2024年商业房屋租赁合同示范文本（2篇）

第3页共3页2024年商业房屋租赁合同示范文本甲方(出租方)：_____身份证号码：_____乙方(承租方)：_____身份证号码：_____现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：____________________________________________________________二、租赁期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交纳时间：每月____元，乙方应每____月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金____元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水____度，电____度，煤气____度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费____元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。9、其他约定事项：____________________________________________________________六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：_____乙方：(签字)：_____丙方：(盖章)_____联系电话：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：____年____月____日2024年商业房屋租赁合同示范文本（二）本商业房屋租赁合同（以下简称“本合同”），由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的商业用途房屋（以下简称“房屋”）的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋情况1.1房屋地址：（具体地址）1.2房屋描述：（包括建筑面积、使用面积、房间数量等）1.3房屋用途：商业用途第二条租期2.1租赁期限为：自（起始日期）开始至（结束日期）止。共计（租赁年限）年。2.2如乙方需继续租用房屋，双方应在本合同到期前（提前天数）天内另行协商并签署新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月（每季度/每年）人民币（具体金额）元整。3.2乙方应每（月/季度/年）（租赁周期）向甲方支付租金，租金支付截止日期为每个租赁周期的（截止日期）。付款方式为（支付方式）。3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。第四条保证金4.1乙方应在本合同生效前支付保证金人民币（具体金额）元整作为对甲方的保证，并在租赁期结束时退还给乙方。4.2在租赁期间，如乙方发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。4.3若租赁期正常结束且乙方不存在违约行为，甲方应在合理期限内将保证金全额返还给乙方。第五条房屋使用和维护5.1乙方应按照本合同约定合理使用房屋，并保证不擅自改变房屋的用途。5.2乙方应妥善保管房屋内的设施和装修物品，如有损坏需及时维修或更换。5.3乙方应负责支付与房屋使用相关的水、电、煤气等费用，并按时缴纳。5.4乙方不得将房屋转租或以其他方式将房屋交给第三方使用。第六条违约责任6.1任一方违反本合同的约定，应向对方支付相应的违约金。6.2如果房屋因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条其他约定7.1对于本合同未尽事宜，甲、乙双方应共同协商解决。7.2本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同中如有任何条款发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交本房屋所在地的人民法院解决。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：________