2024年婚前购房协议范文（2篇）

第2页共2页2024年婚前购房协议范文甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____甲方于____年____月____日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积____平方米，总价款_____元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、乙方出资_____元，一并作为该套房屋首付款。二、房屋装修费用_____元由乙方负责，剩余_____装修费用由甲方负责。三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于____年____月开始付款。五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产（或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产）。六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方（或按一定比例偿还给乙方）。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。七、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签名）：_____乙方（签名）：_____签约时间：____年____月____日2024年婚前购房协议范文（二）婚前购房协议甲方：（男方姓名）乙方：（女方姓名）甲方和乙方因考虑到婚后生活需要，决定在婚前共同购买一套房产作为二人婚后共同居住之用，并就相关事宜达成如下协议：第一条购房资金来源1.1房款的支付将由甲方和乙方共同负担，资金来源如下：（1）甲方提供的购房款：_______元；（2）乙方提供的购房款：_______元；1.2购房款将从各自的个人储蓄账户中划出，由双方共同支付。第二条房产产权归属2.1购房的房产证将同时登记双方的姓名，并将产权设为共有，即双方共同持有该房产的所有权。2.2若在婚后双方产生离婚或其他法定解除婚姻关系的情况，双方同意按照法律的相关规定处理共有财产，包括房产的分割或转让。第三条房屋的权属证明3.1双方同意，由甲方负责购买该房产，并确保房产的合法性和权属清晰。3.2甲方在购房之前应向乙方提供该房产的相关证明文件，包括但不限于购房合同、房产权证、房屋土地证等。3.3如因甲方的原因导致该房产发生法律纠纷或权属问题，甲方应承担相应的法律责任，并进行相应的赔偿。第四条共同还贷责任4.1购房贷款的还款责任将由甲方和乙方共同承担。4.2双方同意，按照各自支付购房款的比例来承担还款的责任。例：甲方支付购房款的_____%，乙方支付购房款的_____%，则贷款还款的比例为相应比例。4.3双方同意，在婚后共同生活期间，共同偿还贷款。4.4若在婚后双方产生离婚或其他法定解除婚姻关系的情况，双方同意按照法律的相关规定处理贷款责任，包括共同还贷或转让贷款。第五条房产出售或转让5.1房产在婚后期间，双方共同居住，无特殊情况下，不得单方面要求出售或转让。5.2若出现特殊情况，比如双方都同意出售或转让房产，应经双方协商一致且以书面形式作出协议。出售或转让所得的款项应按照各自支付购房款的比例分配。例：甲方支付购房款的_____%，乙方支付购房款的_____%，则出售或转让所得的款项按照相应比例分配。第六条其他约定6.1双方同意，在婚后共同生活期间，共同承担房屋的维修、装修及其他相关费用。6.2双方同意，在婚后共同生活期间，共同享有该房产的使用权，并约定居住期限为：_______年。第七条协议的解除和变更7.1在协议签订后，双方如需解除或变更协议，应经双方协商一致，并以书面形式作出协议。7.2解除或变更协议后，双方应按照协议的约定处理相关事宜，包括房产的分割、转让或其他处理方式。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向相关主管部门或仲裁机构申请仲裁或提起诉讼解决。第九条协议的生效和效力9.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字生效。甲方：