在小区名称）户型：（房产户型）面积：（房产面积）房产证号：（房产证号）2.房产交易价格：总价：（房产总价格）人民币（大写）定金金额：（定金金额）人民币（大写）3.产权情况：权证情况：（房产权证情况）产权年限：（房产产权年限）4.其他信息：（其他补充信息，如装修情况、周边设施等）二、购房定金1.甲方同意向乙方支付房产总价的定金金额，以作为购房意愿的表明，并作为双方交易的信守凭证。2.定金支付方式：（支付方式，如银行转账、现金支付等）3.定金支付时间：定金应在签订本合同后的三个工作日内支付至乙方指定的收款账户。三、购房条件与约定1.买卖双方确认，甲方支付的定金将抵作为购房款的一部分。2.若在签订本合同后，乙方违反相关法律法规或以其他方式影响房屋交付给甲方的，甲方有权要求乙方退还定金，并与乙方解除本合同。3.若在签订本合同后，甲方违反相关法律法规或以其他方式影响房产交付给乙方的，乙方有权要求甲方赔偿定金金额的100%作为违约金，并与甲方解除本合同。4.若因房产有权纠纷或其他产权问题导致交易未能达成的，双方同意解除本合同，定金将全额退还给甲方。5.若因不可抗力因素导致交易未能达成的，双方同意解除本合同，定金将全额退还给甲方。6.若交易达成后，甲方不再购买该房产，甲方将失去已支付的定金，乙方有权将定金金额视为违约金。7.若交易达成后，乙方不再出售该房产，乙方将退还已收到的定金金额，并支付同等金额作为违约金。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，均应按照相应法律法规承担违约责任，并支付违约金。2.若违约方主张对方承担因自己违约而产生的其他直接损失，应提供相应证明并按法律规定承担赔偿责任。五、争议解决1.本合同的解释、执行和争议解决应遵循中华人民共和国的法律法规。2.因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交甲方或乙方所在地的人民法院进行解决。六、其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具备同等法律效力。2.本合同有效期为（