2024年郑州市商品房认购协议电子版（二篇）

第3页共3页2024年郑州市商品房认购协议电子版编号：_____甲方（销售方）：_____

法定代表人：_____地址：_____

电话：_____乙方（认购方）：_____

身份证号码：_____地址：_____

电话：_____为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：一、认购房屋基本情况1.乙方预定甲方建设开发的_____项目，位于____区____路____号院____号楼____单元_____层

____号（户）房屋，户型为

_____。该房屋暂测建筑面积____平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。2.房屋建筑面积每平方米/人民币

_____万_____

仟____佰____拾_____元（￥_____元/平方米），总房款人民币____佰____拾_____万

____仟____佰____拾_____元（￥_____元）。3.认购方共有人：_____

身份证号码：_____

电话：__________

身份证号码：_____

电话：__________

身份证号码：_____

电话：__________

身份证号码：_____

电话：__________

身份证号码：_____

电话：_____二、认购有效期甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起____日（含____日）止。三、认购订金四、付款方式乙方同意选择下列第_____种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。1.一次性付款2.分期付款3.按揭付款五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。1.企业法人营业执照

证号：_____2.房地产开发企业资质证书

证号：_____3.国有土地使用权证书

证号：_____4.建设工程规划许可证（包括附图）

证号：_____5.房屋预（销）售许可证

证号：_____六、甲方承诺1.如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。3.乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。七、乙方承诺2.如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。3.甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。八、其它补充协议1._____2._____3._____4._____5._____九、双方应保证其联系方式真实可靠。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。甲方（签章）：_____

乙方（签章）：_____法定代表人（签章）：_____

共有人（签章）：_________年____月____日2024年郑州市商品房认购协议电子版（二）郑州市商品房认购协议书甲方：（购房人的姓名、身份证号码、联系方式）乙方：（开发商名称、地址、联系方式）鉴于甲方有意购买乙方在郑州市所开发的商品房，经甲、乙双方协商一致，拟订本商品房认购协议书，并遵循郑州市相关法律法规的规定，达成以下协议：一、房屋说明1.房屋名称：（商品房名称）2.房屋位置：（确切地址）3.房屋建筑面积：（以平方米为单位）4.房屋用途：住宅、商业、办公等（具体注明）5.房屋交付时间：（开发商定义的交付时间）6.房屋价格及支付方式：（明确房屋总价、首付、按揭等支付方式）7.房屋权属证明：（提供购买房屋的权属证明的具体类型）二、认购价格及付款方式1.房屋总价为（人民币大写）：_________元整，其中甲方应支付的总价款为（人民币大写）：_________元整。2.甲方在签订本协议后次日内，向乙方支付认购保证金（人民币大写）：_________元整，作为购房意向金。3.甲方在甲方收到乙方交付的房屋权属证明后的7个工作日内，向乙方支付首期款（人民币大写）：_________元整。三、权属过户及交付手续1.乙方在支付完成全部房款后，应负责办理房屋权属过户手续，并将产权证书等相关证件交付给甲方。2.乙方应按照约定的交付时间将房屋交付给甲方，甲方在收房验收后应及时办理入住手续。四、违约责任1.甲方若违约，乙方有权扣除甲方支付的认购保证金作为违约金，且不退还认购保证金。如已支付首期款，乙方有权扣留首期款，并有权解除本协议。2.乙方若违约，应按照甲方支付的认购保证金两倍的标准向甲方支付违约金，且应退还甲方已支付的认购保证金和首期款。五、其他约定事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议所产生的一切争议，可由双方协商解决；协商不成的，应向郑州市相关法律机关提起