2024年土地抵押借款合同参考样本（二篇）

第3页共3页2024年土地抵押借款合同参考样本甲方：(贷款人)乙方：(借款人)一、甲方于____年____月____日向乙方借款元，借款期限年，从____年____月____日起到____年____月____日止。价款利率为月%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为：_____，使用权人为：__________.双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由方承担。三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产：甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额____%的违约金。九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额____%的违约金。十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。十四、本合同一式____份，甲、乙双方各持份，主管部门备案份。甲方：乙方：合同签订时间：合同签订地点：2024年土地抵押借款合同参考样本（二）土地抵押借款合同甲方（借款人）：_________________身份证号码/社会统一信用代码：_____________乙方（贷款人）：_________________身份证号码/社会统一信用代码：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、合作的原则，经友好协商，就土地抵押借款达成如下合同：一、借款金额1.甲方向乙方借款金额为人民币_________________（大写：_________________）。2.借款金额应一次性以银行转账或现金方式支付给甲方。二、借款期限1.借款期限为______年/月/日起至______年/月/日止。2.若甲方提前偿还借款，则应提前_____个月向乙方发出书面通知，并支付应偿还的本金和利息。三、借款利率1.借款利率为年利率_____%，按日计息。2.利息的计算方法为：利息=借款金额×借款利率×借款天数。四、还款方式1.甲方应按照以下还款方式向乙方偿还借款本金和利息：a)按______（分期偿还/到期还本付息/其他）方式偿还借款本金和利息。b)还款期限为______年/月/日起至______年/月/日止。c)按______（月季半年年）偿还借款本金和利息。d)按照每期还款日将偿还款项支付至乙方指定的账户。五、保证和陈述1.甲方保证：甲方是土地的合法所有人，有权抵押土地，提供真实有效的土地证明文件，并未将土地进行出租、抵押、转让或其他侵占行为。2.甲方保证提供给乙方的土地抵押材料是真实、有效并具有全部权利的，不存在任何纠纷、限制或负担。3.甲方保证在本合同有效期内，不会采取任何削弱土地价值或增加乙方损失的行为。4.甲方保证遵守国家法律法规，保证所借款项的合法性和合理性，并按时足额偿还借款本金和利息。六、土地抵押1.甲方将土地进行抵押，以确保乙方借款的安全性，甲方同意乙方将土地抵押权债务转移的通知送达乙方指定的地点。2.抵押土地的详细信息如下：土地坐落：_________________土地面积：_________________平方米/公顷土地使用权证号：_________________其他土地权属证明：_________________抵押权人：_________________抵押日期：_________________七、违约责任1.若甲方未按约定时间如数履行还款义务，甲方应向乙方支付逾期利息。2.若甲方出现下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还剩余借款本金、利息及逾期利息：a)在甲方未向乙方提前_____天通知的情况下，提前偿还借款。b)甲方未按照本合同的约定将借款用于约定的目的。c)甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实。d)甲方违反其他本合同约定的情形。八、合同解除1.本合同一方违反本合同约定且经催告后仍未改正的，对方有权解除合同时，应通知对方书面通知或者以其他合法方式进行解除。2.合同解除后，甲方应按照本合同约定的方式，立即偿还剩余借款本金、利息及逾期利息。九、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交乙方所在地仲裁委员会进行仲裁。2.甲方与乙方一致同意将本协议上述仲裁裁决结果作为终局裁决，并承诺维护裁决结果的合法性和有效性。十、其他约定1.本合同的附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可签署补充合同进行约定。十一、生效与备案1.本合同自双方签字盖章后立即生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：