2024年商铺租房协议示范文本（二篇）

第3页共3页2024年商铺租房协议示范文本甲方姓名（出租方）：_____身份证号码：_____乙方姓名（承租方）：_____身份证号码：_____经双方协商甲方将位于_____房屋出租给乙方居住使用。一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金为_____元，缴租为_____每月_____支付一次，人民币（大写）_____元（￥_____元）。三、约定事项1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。2、乙方应做好防火、防水、安全使用煤气、防盗和阳台摆放花盆的安全工作，如发生事故乙方应负全部责任。3、水、电、电话、有线电视、物业管理、煤气，卫生等费用由乙方支付。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质（如做集体宿舍等）或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金押金不退。5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金一个月的租金元。6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。7、签定协议时收取_____元作为押金，乙方退房时交清水，电，气，和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。9、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。10、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。四、室内附属设施有，电热水器一台、抽烟机一台、燃气灶一台、空调二台、床二张、电视机一台、电视柜一张、沙发茶几一套、饭桌一套。五、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;____吨气;_____立方电;____度甲方签章（出租方）：_____乙方签章（承租方）：_____电话：_____电话：_________年____月____日2024年商铺租房协议示范文本（二）商铺租房协议书甲方：[出租方姓名]地址：[出租方地址]乙方：[承租方姓名]地址：[承租方地址]鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将其商铺出租给乙方，并且乙方同意承租该商铺，双方为明确双方的权益和义务，达成如下协议：第一条租赁商铺信息1.1商铺基本信息：商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]商铺用途：[商铺用途]第二条租赁期限2.1租赁期限：本协议有效期为[起始日期]至[终止日期]。2.2续租条款：若乙方希望继续租赁商铺，应在租赁期满前[提前通知期限]内书面通知甲方，并根据双方的协商达成新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方同意按照以下方式支付租金：-单月租金：[月租金额]-支付周期：[支付周期][支付方式]3.2租金逾期：若乙方未按时支付租金，应支付滞纳金[滞纳金比例]，且甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺，并追究其相关法律责任。第四条商铺使用4.1商铺使用权：本协议生效后，乙方有权合理使用商铺，经营合法的商业活动。4.2商铺装修：乙方享有商铺装修的权利，但需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面批准。4.3清洁与维护：乙方有责任保持商铺的清洁和良好的维护状态，由乙方承担与商铺维护相关的全部费用。4.4违约责任：乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规，若乙方违约或违反本协议约定，甲方有权解除合同，追究其违约责任，并要求其承担相应的赔偿责任。第五条其他事项5.1保险责任：甲方和乙方都应自行购买相应的商铺保险，以保障商铺及其内部的财产安全。5.2合同变更：如需对本协议进行变更或补充，需经双方书面同意并签署补充协议。5.3争议解决：在履行本协议过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可根据本协议约定的法律管辖进行解决。第六条合同解除6.1提前解除：如甲方与乙方协商一致，双方可提前解除合同。6.2违约解除：若甲方或乙方违反本协议约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条合同生效及其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2合同附件：本协议的附件为不可分割的合同组成部分，与本协议具有同等法律效力。7.3其他约定：对于未在本协议中约定的事项，甲乙双方可另行协商后签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效